第三届董事会第二次会议决议公告
证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2013－001
杭州滨江房产集团股份有限公司
第三届董事会第二次会议决议公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称"公司") 第三届董事会第二次会议通知于2013年1月25日以专人送达、传真形式发出，会议于2013年1月30日以通讯方式召开，应参加表决董事7人，实际参加表决董事7人。本次会议召开程序符合《公司法》和《公司章程》的规定。
会议以通讯表决的方式，审议并表决了以下议案：
一、审议通过《关于为金华滨江蓝庭置业有限公司提供担保的议案》
同意公司为全资子公司金华滨江蓝庭置业有限公司向中国银行股份有限公司金华市分行申请不超过人民币3.3亿元贷款提供连带责任保证。具体内容以保证合同为准。
同意公司为全资子公司金华滨江蓝庭置业有限公司向兴业银行股份有限公司杭州分行申请不超过人民币3亿元贷款提供连带责任保证。具体内容以保证合同为准。
表决结果：同意7票，反对0票，弃权0票。
详情请见公司2013－002号公告《关于为金华滨江蓝庭置业有限公司提供担保的公告》。
二、审议通过《关于向杭州滨江房产集团衢州置业有限公司增资的议案》
同意公司向杭州滨江房产集团衢州置业有限公司增资人民币15,000万元，本次增资完成后，杭州滨江房产集团衢州置业有限公司的注册资本为20,000万元。本次增资的具体实施授权杭州滨江房产集团衢州置业有限公司经理全权办理。
表决结果：同意7票，反对0票，弃权0票。
详情请见公司2013－003号公告《对外投资公告》。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二0一三年一月三十一日
证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2013－002
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于为金华滨江蓝庭置业有限公司
提供担保的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、担保情况概述
杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第三届董事会第二次会议审议通过了《关于为金华滨江蓝庭置业有限公司提供担保的议案》，同意如下担保：
1、公司为全资子公司金华滨江蓝庭置业有限公司向中国银行股份有限公司金华市分行申请不超过人民币3.3亿元贷款提供连带责任保证。具体内容以保证合同为准。
2、公司为全资子公司金华滨江蓝庭置业有限公司向兴业银行股份有限公司杭州分行申请不超过人民币3亿元贷款提供连带责任保证。具体内容以保证合同为准。
公司2011年年度股东大会审议通过的《关于授权董事会批准提供担保额度的议案》,同意授权董事会自2011年年度股东大会作出决议之日起至2013年召开2012年年度股东大会前批准公司为子公司（包括全资子公司和控股子公司，下同）以及子公司为子公司提供担保额度净增加额为70亿元。
公司为子公司以及子公司为子公司提供担保，包括以下情形：
1)担保对象的资产负债率超过70%；
2)单笔担保额超过公司最近一期经审计净资产的10%；
3）公司及子公司的对外担保总额，超过公司最近一期经审计净资产50％以后公司为子公司以及子公司为子公司提供的担保；
4）连续十二个月内担保金额超过公司最近一期经审计净资产的50％以后公司为子公司以及子公司为子公司提供的担保。
截止本公告日，上述股东大会授权董事会的70亿元的担保额度已使用34.3亿元；本次新增担保金额为人民币6.3亿元，累计为40.6亿元，占70亿元担保授权额度的58%，占公司2011年末经审计合并报表净资产的82.65%，本次担保事项在上述授权范围内，并符合担保条件，业经出席董事会的三分之二以上董事审议同意，并经全体独立董事三分之二以上审议同意，已履行了必要的审批程序，该担保事项在公司第三届董事会第二次会议审议通过后实施。
二、被担保人基本情况
金华滨江蓝庭置业有限公司成立于2011年1月21日，注册资本55,000万元，公司持有其100%的股权。注册地址：金华市双溪西路620号5楼A-K座，法定代表人：朱慧明，经营范围：许可经营项目：无。一般经营项目：房地产开发经营。（上述经营范围不含国家法律法规规定禁止、限制和许可经营的项目。）
截至2011年12月31日，该公司总资产1,037,168,826.24元，净资产547,616,249.39元；2011年度尚未实现营业收入，实现净利润-2,383,750.61元。(以上财务数据已经天健所审定)。
三、拟签订担保协议的主要内容
1、担保方式：连带责任保证
2、担保金额：分别为人民币3.3亿元和3亿元。
四、董事会意见
金华滨江蓝庭置业有限公司系公司全资子公司，公司为其担保符合公司生产经营的需要，且担保金额在董事会授权范围内并符合担保条件。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
1、截止本公告日，上述股东大会授权董事会的70亿元的担保额度已使用34.3亿元，占授权额度的49%，占公司2011年末审计合并报表净资产的69.83%；本次新增担保金额为人民币6.3亿元，累计为40.6亿元，占70亿元担保授权额度的58%，占公司2011年末经审计合并报表净资产的82.65%，仍在授权担保的额度内。
2、截至本公告日，公司对外担保（不包括对子公司的担保）金额为49,000.00万元。公司对全资子公司及控股子公司担保金额为459,340.00万元，占公司最近一期经审计净资产的93.51％。
3、按照房地产经营惯例，公司及相关控股子公司为相关业主按揭贷款提供阶段性保证。截至2011年12月31日，公司及相关控股子公司为购买公司相关房产的业主提供保证所及的借款金额为463,367.70万元。
公司不存在逾期担保的情况。
六、备查文件
1、第三届董事会第二次会议决议。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司董事会
二○一三年一月三十一日
证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2013－003
杭州滨江房产集团股份有限公司
对外投资公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、对外投资概述
2013年1月30日，杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第三届董事会第二次会议审议通过了《关于向杭州滨江房产集团衢州置业有限公司增资的议案》，决定向杭州滨江房产集团衢州置业有限公司（以下简称“衢州置业公司”）增资人民币15,000万元，本次增资完成后，衢州置业公司的注册资本为20,000万元。本次增资的具体实施授权衢州置业公司经理全权办理。
该项交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、增资主体介绍
此次增资主体为公司，无其他增资主体。
三、投资标的基本情况
衢州置业公司成立于2005年10月26日，注册资本5,000万元，公司出资5,000万元，占注册资本的100%。注册地址：衢州市衢江北路1号营业用房西厅，法定代表人：朱慧明，经营范围：许可经营项目：无；一般经营项目：房地产开发、经营（上述经营范围不含国家法律法规规定禁止、限制和许可经营的项目）。
截至2011年12月31日，该公司总资产1,912,568,068.51元，净资产43,582,383.91元；2011年度实现营业收入2,929,593.00元，实现净利润-1,426,763.03元。(以上财务数据已经天健所审定)。
四、对外投资对公司的影响
本次增资将进一步充实衢州置业公司的资本金。
五、备查文件目录
1、第三届董事会第二次会议决议。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○一三年一月三十一日