本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  2012年9月份公司实现销售面积105.0万平方米，销售金额120.4亿元。2012年1~9月份，公司累计实现销售面积907.9万平方米，销售金额963.2亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

  2012年8月份销售简报披露以来公司新增加项目9个，情况如下：

  1. 广州海珠区江燕路项目。该项目位于广州市海珠区江燕路以东，江南大道以西。项目净用地面积约1.1万平方米，容积率5，计容积率建筑面积约5.3万平方米。万科拥有该项目68%权益，须支付合作价款约2.74亿元。

  2. 广州萝岗区SDK-D-3项目。该项目位于广州市萝岗区开源大道以南，刘村以西。项目净用地面积约11.6万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约28.9万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约13.65亿元。

  3. 东莞虎门博涌项目。该项目位于东莞市虎门镇虎门大道东侧，近R2线虎门大道站。项目净用地面积约1.7万平方米，容积率4.0，计容积率建筑面积约7.0万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约4.07亿元。

  4. 青岛兴阳路项目。该项目位于青岛市城阳区长城路以东、兴阳路两侧。项目净用地面积约26.3万平方米，容积率约1.66，计容积率建筑面积约43.7万平方米。万科拥有该项目90%权益，须支付地价款约5.7亿元。

  5. 秦皇岛北戴河项目。该项目位于秦皇岛市北戴河区站南大街两侧。项目净用地面积约23.9万平方米，容积率1.2，计容积率建筑面积约28.6万平方米。万科拥有该项目50%权益，须支付合作价款约1.7亿元。

  6. 杭州江干区普福项目。该项目位于杭州市江干区杭甬高速与德胜快速路交叉口东北角。项目净用地面积约4.6万平方米，容积率2.4，计容积率建筑面积约11.1万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约7.95亿元。

  7. 昆山花桥项目。该项目位于苏州昆山市花桥国际商务城内，南至吴淞江以西、西至远善路。项目净用地面积约17.9万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约44.8万平方米。万科拥有该项目60%权益，须支付地价款约2.9亿元。

  8. 贵阳远通商贸城C地块项目。该项目位于贵阳市金阳新区世纪城商圈。项目净用地面积约3.3万平方米，容积率3.5，计容积率建筑面积约11.5万平方米。万科拥有该项目51%权益，须支付合作价款约0.53亿元。

  9. 昆明五华区后所村旧改项目。该项目位于昆明市五华区昌源中路西侧。项目净用地面积约10.5万平方米，容积率4.2，计容积率建筑面积约43.6万平方米。万科拥有该项目67%权益，须支付地价款约4.65亿元。

  以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

  特此公告。

  万科企业股份有限公司

  董事会

  二〇一二年十月十日

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  证券代码：000002、200002 证券简称：万科A、万科B 公告编号：〈万〉2012-045

  万科企业股份有限公司

  二○一二年九月份销售及近期新增项目情况简报