龙湖地产上半年盈利大增72%
2012-08-18 来源:上海证券报 作者:王屹
龙湖地产
上半年盈利大增72%
⊙记者 王屹 ○编辑 邱江
8月17日,港交所上市公司龙湖地产发布中期业绩报告,2012年上半年公司合同销售额174.6亿元,完成全年目标的45%;实现营业额145.5亿元,核心盈利33.5亿元,同比分别增长85.3%和72.1%。公司财务状况持续稳健,现金及银行结存达174.7亿元,净负债率仅为49%。
数据显示,截至2012年6月30日,龙湖地产已售出但未结算的合同销售额高达467亿元;土地储备合计3503万平方米,平均成本仅1879元/平方米,不到当期签约单价的20%。
凭借充裕的现金和较低的净负债率水平,龙湖地产上半年利用行业调整契机,以较低代价增加土地储备,完善全国性布局。公司上半年新获取七幅土地,总建筑面积逾228万平方米,基本以挂牌底价获得。其中,6月成功购入厦门地块,标志着公司正式进入华南市场。
公司首席执行官邵明晓表示,下半年,龙湖将继续依靠多元化的产品线及区域布局的“双稳压阀”作用,以积极的销售策略和稳健的财务状况保持高去化率和高周转率,维持稳定的业务增长。