一级土地开发将成
新湖中宝利润“奶牛”
新湖中宝利润“奶牛”
2012-08-24 来源:上海证券报
⊙记者 赵旭 张昆 ○编辑 邱江
新湖中宝今日公布半年报。公司相关人士表示,目前公司土地一级开发体量巨大,在启东、温州、天津等占地约2300万平方米,资源极为优质。随着一级开发进入收获阶段,将逐步贡献业绩,预计温州、启东等土地一级开发将成为今后几年新的利润增长点。
半年报显示,公司实现营业收入22.55亿元,归属于母公司所有者的净利润2.82亿元,每股收益0.045元,净资产收益率2.84%,同比减少1.81个百分点。
公司方面介绍,受本年度地产业务结算周期集中在四季度的影响,上半年公司经营收入和业绩等多项经营指标有所下滑,累计实现合同销售面积24.66万平方米,合同销售收入22.58亿元,同比增长12.39%。下半年公司可售货源充足,随着杭州、上海等长三角区域市场回暖,公司销售前景可期。此外,上半年公司投资收益和营业外收入达到43379万元,与去年同期大致持平。
新湖中宝继续保持着安全稳健的财务结构和相对充裕的资金状况。截至2012年6月30日,公司货币资金余额71.56亿元,同比增加13.42%;货币资金/总资产的比例为17.78%;货币资金/短期还款(短期借款+一年内到期的长期借款)的比例为78.8%,均处在行业的前列。特别是由于公司很少高价拿地,公司没有未支付的地价款,因此,充裕的现金流为公司后续把握行业整合机会赢得了足够的空间。