品牌造就传奇

  上海两个星河湾联袂荣登2012年度高端住宅成交金额五强

  悬念丛生的2012，在“瑞雪兆丰年”的景致中安然度过。对于房地产行业而言，过去的这一年值得总结、可堪回味；从年初的扑朔迷离、到年中的一波三折、到年底的强势翘尾；2012的楼市就像一出波澜壮阔的大戏，令所有人对已经到来的2013多了一些期许，也多了一些启迪。

  盘点2012的楼市，可能很多人会说，这是一次政策导向的胜利，或者说这是一次市场的回归；归根结底，没有人会否认市场正在博弈中逐步走向成熟。成熟的标志固然包含市场结构的变化、价格的趋稳，然而很多人会发现，成熟的内在表现还在于——市场已经开始渐渐的孕育出“品牌的价值认同”。

  2012对于上海楼市而言，未尝不是一个品牌年。据网上房地产交易数据显示，截至2012年12月31日，上海高端住宅市场成交前十位，基本都被品牌开发商所囊括：绿地、中海、仁恒……值得一提的是，一直以来被冠以“中国高端住宅品牌领军者”的星河湾集团，其旗下的浦东星河湾、上海星河湾两个项目在全年持续销售，无任何开盘动作的前提下，创下了总成交277套，成交金额44.85亿的优秀成绩，联袂闯入2012年度上海单价3万元以上高端住宅成交金额的前五强。与其说这是一份漂亮的营销成绩单，不如说这是一次市场对品牌号召力的充分检验和回馈。

  自2009年8月，浦东星河湾惊艳亮相伊始，星河湾落沪四年有余，创造着一个又一个品牌营销的传奇，也同时见证了上海楼市品牌价值观的建立和成长。2009年，浦东星河湾一期曾创下开盘当天6小时销售40亿的营销奇迹，夺取当年高端住宅市场销售金额冠军；2010年，上海星河湾一期开盘三个月，即取得上海高端住宅市场年度销售金额、销售面积双冠王；2011年，浦东星河湾二期再夺沪上高端住宅年度销售金额冠军，而上海星河湾则位列当年高端住宅销售面积的亚军……这一系列的成绩背后，反映的不止是荣誉。当星河湾一步步成为上海这座国际化大都市高端财智精英所信赖的梦想住宅的同时，事实上已经为中国楼市开创了品牌文化传承、品牌价值经营的范本。

  在充满波动性的市场环境下，是什么动因使得一个品牌在激烈的竞争中始终保持旺盛的生命力，屡屡取得稳定的佳绩？2012年10月，“中国最佳品牌建设案例”的评选活动中，评委会曾给出这样的总结：“星河湾坚守‘舍得、用心、创新’的企业理念，搭建‘生活、事业、修为’圈层平台，跨界整合资源，缔造了更活跃、更强势的品牌形象，而这一切让星河湾品牌再次成功助推星河湾的业务发展。”在这项中国最具权威性的品牌评选中，星河湾一举获得“中国十大最佳品牌建设案例”。与星河湾一同获此殊荣的企业还包括可口可乐、花旗银行、渣打银行、立邦、海尔等国际、国内知名品牌。星河湾则是唯一进入复赛评选并上榜取得佳绩的房地产企业。从某种程度上来说，星河湾在品牌经营和理念上，已经脱离了单纯的房地产领域的概念，而更多的强调社会价值、自我修炼以及与客户的深层次关系。

  回顾星河湾自创立以来的十余载，正是依赖着一种坚定和执著，令星河湾稳健的走出一条独树一帜的品质之路。而这种坚定和执著，则来源于品牌的信仰。信仰是品牌发展的源动力，也是品牌与市场和客户沟通的纽带。事实证明，一个成功的品牌，不仅在品质的雕琢上需要获得市场的认可，在文化的内涵上需要取得市场的认同，同时需要完善的价值体系和服务体系保障品牌发展的持续性，以及强烈的责任感和使命感以提升对社会公益的贡献。在这些层面，星河湾是成功的践行者。其对于品质和细节的苛求体现在选址、规划、设计、施工的每一个环节；其构建的价值体系以及包含园林、会所、白金五星级标准酒店、名校、精品商业街等等在内的生活机能，完全基于业主群体的物质和精神需求。这一切使得每一个踏上星河湾土地的人，都会被深深的感染。

  随着政策导向的逐步清晰化，市场渐渐走向成熟，越来越多的人在购房的决策上趋于理性，更关注生活价值本身，也开始追求更多价值观和思想上的共鸣；而这些为品牌的发展造就了有利的土壤。在高端房产资产属性被激发的今天，品牌已经成为优质资产配置的必要因子。而这个世界上，原本没有生来就成功的品牌，是坚定的信仰造就了一个又一个传奇。

  (CIS)