张力

  “国五条”细则会对房价起到一定抑制作用

  ⊙本报两会报道组 ○编辑 龚维松

  “因为市场需求量还是很大，所以下一步房价还会微微上涨。”全国政协委员、富力地产联席董事长兼行政总裁张力昨日对记者表示。

  “今年的房地产整体形势还是好的。”从公司的销售情况来看，张力透露，今年的市场销售情况比去年好。据个人统计，在总体销量上，富力地产今年一季度的销量预计将同比翻番。

  谈到“国五条”细则，张力认为，该细则主要是为了抑制投资性房产的买卖，通过税收的手段来抑制房价过快上涨，个人觉得是合理的。在他看来，该细则对目前房价将起到一定抑制作用，但是对整体销量影响不会很大。

  关于按差价20%征个税将利好房地产公司的说法，张力回应称：“不会利好的，因为中国大部分都是刚性需求，投资性房产占比不大，我算下来大概不到20%。因为大部分都是刚性需求，所以市场需求量还是很大的。”据他预测，因为市场需求量还是很大，下一步房价还会微微上涨，但不会涨太多。