⊙记者 朱文彬 ○编辑 孙忠

  2012年岁末，已试行三年的广东“三旧”改造政策红利悄然进入尾声，三年的土地增值盛宴狂欢之后，未来政策红利的蛋糕能否做大或延续，成为市场关心的焦点话题。

  广东正争取延续政策红利

  2009年，广东省获得了全国唯一试点“三旧”改造的省份，广东《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府【2009】78号)的出台。随着期限的临近，“三旧”改造政策能否延续呢？

  “我们在积极地向国土部争取能够延续这个政策。”广东省国土资源厅厅长陈耀光近日在接受广东省政府门户网站专访称，“现在虽然还没有得到国土部正式的答复，但是这个可能性很大。”他说有信心继续在广东全面地推进“三旧”改造政策工作。

  陈耀光称，“三旧”改造的政策取得了非常好的效果，也很想“三旧”改造政策能继续在广东推行。“三旧”改造试行三年，显然已成为广东探索解决解决城市低效开发、进行集约用地的一条很好的途径。陈耀光透露，经过各地的规划统计，广东全省目前有410万亩地是可以作为“三旧”改造的土地。这一数字，相当于国家给广东省2006到2020年430多万亩用地指标的95%以上。

  未来广东涉及“三旧”改造的空间远超出市场预期。广东各界也在加快推“三旧”改造工作。今年9月，广东省国土厅下发《关于调整“三旧”改造涉及完善征收手续报批方式的通知》，加快推进“三旧”改造工作，解决“三旧”改造项目报批耗时较长等问题。同时，包括广州市、东莞市、湛江市、肇庆市等各地也专门出台文件及措施，全面加速运作进度。

  “三旧”或上升至国家政策

  针对 “三旧”改造政策的试点情况，近日，国土资源部副部长胡存智在广东东莞进行了调研。胡存智表示，希望东莞和广东能够发挥好先行先试的作用，走一步总结一步，把“三旧”改造的“权宜之计”上升到国家政策，不仅要正确实践，而且理论上也要有高度。

  据了解，在胡存智调研期间，东莞市希望获得成为城乡土地生态利用制度综合改革试点地区，并恳请国土资源部批准东莞为“征转分离”制度的改革试点，建议将“三旧”改造政策作为一项长期性政策。胡存智回应称，国土部十分支持，且其他建议也可以一并纳入到试点中来一起试，并创造出新经验。