⊙记者 潘琦 ○编辑 全泽源

  记者日前从阳光股份获悉，公司首个轻资产项目天津滨海新区绿游天地10月28日将开业，这是继中粮代管北京悠唐之后，又一家商业地产商开始踏上轻资产扩张之路。据悉，公司已经取得了4个轻资产输出项目。

  该项目位于天津泰达现代服务产业区，项目建筑面积2.9万平方米，阳光股份通过联合承租形式成为这家集中式购物中心的“二房东”，之后再进行招商、运营管理，从而实现后期收益。作为首个涉足轻资产输出的项目，公司参与了从店面规划、业态组合、品牌招商到后期管理的全过程。

  “商业地产企业的轻资产扩张未来将成为趋势。”阳光股份副总裁吴尧在接受记者采访时表示，最近大批量企业进入商业地产领域，其中多数又不具备商业管理能力，在转手困难的情况下，只能寻求专业的合作伙伴共同经营管理。

  在谈及为何要向轻资产输出方向扩张，吴尧表示，“目前自持型商业项目占用资金太大，发展速度受限，所以配以一定数量的轻资产项目，有利于企业在短期内快速扩张。”据他介绍，公司已经制定“缓急兼顾”的扩张战略，以便于在做好重资产业务、适当加速自有商业项目开发的同时，加快轻资产业务扩张的步伐。其中，商业管理服务输出则是其轻资产拓展的主要业务。