福建新华都购物广场股份有限公司2012年半年度报告摘要
2012-08-15 来源：上海证券报
(下转A91版)
证券代码：002264 证券简称：新 华 都 公告编号：2012-037
福建新华都购物广场股份有限公司
2012年半年度报告摘要
一、重要提示
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
公司负责人陈志程、主管会计工作负责人李青及会计机构负责人(会计主管人员)张美珍声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。
二、公司基本情况
（一）基本情况简介
| A股简称 | 新 华 都 | |
| A股代码 | 002264 | |
| 上市证券交易所 | 深圳证券交易所 | |
| 董事会秘书 | 证券事务代表 | |
| 姓名 | 龚严冰 | 戴文增 |
| 联系地址 | 福州市五四路162号华城国际北楼5层 | 福州市五四路162号华城国际北楼5层 |
| 电话 | 0591-87987972 | 0591-87987972 |
| 传真 | 0591-87987982 | 0591-87987982 |
| 电子信箱 | CIO@nhd.com.cn | counselor@nhd.com.cn |
（二）主要财务数据和指标
1、主要会计数据和财务指标
以前报告期财务报表是否发生了追溯调整
□ 是 √ 否
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产（元） | 2,848,429,887.42 | 2,817,395,006.42 | 1.1% |
| 归属于上市公司股东的所有者权益（元） | 1,226,415,104.33 | 1,158,064,125.74 | 5.9% |
| 股本（股） | 535,599,775.00 | 357,066,517.00 | 50% |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 2.29 | 3.24 | -29.32% |
| 资产负债率（%） | 57.06% | 58.89% | -1.83% |
| 报告期（1-6月） | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 营业总收入（元） | 3,290,651,847.11 | 2,848,834,060.59 | 15.51% |
| 营业利润（元） | 113,683,696.14 | 94,254,956.42 | 20.61% |
| 利润总额（元） | 118,437,048.07 | 106,079,222.59 | 11.65% |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | 90,591,899.91 | 80,397,830.82 | 12.68% |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） | 86,685,957.42 | 71,507,041.41 | 21.23% |
| 基本每股收益（元/股） | 0.17 | 0.16 | 6.25% |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.17 | 0.16 | 6.25% |
| 加权平均净资产收益率（%） | 7.57% | 13.3% | -5.73% |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 7.24% | 11.83% | -4.59% |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | -85,895,939.48 | 157,561,382.65 | -154.52% |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.16 | 0.98 | -116.33% |
报告期末公司前主要会计数据和财务指标的说明（如有追溯调整，请填写调整说明）
2、非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
| 非经常性损益项目 | 年初到报告期末金额（元） | 说明 |
| 非流动资产处置损益 | -3,281,964.06 | |
| 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 | ||
| 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） | 7,918,700.98 | |
| 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 | ||
| 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 | ||
| 非货币性资产交换损益 | ||
| 委托他人投资或管理资产的损益 | ||
| 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 | ||
| 债务重组损益 | ||
| 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 | ||
| 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 | ||
| 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 | ||
| 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 | ||
| 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 | ||
| 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 | ||
| 对外委托贷款取得的损益 | ||
| 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 | ||
| 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 | ||
| 受托经营取得的托管费收入 | ||
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 116,615.01 | |
| 其他符合非经常性损益定义的损益项目 | ||
| 少数股东权益影响额 | -340,928.55 | |
| 所得税影响额 | 1,188,337.99 | |
| 合计 | 3,905,942.49 | -- |
3、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
4、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
三、股本变动及股东情况
（一）股本变动情况表
√ 适用 □ 不适用
| 本次变动前 | 本次变动增减（＋，－） | 本次变动后 | |||||||
| 数量 | 比例(%) | 发行新股 | 送股 | 公积金转股 | 其他 | 小计 | 数量 | 比例(%) | |
| 一、有限售条件股份 | 241,474,583 | 67.63% | 118,937,291 | -3,600,000 | 115,337,291 | 356,811,874 | 66.62% | ||
| 1、国家持股 | 0.00 | 0% | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0% | ||
| 2、国有法人持股 | 0.00 | 0% | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0% | ||
| 3、其他内资持股 | 237,666,517 | 66.56% | 117,033,258 | -3,600,000 | 113,433,258 | 351,099,775 | 65.55% | ||
| 其中：境内法人持股 | 194,329,213 | 54.42% | 97,164,606 | 0.00 | 97,164,606 | 291,493,819 | 54.42% | ||
| 境内自然人持股 | 43,337,304 | 12.14% | 19,868,652 | -3,600,000 | 16,268,652 | 59,605,956 | 11.13% | ||
| 4、外资持股 | 0.00 | 0% | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0% | ||
| 其中：境外法人持股 | 0.00 | 0% | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0% | ||
| 境外自然人持股 | 0.00 | 0% | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0% | ||
| 5.高管股份 | 3,808,066 | 1.07% | 1,904,033 | 0.00 | 1,904,033 | 5,712,099 | 1.07% | ||
| 二、无限售条件股份 | 115,591,934 | 32.37% | 59,595,967 | 3,600,000 | 63,195,967 | 178,787,901 | 33.38% | ||
| 1、人民币普通股 | 115,591,934 | 32.37% | 59,595,967 | 3,600,000 | 63,195,967 | 178,787,901 | 33.38% | ||
| 2、境内上市的外资股 | 0.00 | 0% | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0% | ||
| 3、境外上市的外资股 | 0.00 | 0% | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0% | ||
| 4、其他 | 0.00 | 0% | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0% | ||
| 三、股份总数 | 357,066,517 | 100% | 178,533,258 | 0.00 | 178,533,258 | 535,599,775 | 100% | ||
（二）前10名股东、前10名无限售条件股东/流通股股东持股情况表
前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表
| 股东总数 | 15,956.00 | |||||||||
| 前十名股东持股情况 | ||||||||||
| 股东名称（全称） | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股总数 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结情况 | |||||
| 股份状态 | 数量 | |||||||||
| 新华都实业集团股份有限公司 | 境内非国有法人 | 42.55% | 227,891,934.00 | 227,891,934.00 | ||||||
| 福建新华都投资有限责任公司 | 境内非国有法人 | 7.89% | 42,282,000.00 | 42,282,000.00 | ||||||
| 陈志勇 | 境内自然人 | 6.62% | 35,478,000.00 | 35,478,000.00 | ||||||
| 陈发树 | 境内自然人 | 2.04% | 10,927,956.00 | 10,927,956.00 | ||||||
| 天津六禾碧云股权投资基金合伙企业（有限合伙） | 境内非国有法人 | 1.76% | 9,450,000.00 | 9,450,000.00 | ||||||
| 中国工商银行－广发行业领先股票型证券投资基金 | 境内非国有法人 | 1.31% | 6,999,878.00 | 0.00 | ||||||
| 中海基金公司－深发－中海信托股份有限公司 | 境内非国有法人 | 1.12% | 6,019,885.00 | 6,019,885.00 | ||||||
| 林宗杰 | 境内自然人 | 1.12% | 6,000,000.00 | 6,000,000.00 | ||||||
| 上海国鑫投资发展有限公司 | 国有法人 | 1.09% | 5,850,000.00 | 5,850,000.00 | ||||||
| 陈志程 | 境内自然人 | 1.01% | 5,400,000.00 | 5,400,000.00 | ||||||
| 前十名无限售条件股东持股情况 | ||||||||||
| 股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类及数量 | ||||||||
| 种类 | 数量 | |||||||||
| 中国工商银行－广发行业领先股票型证券投资基金 | 6,999,878.00 | A股 | 6,999,878.00 | |||||||
| 刘晓初 | 5,054,163.00 | A股 | 5,054,163.00 | |||||||
| 中国农业银行－中海分红增利混合型证券投资基金 | 4,874,877.00 | A股 | 4,874,877.00 | |||||||
| 诸培贤 | 3,395,307.00 | A股 | 3,395,307.00 | |||||||
| 中国工商银行－诺安平衡证券投资基金 | 2,148,500.00 | A股 | 2,148,500.00 | |||||||
| 中国光大银行股份有限公司－泰信先行策略开放式证券投资基金 | 2,000,109.00 | A股 | 2,000,109.00 | |||||||
| 高婷 | 1,727,393.00 | A股 | 1,727,393.00 | |||||||
| 古玉凤 | 1,626,995.00 | A股 | 1,626,995.00 | |||||||
| 广发基金公司－工行－广发主题投资资产管理计划8号 | 1,502,350.00 | A股 | 1,502,350.00 | |||||||
| 华润深国投信托有限公司-福麟14号信托计划 | 1,466,895.00 | A股 | 1,466,895.00 | |||||||
| 上述股东关联关系或（及）一致行动人的说明 | 公司控股股东新华都实业集团股份有限公司(以下简称"新华都集团")持有第二大股东福建新华都投资有限责任公司100%股权，陈发树先生直接持有新华都集团75.87%的股权、间接持有新华都集团16.82%的股权，为公司的实际控制人，陈志勇先生、陈志程先生是陈发树先生的弟弟。中国工商银行－广发行业领先股票型证券投资基金和广发基金公司－工行－广发主题投资资产管理计划8号同为广发基金管理有限公司管理的理财产品。公司未知其它股东之间是否存在关联关系，也未知其它股东是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。 | |||||||||
（三）控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
四、董事、监事和高级管理人员情况
（一）董事、监事和高级管理人员持股变动
| 姓名 | 职务 | 期初持股数（股） | 本期增持股份数量（股） | 本期减持股份数量（股） | 期末持股数（股） | 其中：持有限制性股票数量（股） | 期末持有股票期权数量（股） | 变动原因 |
| 陈志程 | 董事长 | 3,600,000 | 1,800,000 | 0.00 | 5,400,000 | 5,400,000.00 | 0.00 | 公司实施10股转增5股的资本公积金转增股本方案。 |
| 周文贵 | 董事、 总经理 | 1,530,000 | 765,000 | 573,750.00 | 1,721,250 | 1,721,250.00 | 900,000.00 | 公司实施10股转增5股的资本公积金转增股本方案和在二级市场卖出股票所致。 |
| 上官常川 | 董事; 常务副总经理 | 1,012,500 | 506,250 | 210,000.00 | 1,308,751 | 1,139,063.00 | 0.00 | 公司实施10股转增5股的资本公积金转增股本方案和在二级市场卖出股票所致。 |
| 龚严冰 | 董事;董事会秘书 | 506,300 | 198,150 | 122,000.00 | 582,450 | 569,587.00 | 450,000.00 | 公司实施10股转增5股的资本公积金转增股本方案和在二级市场卖出股票所致。 |
| 裴亮 | 独立董事 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | / |
| 袁新文 | 独立董事 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | / |
| 胡宝珍 | 独立董事 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | / |
| 付小珍 | 监事 | 859,374 | 429,687 | 242,266.00 | 1,046,795 | 966,795.00 | 0.00 | 公司实施10股转增5股的资本公积金转增股本方案和在二级市场卖出股票所致。 |
| 郭建生 | 监事 | 663,000 | 331,500 | 248,625.00 | 745,875 | 745,875.00 | 0.00 | 公司实施10股转增5股的资本公积金转增股本方案和在二级市场卖出股票所致。 |
| 龚水金 | 监事 | 253,124 | 94,921 | 63,281.00 | 284,764 | 284,764.00 | 0.00 | 公司实施10股转增5股的资本公积金转增股本方案和在二级市场卖出股票所致。 |
| 李青 | 财务总监 | 253,124 | 94,922 | 63,281.00 | 284,765 | 284,765.00 | 450,000.00 | 公司实施10股转增5股的资本公积金转增股本方案和在二级市场卖出股票所致。 |
五、董事会报告
（一）主营业务分行业、产品情况表
单位：元
| 主营业务分行业情况 | ||||||
| 分行业 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率(%) | 营业收入比上年同期增减（%） | 营业成本比上年同期增减（%） | 毛利率比上年同期增减（%） |
| 零售业 | 3,132,153,134.10 | 2,637,379,902.75 | 15.8% | 14.99% | 15.18% | -0.14% |
| 主营业务产品情况 | ||||||
| 分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率(%) | 营业收入比上年同期增减（%） | 营业成本比上年同期增减（%） | 毛利率比上年同期增减（%） |
| 生鲜类 | 772,017,342.31 | 686,629,588.93 | 11.06% | 26.23% | 27.45% | -0.86% |
| 食品类 | 867,040,552.31 | 739,793,025.12 | 14.68% | 7.58% | 7.17% | 0.33% |
| 日用品 | 660,153,011.92 | 533,884,991.29 | 19.13% | 16.62% | 16.1% | 0.36% |
| 百货类 | 832,942,227.56 | 677,072,297.41 | 18.71% | 12.53% | 12.67% | -0.1% |
| 合计 | 3,132,153,134.10 | 2,637,379,902.75 | 15.8% | 14.99% | 15.18% | -0.14% |
毛利率比上年同期增减幅度较大的原因说明
无。
（二）主营业务分地区情况
单位：元
| 地区 | 营业收入 | 营业收入比上年同期增减（％） |
| 闽南地区 | 1,727,116,482.28 | 20.67% |
| 闽东地区 | 921,662,161.88 | 8.4% |
| 闽西、北地区 | 474,596,759.41 | 7.32% |
| 广东地区 | ||
| 贵州地区 | ||
| 江浙地区 | 8,777,730.53 | |
| 合计 | 3,132,153,134.10 | 14.99% |
（三）主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
□ 适用 √ 不适用
（四）主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明
□ 适用 √ 不适用
（五）利润构成与上年相比发生重大变化的原因分析
□ 适用 √ 不适用
（六）募集资金使用情况
1、募集资金使用情况对照表
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
| 募集资金总额 | 44,012.36 | 本报告期投入募集资金总额 | 8,314 | |||||||
| 报告期内变更用途的募集资金总额 | 0 | |||||||||
| 累计变更用途的募集资金总额 | 0 | 已累计投入募集资金总额 | 8,314 | |||||||
| 累计变更用途的募集资金总额比例 | 0 | |||||||||
| 承诺投资项目和超募资金投向 | 是否已变更项目(含部分变更) | 募集资金承诺投资总额 | 调整后投资总额(1) | 本报告期投入金额 | 截至期末累计投入金额(2) | 截至期末投资进度(%)(3)＝(2)/(1) | 项目达到预定可使用状态日期 | 本报告期实现的效益 | 是否达到预计效益 | 项目可行性是否发生重大变化 |
| 承诺投资项目 | ||||||||||
| 连锁超市及百货发展项目 | 否 | 48,135 | 8,314 | 8,314 | 17.27% | 827.92 | 是 | 否 | ||
| 承诺投资项目小计 | - | 48,135 | 8,314 | 8,314 | - | - | 827.92 | - | - | |
| 超募资金投向 | ||||||||||
| 归还银行贷款（如有） | - | - | - | - | - | |||||
| 补充流动资金（如有） | - | - | - | - | - | |||||
| 超募资金投向小计 | - | - | - | - | - | |||||
| 合计 | - | 48,135 | 8,314 | 8,314 | - | - | 827.92 | - | - | |
| 未达到计划进度或预计收益的情况和原因（分具体项目） | ||||||||||
| 项目可行性发生重大变化的情况说明 | ||||||||||
| 超募资金的金额、用途及使用进展情况 | □ 适用 √ 不适用 | |||||||||
| 募集资金投资项目实施地点变更情况 | □ 适用 √ 不适用 | |||||||||
| □ 报告期内发生 □ 以前年度发生 | ||||||||||
| 募集资金投资项目实施方式调整情况 | □ 适用 √ 不适用 | |||||||||
| □ 报告期内发生 □ 以前年度发生 | ||||||||||
| 募集资金投资项目先期投入及置换情况 | √ 适用 □ 不适用 | |||||||||
| 公司募集资金实际到位前，已以自有资金预先投入募集资金投资项目68,674,591.27元。此事项已经中审会计师事务所有限公司以“中审国际鉴字[2012]第01020204号”报告审核鉴证。经公司第二届董事会第二十三次会议审议通过，公司于2012年5月完成以募集资金置换预先投入项目建设的自有资金。 | ||||||||||
| 用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 | √ 适用 □ 不适用 | |||||||||
| 经公司第二届董事会第二十三次会议审议通过，在确保募集资金投资项目保质保量、有序实施的前提下，公司用闲置募集资金22,000万元暂时补充流动资金，暂借期限不超过6个月。 | ||||||||||
| 项目实施出现募集资金结余的金额及原因 | □ 适用 √ 不适用 | |||||||||
| 尚未使用的募集资金用途及去向 | 截至期末募集资金专用账户余额为 139,456,069.74 元. | |||||||||
| 募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况 | 本公司报告期募集资金未发生其他使用情况 | |||||||||
2、变更募集资金投资项目情况表
□ 适用 √ 不适用
（七）董事会下半年的经营计划修改计划
□ 适用 √ 不适用
（八）对2012年1-9月经营业绩的预计
2012年1-9月预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
| 2012年1-9月归属于上市公司股东的净利润变动幅度 | 0% | 至 | 30% |
| 2012年1-9月归属于上市公司股东的净利润变动区间（万元） | 11,329.86 | 至 | 14,728.82 |
| 2011年1-9月归属于上市公司股东的净利润（元） | 113,298,585.21 | ||
| 业绩变动的原因说明 | 2、公司部分门店陆续渡过培育期，由亏损状态转为盈利状态。 3、公司的规模效益将继续得以显现。 | ||
（九）董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
（十）公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明
□ 适用 √ 不适用
六、重要事项
（一）收购、出售资产及资产重组
1、收购资产
□ 适用 √ 不适用
收购资产情况说明
2、出售资产情况
□ 适用 √ 不适用
出售资产情况说明
3、自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响
□ 适用 √ 不适用
（二）担保事项
□ 适用 √ 不适用
（三）非经营性关联债权债务往来
是否存在非经营性关联债权债务往来
□ 是 √ 否
（四）重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
（五）其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
1、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
证券投资情况的说明
2、持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
持有其他上市公司股权情况的说明
3、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□ 适用 √ 不适用
截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案
□ 适用 √ 不适用
4、承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
| 承诺事项 | 承诺人 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 股改承诺 | 无 | 无 | 不适用 |
| 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | 无 | 无 | 不适用 |
| 资产置换时所作承诺 | 无 | 无 | 不适用 |
| 发行时所作承诺 | 公司控股股东新华都集团、实际控制人陈发树先生 | 首次公开发行股票时所做承诺：在持有本公司控股权期间内，新华都集团及新华都集团的全资或控股企业将不在中国境内外以任何形式从事与本公司主营业务或者主要产品相竞争或者构成竞争威胁的业务活动，包括在中国境内外投资、收购、兼并或受托经营管理与本公司主营业务或者主要产品相同或者相似的公司、企业或者其他经济组织。若本公司将来开拓新的业务领域，本公司享有优先权，新华都集团及新华都集团的全资或控股企业将不再发展同类业务。2011年度非公开发行股票时所做承诺：本次非公开发行所认购股票自发行结束之日起三十六个月内不得转让。 | 严格履行承诺事项 |
| 其他对公司中小股东所作承诺 | 无 | 无 | 不适用 |
5、董事会本次利润分配或资本公积金转增预案
□ 适用 √ 不适用
6、其他综合收益细目
单位：元
| 项目 | 本期发生额 | 上期发生额 |
| 1.可供出售金融资产产生的利得（损失）金额 | ||
| 减：可供出售金融资产产生的所得税影响 | ||
| 前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 | ||
| 小计 | ||
| 2.按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额 | ||
| 减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额产生的所得税影响 | ||
| 前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 | ||
| 小计 | ||
| 3.现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额 | ||
| 减：现金流量套期工具产生的所得税影响 | ||
| 前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 | ||
| 转为被套期项目初始确认金额的调整额 | ||
| 小计 | ||
| 4.外币财务报表折算差额 | ||
| 减：处置境外经营当期转入损益的净额 | ||
| 小计 | ||
| 5.其他 | ||
| 减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响 | ||
| 前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额 | ||
| 小计 | ||
| 合计 | 0.00 | 0.00 |
（六）报告期接待调研、沟通、采访等活动登记表
| 接待时间 | 接待地点 | 接待方式 | 接待对象类型 | 接待对象 | 谈论的主要内容及提供的资料 |
| 2012年01月04日 | 公司 | 实地调研 | 机构 | 工银瑞信、泰达宏利基金、华夏基金等行业研究员、分析师 | 行业调查、门店拓展、公司经营等情况；未提供书面资料。 |
| 2012年01月12日 | 公司 | 实地调研 | 机构 | 中银国际行业研究员 | 行业调查、门店拓展、公司经营等情况；未提供书面资料。 |
七、财务报告
（一）审计意见
半年报是否经过审计
□ 是 √ 否
（二）财务报表
是否需要合并报表：
√ 是 □ 否
1、合并资产负债表
编制单位： 福建新华都购物广场股份有限公司
单位： 元
| 项目 | 附注 | 期末余额 | 期初余额 |
| 流动资产： | |||
| 货币资金 | 558,556,860.66 | 920,785,331.25 | |
| 结算备付金 | |||
| 拆出资金 | |||
| 交易性金融资产 | |||
| 应收票据 | |||
| 应收账款 | 16,465,718.95 | 12,764,234.54 | |
| 预付款项 | 608,380,895.62 | 299,146,379.86 | |
| 应收保费 | |||
| 应收分保账款 | |||
| 应收分保合同准备金 | |||
| 应收利息 | 306,900.01 | 200,277.78 | |
| 应收股利 | |||
| 其他应收款 | 243,061,602.79 | 113,527,541.30 | |
| 买入返售金融资产 | |||
| 存货 | 586,029,564.56 | 636,434,690.41 | |
| 一年内到期的非流动资产 | |||
| 其他流动资产 | 9,411,610.35 | 10,442,971.77 | |
| 流动资产合计 | 2,022,213,152.94 | 1,993,301,426.91 | |
| 非流动资产： | |||
| 发放委托贷款及垫款 | |||
| 可供出售金融资产 | |||
| 持有至到期投资 | |||
| 长期应收款 | |||
| 长期股权投资 | 8,000,000.00 | ||
| 投资性房地产 | |||
| 固定资产 | 301,475,544.83 | 302,713,314.18 | |
| 在建工程 | 65,391,509.57 | 53,304,250.90 | |
| 工程物资 | |||
| 固定资产清理 | |||
| 生产性生物资产 | |||
| 油气资产 | |||
| 无形资产 | 28,218,341.01 | 28,900,753.85 | |
| 开发支出 | |||
| 商誉 | 10,051,706.92 | 10,051,706.92 | |
| 长期待摊费用 | 365,057,806.04 | 385,509,068.82 | |
| 递延所得税资产 | 48,021,826.11 | 43,614,484.84 | |
| 其他非流动资产 | |||
| 非流动资产合计 | 826,216,734.48 | 824,093,579.51 | |
| 资产总计 | 2,848,429,887.42 | 2,817,395,006.42 | |
| 流动负债： | |||
| 短期借款 | |||
| 向中央银行借款 | |||
| 吸收存款及同业存放 | |||
| 拆入资金 | |||
| 交易性金融负债 | |||
| 应付票据 | 19,300,000.00 | 2,800,000.00 | |
| 应付账款 | 543,644,037.94 | 610,155,706.49 | |
| 预收款项 | 925,669,012.46 | 906,630,641.55 | |
| 卖出回购金融资产款 | |||
| 应付手续费及佣金 | |||
| 应付职工薪酬 | 2,670,742.01 | 5,036,243.86 | |
| 应交税费 | 11,528,126.27 | 31,462,927.28 | |
| 应付利息 | |||
| 应付股利 | |||
| 其他应付款 | 76,581,571.71 | 78,794,855.72 | |
| 应付分保账款 | |||
| 保险合同准备金 | |||
| 代理买卖证券款 | |||
| 代理承销证券款 | |||
| 一年内到期的非流动负债 | |||
| 其他流动负债 | 45,839,738.93 | 24,379,625.93 | |
| 流动负债合计 | 1,625,233,229.32 | 1,659,260,000.83 | |
| 非流动负债： | |||
| 长期借款 | |||
| 应付债券 | |||
| 长期应付款 | |||
| 专项应付款 | |||
| 预计负债 | |||
| 递延所得税负债 | |||
| 其他非流动负债 | |||
| 非流动负债合计 | |||
| 负债合计 | 1,625,233,229.32 | 1,659,260,000.83 | |
| 所有者权益（或股东权益）： | |||
| 实收资本（或股本） | 535,599,775.00 | 357,066,517.00 | |
| 资本公积 | 317,402,343.48 | 489,611,201.48 | |
| 减：库存股 | |||
| 专项储备 | |||
| 盈余公积 | 42,913,598.92 | 42,913,598.92 | |
| 一般风险准备 | |||
| 未分配利润 | 330,499,386.93 | 268,472,808.34 | |
| 外币报表折算差额 | |||
| 归属于母公司所有者权益合计 | 1,226,415,104.33 | 1,158,064,125.74 | |
| 少数股东权益 | -3,218,446.23 | 70,879.85 | |
| 所有者权益（或股东权益）合计 | 1,223,196,658.10 | 1,158,135,005.59 | |
| 负债和所有者权益（或股东权益）总计 | 2,848,429,887.42 | 2,817,395,006.42 |
法定代表人：陈志程 主管会计工作负责人：李青 会计机构负责人：张美珍
2、母公司资产负债表
单位： 元
| 项目 | 附注 | 期末余额 | 期初余额 |
| 流动资产： | |||
| 货币资金 | 351,948,165.87 | 521,200,450.10 | |
| 交易性金融资产 | |||
| 应收票据 | |||
| 应收账款 | 171,463,519.44 | 148,350,587.81 | |
| 预付款项 | 410,609,769.14 | 96,645,428.57 | |
| 应收利息 | 306,900.01 | 200,277.78 | |
| 应收股利 | |||
| 其他应收款 | 129,620,624.27 | 101,020,573.94 | |
| 存货 | 44,011,540.93 | 48,116,256.97 | |
| 一年内到期的非流动资产 | |||
| 其他流动资产 | 51,347.26 | 127,275.80 | |
| 流动资产合计 | 1,108,011,866.92 | 915,660,850.97 | |
| 非流动资产： | |||
| 可供出售金融资产 | |||
| 持有至到期投资 | |||
| 长期应收款 | |||
| 长期股权投资 | 628,132,197.13 | 496,992,197.13 | |
| 投资性房地产 | |||
| 固定资产 | 1,501,687.23 | 1,526,552.65 | |
| 在建工程 | |||
| 工程物资 | |||
| 固定资产清理 | |||
| 生产性生物资产 | |||
| 油气资产 | |||
| 无形资产 | 1,201,638.35 | 1,532,222.87 | |
| 开发支出 | |||
| 商誉 | |||
| 长期待摊费用 | |||
| 递延所得税资产 | 4,596,741.40 | 4,554,216.13 | |
| 其他非流动资产 | |||
| 非流动资产合计 | 635,432,264.11 | 504,605,188.78 | |
| 资产总计 | 1,743,444,131.03 | 1,420,266,039.75 | |
| 流动负债： | |||
| 短期借款 | |||
| 交易性金融负债 | |||
| 应付票据 | 19,300,000.00 | 2,800,000.00 | |
| 应付账款 | 171,886,797.88 | 202,640,440.92 | |
| 预收款项 | |||
| 应付职工薪酬 | |||
| 应交税费 | 2,585,989.74 | 14,474,106.72 | |
| 应付利息 | |||
| 应付股利 | |||
| 其他应付款 | 345,967,368.15 | 25,343,975.49 | |
| 一年内到期的非流动负债 | |||
| 其他流动负债 | 2,000.00 | 548,000.00 | |
| 流动负债合计 | 539,742,155.77 | 245,806,523.13 | |
| 非流动负债： | |||
| 长期借款 | |||
| 应付债券 | |||
| 长期应付款 | |||
| 专项应付款 | |||
| 预计负债 | |||
| 递延所得税负债 | |||
| 其他非流动负债 | |||
| 非流动负债合计 | |||
| 负债合计 | 539,742,155.77 | 245,806,523.13 | |
| 所有者权益（或股东权益）： | |||
| 实收资本（或股本） | 535,599,775.00 | 357,066,517.00 | |
| 资本公积 | 329,881,248.33 | 502,090,106.33 | |
| 减：库存股 | |||
| 专项储备 | |||
| 盈余公积 | 42,913,598.92 | 42,913,598.92 | |
| 未分配利润 | 295,307,353.01 | 272,389,294.37 | |
| 外币报表折算差额 | |||
| 所有者权益（或股东权益）合计 | 1,203,701,975.26 | 1,174,459,516.62 | |
| 负债和所有者权益（或股东权益）总计 | 1,743,444,131.03 | 1,420,266,039.75 |
3、合并利润表
单位： 元
| 项目 | 附注 | 本期金额 | 上期金额 |
| 一、营业总收入 | 3,290,651,847.11 | 2,848,834,060.59 | |
| 其中：营业收入 | 3,290,651,847.11 | 2,848,834,060.59 | |
| 利息收入 | |||
| 已赚保费 | |||
| 手续费及佣金收入 | |||
| 二、营业总成本 | 3,176,968,150.97 | 2,754,579,104.17 | |
| 其中：营业成本 | 2,637,379,902.75 | 2,289,834,536.70 | |
| 利息支出 | |||
| 手续费及佣金支出 | |||
| 退保金 | |||
| 赔付支出净额 | |||
| 提取保险合同准备金净额 | |||
| 保单红利支出 | |||
| 分保费用 | |||
| 营业税金及附加 | 20,409,332.18 | 16,652,147.13 | |
| 销售费用 | 435,458,506.95 | 364,305,989.79 | |
| 管理费用 | 83,178,811.82 | 82,023,350.45 | |
| 财务费用 | 512,373.34 | 2,577,054.10 | |
| 资产减值损失 | 29,223.93 | -813,974.00 | |
| 加 ：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） | |||
| 投资收益（损失以“－”号填列） | |||
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | |||
| 汇兑收益（损失以“-”号填列） | |||
| 三、营业利润（亏损以“－”号填列） | 113,683,696.14 | 94,254,956.42 | |
| 加 ：营业外收入 | 8,693,487.33 | 12,619,948.35 | |
| 减 ：营业外支出 | 3,940,135.40 | 795,682.18 | |
| 其中：非流动资产处置损失 | 3,290,421.61 | 424,408.93 | |
| 四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） | 118,437,048.07 | 106,079,222.59 | |
| 减：所得税费用 | 31,134,474.24 | 29,027,473.07 | |
| 五、净利润（净亏损以“－”号填列） | 87,302,573.83 | 77,051,749.52 | |
| 其中：被合并方在合并前实现的净利润 | |||
| 归属于母公司所有者的净利润 | 90,591,899.91 | 80,397,830.82 | |
| 少数股东损益 | -3,289,326.08 | -3,346,081.30 | |
| 六、每股收益： | -- | -- | |
| （一）基本每股收益 | 0.17 | 0.16 | |
| （二）稀释每股收益 | 0.17 | 0.16 | |
| 七、其他综合收益 | |||
| 八、综合收益总额 | 87,302,573.83 | 77,051,749.52 | |
| 归属于母公司所有者的综合收益总额 | 90,591,899.91 | 80,397,830.82 | |
| 归属于少数股东的综合收益总额 | -3,289,326.08 | -3,346,081.30 |
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元。
法定代表人：陈志程 主管会计工作负责人：李青 会计机构负责人：张美珍
4、母公司利润表
单位： 元
| 项目 | 附注 | 本期金额 | 上期金额 |
| 一、营业收入 | 1,062,090,231.38 | 1,004,908,580.07 | |
| 减：营业成本 | 979,563,246.77 | 913,842,402.02 | |
| 营业税金及附加 | 3,202,193.95 | 3,347,379.38 | |
| 销售费用 | 471,598.35 | 966,983.58 | |
| 管理费用 | 13,323,681.84 | 17,455,639.36 | |
| 财务费用 | -5,111,667.57 | -2,056,019.08 | |
| 资产减值损失 | 170,101.10 | -71,377.66 | |
| 加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） | |||
| 投资收益（损失以“－”号填列） | |||
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | |||
| 二、营业利润（亏损以“－”号填列） | 70,471,076.94 | 71,423,572.47 | |
| 加：营业外收入 | 281,563.02 | 305,955.97 | |
| 减：营业外支出 | 2,904.62 | ||
| 其中：非流动资产处置损失 | 314.70 | ||
| 三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） | 70,752,639.96 | 71,726,623.82 | |
| 减：所得税费用 | 19,269,260.00 | 20,183,963.80 | |
| 四、净利润（净亏损以“－”号填列） | 51,483,379.96 | 51,542,660.02 | |
| 五、每股收益： | -- | -- | |
| （一）基本每股收益 | |||
| （二）稀释每股收益 | |||
| 六、其他综合收益 | |||
| 七、综合收益总额 | 51,483,379.96 | 51,542,660.02 |
5、合并现金流量表
单位： 元
| 项目 | 本期金额 | 上期金额 |
| 一、经营活动产生的现金流量： | ||
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | 3,714,200,476.14 | 3,228,747,651.22 |
| 客户存款和同业存放款项净增加额 | ||
| 向中央银行借款净增加额 | ||
| 向其他金融机构拆入资金净增加额 | ||
| 收到原保险合同保费取得的现金 | ||
| 收到再保险业务现金净额 | ||
| 保户储金及投资款净增加额 | ||
| 处置交易性金融资产净增加额 | ||
| 收取利息、手续费及佣金的现金 | ||
| 拆入资金净增加额 | ||
| 回购业务资金净增加额 | ||
| 收到的税费返还 | ||
| 收到其他与经营活动有关的现金 | 56,320,241.26 | 53,798,043.92 |
| 经营活动现金流入小计 | 3,770,520,717.40 | 3,282,545,695.14 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 2,956,605,074.41 | 2,583,819,489.15 |
| 客户贷款及垫款净增加额 | ||
| 存放中央银行和同业款项净增加额 | ||
| 支付原保险合同赔付款项的现金 | ||
| 支付利息、手续费及佣金的现金 | ||
| 支付保单红利的现金 | ||
| 支付给职工以及为职工支付的现金 | 202,525,488.18 | 160,698,384.19 |
| 支付的各项税费 | 133,984,060.46 | 126,827,457.90 |
| 支付其他与经营活动有关的现金 | 563,302,033.83 | 253,638,981.25 |
| 经营活动现金流出小计 | 3,856,416,656.88 | 3,124,984,312.49 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -85,895,939.48 | 157,561,382.65 |
| 二、投资活动产生的现金流量： | ||
| 收回投资收到的现金 | ||
| 取得投资收益所收到的现金 | ||
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | 594,514.13 | 346,828.70 |
| 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | ||
| 收到其他与投资活动有关的现金 | ||
| 投资活动现金流入小计 | 594,514.13 | 346,828.70 |
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | 244,361,723.92 | 83,710,597.54 |
| 投资支付的现金 | 8,000,000.00 | |
| 质押贷款净增加额 | ||
| 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | ||
| 支付其他与投资活动有关的现金 | ||
| 投资活动现金流出小计 | 252,361,723.92 | 83,710,597.54 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -251,767,209.79 | -83,363,768.84 |
| 三、筹资活动产生的现金流量： | ||
| 吸收投资收到的现金 | ||
| 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 | ||
| 取得借款收到的现金 | ||
| 发行债券收到的现金 | ||
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | ||
| 筹资活动现金流入小计 | 0.00 | 0.00 |
| 偿还债务支付的现金 | ||
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | 28,565,321.32 | 16,032,000.00 |
| 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 | ||
| 支付其他与筹资活动有关的现金 | ||
| 筹资活动现金流出小计 | 28,565,321.32 | 16,032,000.00 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -28,565,321.32 | -16,032,000.00 |
| 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | ||
| 五、现金及现金等价物净增加额 | -366,228,470.59 | 58,165,613.81 |
| 加：期初现金及现金等价物余额 | 920,785,331.25 | 342,366,667.80 |
| 六、期末现金及现金等价物余额 | 554,556,860.66 | 400,532,281.61 |
6、母公司现金流量表
单位： 元
| 项目 | 本期金额 | 上期金额 |
| 一、经营活动产生的现金流量： | ||
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | 1,155,741,492.76 | 1,042,403,456.48 |
| 收到的税费返还 | ||
| 收到其他与经营活动有关的现金 | 384,254,064.69 | 256,849,383.07 |
| 经营活动现金流入小计 | 1,539,995,557.45 | 1,299,252,839.55 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 1,090,321,995.53 | 1,027,704,555.41 |
| 支付给职工以及为职工支付的现金 | 2,973,753.10 | 2,860,777.23 |
| 支付的各项税费 | 34,821,283.44 | 39,400,342.90 |
| 支付其他与经营活动有关的现金 | 264,010,823.23 | 49,792,236.73 |
| 经营活动现金流出小计 | 1,392,127,855.30 | 1,119,757,912.27 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 147,867,702.15 | 179,494,927.28 |
| 二、投资活动产生的现金流量： | ||
| 收回投资收到的现金 | ||
| 取得投资收益所收到的现金 | ||
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | ||
| 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | ||
| 收到其他与投资活动有关的现金 | ||
| 投资活动现金流入小计 | ||
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | 161,414,665.06 | 400,957.20 |
| 投资支付的现金 | 8,000,000.00 | 36,000,000.00 |
| 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | 123,140,000.00 | |
| 支付其他与投资活动有关的现金 | ||
| 投资活动现金流出小计 | 292,554,665.06 | 36,400,957.20 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -292,554,665.06 | -36,400,957.20 |
| 三、筹资活动产生的现金流量： | ||
| 吸收投资收到的现金 | ||
| 取得借款收到的现金 | ||
| 发行债券收到的现金 | ||
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | ||
| 筹资活动现金流入小计 | ||
| 偿还债务支付的现金 | ||
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | 28,565,321.32 | 16,032,000.00 |
| 支付其他与筹资活动有关的现金 | ||
| 筹资活动现金流出小计 | 28,565,321.32 | 16,032,000.00 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -28,565,321.32 | -16,032,000.00 |
| 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | ||
| 五、现金及现金等价物净增加额 | -173,252,284.23 | 127,061,970.08 |
| 加：期初现金及现金等价物余额 | 521,200,450.10 | 95,687,905.57 |
| 六、期末现金及现金等价物余额 | 347,948,165.87 | 222,749,875.65 |