无锡商业大厦大东方股份有限公司
2012年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人潘霄燕、主管会计工作负责人席国良及会计机构负责人（会计主管人员）胡蔚玲声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 4,159,667,212.82 | 3,962,088,547.63 | 4.99 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 1,206,624,550.99 | 1,160,062,682.49 | 4.01 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产(元/股) | 2.31 | 2.22 | 4.05 |
| 年初至报告期期末 （1－9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | 128,125,424.36 | 118.71 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额(元/股) | 0.25 | 127.27 | |
| 报告期 （7－9月） | 年初至报告期末 （1－9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 9,580,583.92 | 98,912,459.45 | -67.05 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.018 | 0.190 | -67.86 |
| 扣除非经常性损益后基本每股收益(元/股) | 0.018 | 0.187 | -67.27 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.018 | 0.190 | -67.86 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 0.80 | 8.37 | 减少1.84个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%) | 0.77 | 8.27 | 减少1.83个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 年初至报告期期末金额 （1－9月） |
| 非流动资产处置损益 | 2,908,116.01 |
| 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 | 1,850,000.00 |
| 债务重组损益 | 4,621.97 |
| 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 | -22,813.70 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -1,081,428.37 |
| 所得税影响额 | -1,037,843.86 |
| 少数股东权益影响额（税后） | -1,341,510.43 |
| 合计 | 1,279,141.62 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 22,322 | |||
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 | ||
| 江苏无锡商业大厦集团有限公司 | 225,150,000 | 人民币普通股 | 225,150,000 | |
| 江苏绿地农业科技发展有限公司 | 22,148,763 | 人民币普通股 | 22,148,763 | |
| 中国工商银行-广发聚丰股票型证券投资基金 | 18,618,393 | 人民币普通股 | 18,618,393 | |
| 中国工商银行-国投瑞银核心企业股票型证券投资基金 | 16,732,635 | 人民币普通股 | 16,732,635 | |
| 中国工商银行-汇添富成长焦点股票型证券投资基金 | 12,500,000 | 人民币普通股 | 12,500,000 | |
| 中国工商银行-易方达价值精选股票型证券投资基金 | 10,006,728 | 人民币普通股 | 10,006,728 | |
| 中国建设银行-南方盛元红利股票型证券投资基金 | 5,921,965 | 人民币普通股 | 5,921,965 | |
| 中国农业银行-国泰金牛创新成长股票型证券投资基金 | 5,810,643 | 人民币普通股 | 5,810,643 | |
| 厦门国际信托有限公司-德鼎瑞龙一号集合资金信托 | 4,321,055 | 人民币普通股 | 4,321,055 | |
| 中国工商银行-汇添富优势精选混合型证券投资基金 | 3,929,830 | 人民币普通股 | 3,929,830 | |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
报告期内，在整体消费增长回落，零售业增速放缓的大势态下，公司积极采取措施应对市场变化，认真围绕公司发展战略做好市场规划，加快资源整合和品牌调整，不断提升公司竞争力和后续力，积极开展各项主题营销活动，拓展营销渠道，推出各项服务新举措，加大对客户资源的维护，完善服务配套设施，努力保持和拉升公司经营业绩。报告期内，公司合并营业收入为17.80亿元与同期基本持平。1-9月公司合并营业收入为54.41亿元，比同期增长4.22%。
1、 资产负债表项目
| 报表项目 | 报告期末(万元) | 报告期初(万元) | 增减幅度(%) |
| 交易性金融资产 | 8.12 | 107.62 | -92.45% |
| 应收票据 | 72.08 | 60.00 | 20.13% |
| 应收账款 | 8,754.77 | 6,432.01 | 36.11% |
| 其他应收款 | 11,979.76 | 8,185.58 | 46.35% |
| 在建工程 | 33,571.89 | 15,936.03 | 110.67% |
| 长期待摊费用 | 11,815.63 | 17,317.07 | -31.77% |
| 应付职工薪酬 | 732.55 | 1,794.26 | -59.17% |
| 应付利息 | 187.90 | 133.44 | 40.81% |
| 应交税费 | 1,643.31 | 3,452.80 | -52.41% |
| 其他流动负债 | 1,066.51 | 1,634.04 | -34.73% |
| 其他非流动负债 | 14,193.29 | — | — |
（1）交易性金融资产比年初下降92.45%，是由于本期新股基金投资减少。
（2）应收票据比年初增长20.13%，主要是子公司新纪元汽车公司持有未到期票据增多。
（3）应收账款比年初增长36.11%，主要是信用卡回款遇国庆长假到账不及时所致。
（4）其他应收款比年初增长46.35%，主要是子公司东方汽车转入的应收拆迁款。
（5）在建工程比年初增长110.67%，主要是子公司东方汽车新城建设及汽车展厅项目增加。
（6）长期待摊费用比年初下降31.77%，主要是子公司东方汽车新城道路建设转出所致。
（7）应付职工薪酬比年初下降59.17%，主要是去年预提的年度考核奖金在本期发放。
（8）应付利息比年初增长40.81%，主要是短期借款增加，相应计提的利息也增加。
（9）应交税费比年初下降52.41%，主要是去年末计提的税费大于本期末计提的税费,且在本期上缴。
（10）其他流动负债比年初下降34.73%，是本公司会员卡积分奖励转递延收益的数额本期转回大于转入。
（11）其他非流动负债,本期新增是子公司东方汽车拆迁收入重置固定资产转入的递延收益。
2、 利润表项目
| 报表项目 | 报告期(万元) | 上年同期(万元) | 增减幅度(%) |
| 财务费用 | 2,097.33 | 1,213.43 | 72.84% |
| 投资收益 | 838.31 | 71.69 | 1069.35% |
| 营业利润 | 1,654.48 | 5,063.59 | -67.33% |
| 利润总额 | 1,853.59 | 5,273.71 | -64.85% |
| 所得税费用 | 1,125.91 | 1,738.11 | -35.22% |
| 归属于母公司所有者的净利润 | 958.06 | 2,907.38 | -67.05% |
| 少数股东损益 | -230.39 | 628.21 | -136.67% |
（1）财务费用同比增长72.84%，主要是银行借款增加导致利息支出增加。
（2）投资收益同比增长1069.35%。主要是本期参股公司分回红利695万元，同期在上半年分回。
（3）营业利润同比下降67.33%，主要是本期营业毛利下降6.31%,财务费用同比增长72.84%,管理费用增长20.61%所致。
（4）利润总额同比下降64.85%，主要是本期营业毛利下降6.31%,财务费用同比增长72.84%,管理费用增长20.61%。
（5）所得税费用同比下降35.22%，主要是利润下降的因素。
（7）归属于母公司所有者的净利润同比下降67.05%，主要是利润下降的因素。
（8）少数股东损益同比下降136.67,主要是利润下降的因素。
3、现金流量表项目
| 报表项目 | 报告期(万元) | 上年同期(万元) | 增减幅度(%) |
| 收到的税费返还 | 136.10 | 16.07 | 746.68% |
| 支付的各项税费 | 3,913.31 | 7,217.48 | -45.78% |
| 取得投资收益收到的现金 | 695.05 | ||
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | 416.77 | 2,925.06 | -85.75% |
| 收到其他与投资活动有关的现金 | 509.52 | ||
| 投资支付的现金 | 10.49 | 2,714.80 | -99.61% |
| 取得借款收到的现金 | 24,950.00 | 13,010.00 | 91.78% |
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | 2,296.72 | -100.00% | |
| 偿还债务支付的现金 | 21,400.00 | 7,950.00 | 169.18% |
（1）收到的税费返还的现金同比增长746.68%，主要是各公司所得税清算退回。
（2）支付的各项税费用同比下降45.78%，主要是本期上交增值税同比减少3000万。
（3）取得投资收益收到的现金同比增加，主要是本期母公司收到参股公司红利695.05万元。
（4）处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额同比下降85.75%，主要是去年同期有百业超市转让门店的处置收入2400多万。
（5收到其他与投资活动有关的现金同比增加，主要是本期新纪元汽车公司收购三家旧机动车交易公司纳入合并报表增加的现金。
（6）投资支付的现金同比减少99.61%，主要是去年同期母公司支付收购三凤桥肉庄少数股东股权余款。
（7）取得借款收到的现金同比增长91.78%，主要是本期母公司及子公司东方汽车借款同比增加1.29亿元。
（8）收到其他与筹资活动有关的现金同比下降100%，主要去年同期东方汽车公司向外单位借入2296.72万元。
(9)偿还债务支付的现金同比增长169.18%，主要是本期母公司及子公司归还银行借款比去年同期增加1.36亿元。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
报告期内无现金分红。
无锡商业大厦大东方股份有限公司
法定代表人:潘霄燕
股票代码：600327 股票简称：大东方 公告编号：临2012－012
无锡商业大厦大东方股份有限公司
第五届董事会第五次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
无锡商业大厦大东方股份有限公司第五届董事会第五次会议于2012年10月19日发出书面通知，于2012年10月29日以通讯表决方式召开。本次董事会应参与表决董事9人，实际参加表决董事9人。会议召开符合《公司法》和《公司章程》的规定。与会董事审议并通过了以下议案：
一、《公司2012年第三季度报告》
同意9票，反对0票，弃权0票。
二、《无锡商业大厦大东方股份有限公司实施内部控制规范工作方案(修订案)》
同意9票，反对0票，弃权0票。
董事会同意：为进一步稳妥推进公司有效实施企业内部控制规范体系，使内控体系建设切实符合企业经营管理需要，从而确保公司中长期发展战略的实现，公司依据《关于2012年主板上市公司分类分批实施企业内部控制规范体系的通知》（财办会[2012]30号），结合公司实际情况，对2012年3月30日召开的2012年第一次临时董事会会议审议通过的《实施内部控制规范工作方案》进行的相应修订。
本次修订后形成的《无锡商业大厦大东方股份有限公司实施内部控制规范工作方案(修订案)》详细内容，于本公告同日刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。
特此公告。
无锡商业大厦大东方股份有限公司董事会
2012年10月30日