证券代码: 600078 证券简称: 澄星股份 编号:临2012-022

  转债代码：110078 转债简称：澄星转债

  江苏澄星磷化工股份有限公司关于签署《搬迁补偿协议书》的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  重要提示：

  ●交易内容：根据江阴市城市规划的总体安排，公司与江阴市人民政府土地储备中心、江阴市人民政府夏港街道办事处就公司位于江阴市疏港路8号的土地、建筑物、机器设备及搬迁费、补偿费等达成了一致，签署了《搬迁补偿协议书》，公司将获得搬迁补偿款共计4,939.5694万元人民币。

  ●本次交易不构成关联交易；

  ●本次交易对公司正常生产经营不构成重大影响；

  ●本次交易已经公司2012年9月5日召开的第六届董事会第三十六次会议审议通过，无需提交股东大会审议。

  一、 交易概述

  根据江阴市总体规划要求及江阴市工业企业退城搬迁等相关文件规定，公司位于江阴市疏港路8号的土地、建筑物、机器设备及其他附着物需要进行搬迁、整理。江阴市人民政府土地储备中心委托江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司和南京长城资产评估土地房地产估价事务所（普通合伙）分别对土地、建筑物、机器设备及搬迁补偿费进行了评估。

  经过协商，公司与江阴市人民政府土地储备中心、江阴市人民政府夏港街道办事处就公司位于江阴市疏港路8号的土地、建筑物、机器设备及搬迁补偿费达成了一致，签署了《搬迁补偿协议书》，该协议经2012年9月5日公司第六届董事会第三十六次会议审议通过。

  根据上海证券交易所《股票上市规则》及《公司章程》相关规定，上述交

  易不属于关联交易，也无需提交股东大会审议。

  二、交易标的基本情况

  位于江阴市疏港路8号，归属于本公司的土地拆迁补偿（面积共计29055.4平方米）、建筑物拆迁补偿（面积共计25624.66平方米）以及机器设备搬迁费

  补偿等。

  三、交易对方介绍

  1、交易对方：江阴市人民政府土地储备中心

  江阴市人民政府夏港街道办事处

  对方性质：江阴市人民政府下属土地储备开发管理部门

  江阴市人民政府派出机关

  2、交易对方与公司、公司的控股子公司及公司的控股股东在产权、业务、

  资产、债权债务、人员等方面均无关联关系。

  四、搬迁补偿标准

  参照江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司《房地产估价报告书》（金宁达恒（JSJY）房拆估2012-013-019号：评估价值为4,096.6428万元）和南京长城资产评估土地房地产估价事务所（普通合伙）《资产评估报告》（宁长城（江阴）资评报字【2012】第017号：评估价值为164.321万元），并根据公平、公允原则，最终经协商确定：江阴市人民政府夏港街道办事处向公司支付搬迁补偿费等共计4,939.5694万元人民币。

  五、补偿款支付时间

  根据协议约定，协议签署后一个月内江阴市人民政府夏港街道办事处首付总额的30%给公司，余款待资产全部搬迁结束后付清。

  六、备查文件目录

  1、《搬迁补偿协议书》；

  2、公司第六届董事会第三十六次会议决议。

  特此公告。

  江苏澄星磷化工股份有限公司董事会

  2012 年9月7日