四年前借壳万好万家铩羽而归

  凡学兵“换装”宝蓝股份备战IPO

  四年前，以“北京九州天昱投资开发有限公司的商用物业开发经营业务”借壳万好万家失败后，凡学兵如今以“宝蓝股份”这块“招牌”备战IPO，并且有了上海金融发展投资基金的鼎力相助，其再次出击资本市场的结果引人关注。

  ⊙记者 李小兵 ○编辑 阮奇

  北京证监局网站日前披露了《关于宝蓝物业服务股份有限公司辅导备案登记受理的公示》。根据公示，宝蓝股份法定代表人名叫“凡学兵”，这不由得让人想起2008年9月，在万好万家那次不成功的重组中曾经出现过的那个“凡学兵”。

  这两个“凡学兵”是同一个人吗？记者通过公开资料分析得出：此“凡学兵”就是彼“凡学兵”。在当初以“北京九州天昱投资开发有限公司的商用物业开发经营业务”借壳失败4年后，如今凡学兵又以“宝蓝股份”这块“招牌”重新进军资本市场。

  其实，想确认当年九州天昱的凡学兵就是如今宝蓝股份的凡学兵并不难。2012年1月19日，北京京朋汇的网站上贴出了一组宝蓝股份2011年度总结表彰大会的图片，其中有一张是凡学兵的特写照；对比2006年10月一个名叫polofish的新浪博客里贴出的采访北京兴泰投资有限公司董事长凡学兵时拍的照片，一眼就能看出是一个人。而在当年九州天昱重组万好万家时，市场就已经明确了北京兴泰投资正是九州天昱的大股东。至此，凡学兵的身份得以明确。

  确定了凡学兵的身份后，记者发现，宝蓝股份或许就是以当年的九州天昱为主体经过发展的公司。打开九州天昱的官网，公司介绍的开头是这样的：北京九州天昱投资开发有限公司2001年在北京成立，注册资金15500万元，专注从事商用物业二次开发与经营。但目前尚无以“宝蓝股份”为名的官网，从网上的资料看，有的介绍是：宝蓝物业服务股份有限公司于2001年在北京成立，注册资本15500万元，主要从事商用物业经营与管理；而有的则在注册资本上有些变化，如中国写字楼网的介绍就显示，2001年成立的宝蓝股份的注册资本是2亿元。这或许说明两家网站录用的资料在时间上有先后，期间公司曾有过增资。另外记者还发现，凡学兵的北京兴泰投资的网页，同样也指向九州天昱，如此看来，九州天昱很可能就是宝蓝股份的前身，而宝蓝股份就是凡学兵旗下的主要资产。

  如果是这样的话，按照2008年9月的公开报道，这块资产当时曾有过一个估值数据：根据九州天昱的商用物业经营情况和谨慎的市场前景分析，初步估算，上市公司拟置入的资产在2009年将实现净利润1.3亿元左右，在2010年将实现净利润1.8亿元左右。

  而在股东情况方面，2008年披露的九州天昱全部股东为：兴泰投资、北京信合创企业管理有限公司、华宸信托有限责任公司和北京宝易诚投资顾问有限公司。不过，在2012年5月，上海金融发展投资基金投资了宝蓝股份，这不由得让人对宝蓝股份更多了几分关注。

  资料显示，上海金融发展投资基金是经国务院同意、国家发改委批准试点的产业投资基金。总规模为200亿元，分两期运营，首期基金目标规模100亿元。基金于2011年3月30日在上海正式设立。

  上海金融发展投资基金5月投资宝蓝股份，9月公司就在北京证监局进行辅导备案登记，可见资本的推动力度。

  与此同时，宝蓝股份对所从事的商用物业经营业务也做了新的描述，在业务提法上突出了对“主要为金融、商贸、科技、文化创意等各行业的商业客户提供理想的办公经营场所，以及完善的物业管理与配套服务”的渲染。如今，“宝蓝股份·益园文化创意产业基地”成为公司一个主打项目，据悉，益园文化创意产业基地总建筑面积22万平方米。

  2012年初的数据显示，宝蓝股份旗下有20余处经营物业，总经营面积约50万平方米，企业目标是成为中国市场最具品牌实力的“商用物业网络服务商”。

  这次，有了产业投资基金的助力，凡学兵再次出击资本市场的结果依然引人关注。