北京城乡贸易中心股份有限公司
2012年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4
| 公司负责人姓名 | 周和平 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 傅宏锦 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 王彦清 |
公司负责人周和平、主管会计工作负责人傅宏锦及会计机构负责人（会计主管人员）王彦清声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 3,151,613,516.71 | 2,907,778,089.23 | 8.39 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 2,115,028,452.55 | 2,090,362,362.35 | 1.18 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 6.6761 | 6.5983 | 1.18 |
| 年初至报告期期末 （1－9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -65,543,947.17 | -387.64 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.2069 | -387.64 | |
| 报告期 （7－9月） | 年初至报告期期末 （1－9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 17,411,645.99 | 62,833,392.28 | 5.22 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.0550 | 0.1983 | 5.20 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.0563 | 0.1943 | -1.52 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.0550 | 0.1983 | 5.20 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 0.83 | 2.99 | 增加0.09个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 0.85 | 2.92 | 减少0.11个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 年初至报告期期末金额 （1－9月） |
| 非流动资产处置损益 | -35,553.34 |
| 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 | 794,999.78 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 979,070.34 |
| 所得税影响额 | -415,355.99 |
| 少数股东权益影响额（税后） | -34,583.06 |
| 合计 | 1,288,577.73 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 43,567 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 北京市郊区旅游实业开发公司 | 106,088,400 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－博时精选股票证券投资基金 | 8,599,478 | 人民币普通股 |
| 中国人寿保险股份有限公司－分红－个人分红－005L－FH002沪 | 6,499,938 | 人民币普通股 |
| 建投中信资产管理有限责任公司 | 3,743,190 | 人民币普通股 |
| 祝东升 | 2,131,673 | 人民币普通股 |
| 泰康人寿保险股份有限公司－分红－个人分红－019L－FH002沪 | 1,920,000 | 人民币普通股 |
| 泰康人寿保险股份有限公司－万能－个险万能 | 1,730,000 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行股份有限公司－建信核心精选股票型证券投资基金 | 1,635,403 | 人民币普通股 |
| 陈建平 | 1,417,500 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－景顺长城精选蓝筹股票型证券投资基金 | 1,100,000 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
（1）应收账款期末余额为人民币20,061,241.64元，较期初余额增加81.94%，主要是本期应收银行卡款增加所致。
（2）其他应收款期末余额为人民币15,285,371.69元，较期初余额增加49.52%，主要本期正常往来增加所致。
（3）存货期末余额为人民币780,758,599.37元，较期初余额增加58.68%，主要是本公司之子公司北京国盛兴业投资有限公司投入城乡世纪广场项目的建设增加的工程成本。
（4）应交税费期末余额为人民币1,307,892.80元，较期初余额减少85.74%，主要是本期预交部分增值税所致。
（5）长期借款期末余额为人民币171,887,000.00元，较期初余额增加100.00%，是本公司之子公司北京国盛兴业投资有限公司本期新增的银行贷款。
（6）财务费用本期发生额为人民币-3,099,502.63元，较上期发生额增加70.67%，主要是上期银行定期存款到期收到利息所致。
（7）公允价值变动收益本期发生额为人民币794,999.78元，较上期发生额增加121.28%，主要是受资本市场变动影响，导致持有的基金公允价值上升所致。
（8）投资收益本期发生额为人民币-282,453.91元，较上期发生额减少118.63%，主要是上期部分银行理财产品到期取得的收益所致。
（9）营业外支出本期发生额为人民币195,820.21元，较上期发生额减少88.07%，主要是上期小屯房产装修影响周边业主而支付了部分补偿金所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
本报告期内未进行现金分红。
北京城乡贸易中心股份有限公司
法定代表人:周和平
2012年10月30日