⊙记者 于兵兵 ○编辑 阮奇

  东北重要商业零售品牌欧亚集团以闪电速度增储东北7个地区的商住用地或现有物业。

  今天，欧亚集团公告了共计8个与商用物业及土地有关的投资议案，涉及吉林市丰满经济开发区、珲春、辽源东丰县、松源市、通化市、白山市、集安市等东北七地，总投资金额超过7.8亿元。业内人士表示，受城镇化趋势影响，三、四线城市的发展潜力加速体现，而目前较低的土地价格也是吸引企业蜂拥而至的重要原因。

  公告显示，11月20日，欧亚集团与吉林丰满经济开发区签署协议，开发区C4-16号宗地将作为吉林欧亚城市商业综合体项目住宅用地组成部分。宗地面积约为13.38万平方米，总价款约1.9亿元。

  12月7日，公司与松原市新宇房地产公司签订合资协议，合作建设松原市“坤茂大厦”暨欧亚购物中心综合楼项目，总建筑面积约12万平方米，总投资约3亿元，其中欧亚集团投入资金1.95亿元。

  12月10日，公司控股子公司珲春欧亚置业与珲春市政府签约，获得一国有土地使用权，用于建设大型综合商业、住宅项目，总价款为3350万元。同一天，辽源市东丰县将一处8万平方米商住地块出让给公司全资子公司辽源欧亚置业，总金额1600万元。

  12月11日，白山市江源区政府将190.6亩商住用地出让给公司控股子公司欧亚中吉，用于建设大型综合商业、住宅开发项目，出让总金额为3507万元。

  在另一个东北城市通化，公司决定在通化原欧亚购物中心一期项目基础上建设三层商业用房，占地面积21311平方米，建筑面积64353平方米，总投资3亿元。

  此外，公司全资子公司通化欧亚还购买了集安市东城商厦地下一层商业用房所有权及该部分房屋所占国有土地使用权，总建筑面积为6526.6平方米，总计购房款1305.32万元。

  值得注意的是，上述投资项目体现两大特征。一是企业与地方政府在招拍挂前先行签订意向协议，基本锁定价格，政府负责拆迁平整等工作，企业再于招拍挂市场拿地。二是欧亚集团于多地新设立分公司，深入推进地方商业综合体项目。