福建实达集团股份有限公司
2012年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4
| 公司负责人姓名 | 邓保红 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 郑进华 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 郑进华 |
公司负责人邓保红、主管会计工作负责人郑进华及会计机构负责人（会计主管人员）郑进华声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 1,087,202,801.32 | 1,271,252,091.08 | -14.48 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 182,953,359.93 | 212,404,979.93 | -13.87 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 0.5204 | 0.6042 | -13.87 |
| 年初至报告期期末 （1－9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -47,712,943.07 | 29.44 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.1357 | 29.44 | |
| 报告期 （7－9月） | 年初至报告期期末 （1－9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | -8,765,240.11 | -12,317,148.91 | -114.32 |
| 基本每股收益（元/股） | -0.0249 | -0.0350 | -114.32 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | -0.0238 | -0.0950 | -117.37 |
| 稀释每股收益（元/股） | -0.0249 | -0.0350 | -114.32 |
| 加权平均净资产收益率（%） | -6.3705 | -6.2309 | 减少53.46个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | -6.0804 | -16.8977 | 减少43.15个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 年初至报告期期末金额 （1－9月） |
| 非流动资产处置损益 | -163,172.24 |
| 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 | 21,572,146.96 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -846,755.75 |
| 所得税影响额 | 118,137.50 |
| 少数股东权益影响额（税后） | 405,754.75 |
| 合计 | 21,086,111.22 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 42,280 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 北京昂展置业有限公司 | 17,577,920 | 人民币普通股 |
| 北京中兴鸿基科技有限公司 | 17,577,920 | 人民币普通股 |
| 福建计算机外部设备厂 | 11,789,787 | 人民币普通股 |
| 福州开发区国有资产营运有限公司 | 7,875,000 | 人民币普通股 |
| 福建省投资开发集团有限责任公司 | 5,265,347 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行股份有限公司福建省分行 | 2,909,205 | 人民币普通股 |
| 昆明盈鑫肆贰投资中心（有限合伙） | 2,062,554 | 人民币普通股 |
| 邱林 | 2,023,594 | 人民币普通股 |
| 冯娟 | 1,990,700 | 人民币普通股 |
| 中国建设银行股份有限公司－摩根士丹利华鑫多因子精选策略股票型证券投资基金 | 1,483,073 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
| 项目 | 期末余额/本期发生额 | 期初余额/上年同期发生额 | 变动比例（％） | 变动原因说明 |
| 货币资金 | 42,142,143.77 | 193,142,328.74 | -78.18% | 本期子公司长春融创偿还借款、缴纳税金、分配股利等 |
| 应收帐款 | 2,190,699.14 | 604,457.14 | 262.42% | 本期子公司福建电子应收账款增加 |
| 预付款项 | 68,974,352.89 | 120,291,144.88 | -42.66% | 本期子公司长春融创预付款项减少 |
| 可供出售金融资产 | 1,889,825.72 | 21,036,600.00 | -91.02% | 本期公司出售兴业证券股票 |
| 在建工程 | 25,354,079.48 | 16,129,774.16 | 57.19% | 本期公司对实达研发大楼投入增加 |
| 长期待摊费用 | 954,910.49 | 1,561,079.48 | -38.83% | 本期公司摊销长期待摊费用 |
| 递延所得税资产 | 2,164,552.63 | 5,249,300.46 | -58.76% | 本期子公司长春融创递延所得税资产减少 |
| 应付职工薪酬 | 1,617,219.62 | 2,415,673.15 | -33.05% | 本期子公司福建电子、长春融创应付职工薪酬减少 |
| 应交税费 | 39,232,190.91 | 125,699,462.23 | -68.79% | 本期子公司长春融创应交税费减少 |
| 其他应付款 | 120,853,856.83 | 55,813,520.08 | 116.53% | 本期子公司长春融创其他应付款增加 |
| 一年内到期的非流动负债 | 220,000,000.00 | 50,000,000.00 | 340.00% | 本期子公司长春融创一年内到期的非流动负债增加 |
| 长期借款 | 167,000,000.00 | 410,000,000.00 | -59.27% | 本期子公司长春融创长期借款转为一年内到期的非流动负债 |
| 少数股东权益 | 66,025,545.16 | 128,213,383.54 | -48.50% | 本期子公司长春融创分配股利 |
| 营业收入 | 41,599,723.87 | 862,948,813.88 | -95.18% | 本期子公司长春融创营业收入减少、合并范围发生变化 |
| 营业成本 | 23,097,412.40 | 546,209,078.34 | -95.77% | 本期子公司长春融创营业成本减少、合并范围发生变化 |
| 营业税金及附加 | 2,967,112.87 | 66,164,527.25 | -95.52% | 本期子公司长春融创营业税金及附加减少 |
| 销售费用 | 5,191,836.49 | 54,554,999.85 | -90.48% | 合并范围发生变化 |
| 管理费用 | 35,730,440.85 | 74,721,610.74 | -52.18% | 合并范围发生变化 |
| 财务费用（收益以“－”号填列) | 14,270,524.25 | 6,913,076.36 | 106.43% | 本期子公司长春融创财务费用增加 |
| 资产减值损失 | 915,583.57 | 2,048,022.48 | -55.29% | 合并范围发生变化 |
| 投资收益（损失以“－”号填列) | 19,178,163.78 | 2,240,348.24 | 756.03% | 本期公司出售兴业证券股票取得收益 |
| 对联营企业与合营企业的投资收益 | -2,416,415.32 | 本期联营企业实达设备亏损 | ||
| 营业外收入 | 152,743.80 | 21,254,115.88 | -99.28% | 合并范围发生变化 |
| 非流动资产处置损失 | 163,362.58 | 本期公司处置非流动资产 | ||
| 所得税费用 | 3,084,747.83 | 40,091,981.50 | -92.31% | 本期子公司长春融创所得税费用减少 |
| 经营活动现金流入小计 | 214,792,778.84 | 828,507,311.63 | -74.07% | 本期子公司长春融创预收房款减少、合并范围发生变化 |
| 经营活动现金流出小计 | 262,505,721.91 | 896,124,935.77 | -70.71% | 本期子公司长春融创支付货款减少、合并范围发生变化 |
| 筹资活动现金流入小计 | 225,038,512.49 | -100.00% | 本期公司没有新增银行借款 | |
| 筹资活动现金流出小计 | 149,251,441.92 | 422,287,254.55 | -64.66% | 本期子公司长春融创偿还借款减少 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
一、公司控股股东北京昂展置业有限公司在2010年底承诺在未来政策条件允许时，昂展置业将重新启动实达集团的重大资产重组进程，继续让实达集团通过发行股份购买资产的方式购买昂展置业房地产资产，彻底解决昂展置业与实达集团的同业竞争问题。目前北京昂展置业有限公司正在等待政策变化情况，未来如何解决同业竞争问题还须结合国家政策的变化时间和当时昂展置业自身情况做进一步探讨。
二、公司2012年6月21日召开的第七届董事会第十五次会议和2012年9月17日召开的2012年第二次临时股东大会审议通过了《福建实达集团股份有限公司未来三年利润分配规划（2012-2014）》，公司未来三年（2012-2014年）的具体利润分配规划如下：
1、公司可以采取现金方式、股票方式或者现金与股票相结合的方式分配股利。公司董事会可以根据公司当期的盈利规模、现金流状况、发展阶段及资金需求状况，提议公司进行中期分红。
2、公司根据《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定，在公司累计未分配利润为正数、公司当年实现的归属于母公司所有者的净利润为正数、公司每股净资产不低于1元、且公司当年经营活动产生的现金流量净额为正数的前提下，在足额提取法定公积金、任意公积金以后，公司当年原则上应以不低于当年实现的归属于母公司所有者的净利润的30％用于向股东进行利润分配，但当年公司利润分配不得超过累计可分配利润。
3、在符合《公司章程》的规定及确保足额现金股利分配的前提下，公司可以另行采取股票股利分配的方式进行利润分配。
4、公司在每个会计年度结束后，公司董事会应结合具体经营数据，充分考虑公司盈利规模、现金流量状况、发展阶段及当期资金需求，并结合股东（特别是公众投资者）、独立董事和监事的意见，制定年度分红方案，并提交股东大会进行表决。公司接受所有股东、独立董事和监事对公司分红的建议和监督。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
报告期内公司修改了公司章程，对公司章程中有关利润分配的条款做了进一步完善。修改后的公司利润分配政策如下：
（1）公司可以采取现金或者股票方式分配股利，可以在中期进行现金分红；
（2）公司的利润分配应重视对股东的合理投资回报，同时兼顾公司的实际经营情况及公司的远期战略发展目标。在公司累计未分配利润为正数、公司当年实现的归属于母公司所有者的净利润为正数、公司每股净资产不低于1元、且公司当年经营活动产生的现金流量净额为正数的前提下，且在公司盈利、现金流满足公司持续经营、长期发展和投资计划的前提下，公司当年原则上应以不低于当年实现的归属于母公司所有者的净利润的30％用于向股东进行利润分配，但当年公司利润分配不得超过累计可分配利润；
（3）在公司盈利的情况下，公司董事会未做出现金利润分配预案的，应当在定期报告中披露未分红的原因、未用于分红的资金留存公司的用途，独立董事应当对此发表独立意见；
（4）存在股东违规占用公司资金情况的，公司应当扣减该股东所分配的现金红利，以偿还其占用的资金；
（5）公司的利润分配应符合相关法律、法规的规定。
报告期内公司没有进行现金分红。
福建实达集团股份有限公司
法定代表人:邓保红
2012年10月29日