中葡股份年关将至忙“进补”

  债权股权打包叫价9300万

  ⊙记者 赵一蕙 ○编辑 孙放

  前三季亏损逾1亿的中葡股份，有望通过对子公司股权和债权的出售获得900余万元的收益进账。

  近日，中葡股份挂牌转让子公司上海葡萄酒业公司（下称“上海中葡”）全部股权及一笔5700余万元的债权，合计挂牌价格9386万元。若能够在年底前顺利出让完成，则将为今年带来一笔收益，改善财务指标。

  中葡股份曾在今年10月24日发布公告，拟转让上海中葡100%股权及子公司新疆中葡对前者的5757.15万债权。据截至今年8月底的审计结果，上海中葡当时总资产为6758万元，净资产为负1071万元，1至8月亏损1637万元。经评估后，该公司净资产评估账面值为2814万元，增值3886万元，增值率362.8%。同时，新疆中葡对上海中葡的债权经过评估亦未“打折”，依旧为5727.15万元。据公告，上海中葡之所以评估增值超过300%，主要系其非流动资产中的土地使用权增值较大，账面价值4500万元不到的土地使用权评估增值了4035万元，增值原因主要为其周边工业园区地价上涨，因此选用市场比较法。

  据当时公告，中葡股份将以不低于上述评估价出售上海中葡股权和上述债权。以此计算，上述股权和债权挂牌最低价格应为8542万元。11月14日，上述股权和债权在上海产权交易所正式挂牌转让，挂牌截止日期为12月12日。而此番给出的挂牌价格为9386.46万元，整体较评估价溢价不到10%。若剔除5727万元的债权，上海中葡的挂牌价格为3659万元。事实上，账面数据显示，上海中葡业绩下滑较大，今年前三季度亏损1687万元，而去年全年亏损额为690万元。当时，中葡股份称，此次交易能缓解资金压力，在扣除相关税费后，也将为公司带来一定的收益。

  今年前三季度，中葡股份总计亏损1.12亿元，经营活动产生的现金流量净额为负2615万元。尽管如此，由于今年7月间新的上市规则实施，中葡股份成为其受益者之一。公司之前2008、2009年连续两年亏损，后在2010年扭亏。尽管中葡股份在2011年再度亏损1.8亿元，但并未构成连续两年亏损，由此在今年半年报发布后，根据新的上市规则，不需要再实施风险警示，公司在今年8月29日顺利摘帽。不过，若这一情况未能在今年第四季度改观，在2012年年报发布后，又将戴上*ST的帽子。除转让上述股权及债权外，公司在宣布挂牌出让上海中葡的第二天，即10月25日，又宣布在上海产交所挂牌新天国际大厦相关房产的信息，上述待转让房产评估值合计逾1.1亿元，最终售价不低于评估值。