⊙记者 葛荣根 ○编辑 阮奇
东方创业今日披露,公司于2012年11月30日与宝矿控股(集团)有限公司签署股权转让合同,向其转让公司持有的狐狸城置业(中国)有限公司(“FOXTOWN”)30%的股权,转让价格为5337.0676万元。本次股权转让交易尚需得到上海市商务委员会批复同意后正式生效。
狐狸城置业(中国)有限公司成立于2005年3月,注册资本为1430万美元,其中FOXTOWN INTERNATIONAL HOLDING LIMITED出资1001万美元,占70%股权,东方创业出资429万美元,占30%股权。该公司主要经营范围为:在批租地块从事商业房产开发、装修、出租及物业管理及百货零售及批发等。2011年末,狐狸城经审计的总资产为21848万元,净资产为6854万元,负债14994万元,2011年1至12月的营业收入为1007万元,净利润-1446万元。2012年1至9月的营业收入为508万元,净利润为-1200万元(未经审计)。
经评估,截至2011年9月30日,FOXTOWN总资产评估值合计为人民币35084.74万元,负债评估值合计为15317.82万元,净资产评估值为19766.92万元。东方创业于2011年10月27日召开第五届董事会第四次会议审议同意以不低于评估确认的FOXTOWN净资产90%的价格转让公司持有的FOXTOWN30%的股权。
依据股权转让挂牌公告的交易条件,宝矿控股集团于2012年11月21日已支付至上海联合产权交易所的交易保证金人民币1500万元,在本合同生效后直接转为本次产权交易的部分价款。
东方创业表示,由于FOXTWON的经营情况一直不尽如人意,且无改善迹象,为减少投资风险,决定转让所持FOXTWON股权。此次股权转让完成后,可止住该项目的连年亏损,并且由于股权转让合同确定的转让价格高于公司当时的初始投资额,故此次转让将会给公司带来一定的投资收益。