昨日恒指在中资股带领下走强，并创下2011年8月以来新高。多家分析机构表示，美国再推量化宽松后，国际热钱持续流入香港，推动中资地产股上行，料港股未来仍有上升空间。

  ⊙记者 浦泓毅 ○编辑 孙忠

  随着周五A股全面爆发，港股周五也在中资股带领下走强，并创2011年8月以来新高。多家港股分析机构表示，美国再次扩大量化宽松力度后国际热钱持续流入香港，推动中资地产股上行，料未来仍有上升空间。

  周五恒生指数收涨160.4点，报22605.98点，涨幅0.72%；国企指数收涨164.50点，报11,307.42点，涨幅1.48%。成交723.46亿港元。综观全周，恒生指数涨幅达1.87%，开出连续第四根周阳线。

  国际热钱不断流入带来的资金充裕成为本周港股市场最热话题。由于港元兑美元多次触及强方兑换保证水平，香港特区金管局本周以来连续6次累计注入343.28亿港元流动性。周五再向市场注入67.8亿港元，使得下周一香港银行体系结余增至2388.65亿元。目前香港特区金管局已累计已向银行体系注入901.37亿港元。

  香港特区金管局总裁陈德霖本周曾对媒体表示，到目前为止，估算此轮热钱流入香港的规模比2008年至2009年少。对于美国推出的第四轮量化宽松货币政策可能带来的资金涌入，香港金管局有足够的能力承受，也将坚持联系汇率制度。

  热钱的不断流入使得中资地产股近期成为资金的追捧对象，部分个股不断刷出新高。国泰君安国际地产股分析师余立峰表示，中资地产股虽目前整体估值较高，但未来仍有上升空间，面向刚需的上市公司可以特别关注。

  余立峰认为，近期中资地产股走势分歧，大盘股先涨，估值偏高后到小盘股补涨。地产板块整体估值偏高但仍有上升空间。对于后期走势有几大影响因素。首先，限购下楼市销售依然较强。其次，房地产税可能征收主要将影响拥有多物业的业主。而以面向刚需为主的房子价格涨幅不高，因此预计后期销量还比较好，相关上市公司可重点关注。

  同时，里昂证券也表示相信，2013年会是投资中资地产股的黄金时期。该行认为，如今住宅需求正在全国范围内恢复，供应则减少；政策不会有太大变化，大型中资房地产股未来的市场占有率将持续增长。

  里昂证券同时表示，中资地产股在本次地产调控中都维持了稳健的财务水平，利润率正在恢复，而不少中资地产股有足够的土地储备及现金去抓住未来一年的扩展机会。