证券代码：600376 证券简称：首开股份 编号：临2013-009

北京首都开发股份有限公司

2013年1-2月份销售情况简报

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

2013 年 1-2 月,公司及控股子公司共实现签约面积 21.05 万平方米（含地下车库等）,同比增长 217.74%；实现签约金额 33.88 亿元，同比增长 305.01%。

由于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异,相关阶段性数据仅供投资者参考。

特此公告。

北京首都开发股份有限公司董事会

2013年3月19日

证券代码：600376 证券简称：首开股份 公告编号：2013-010

北京首都开发股份有限公司

2012年度业绩快报公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

特别提示：

本公告所载2012年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司2012年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资风险。

一、2012年度主要财务数据和指标

单位： 人民币万元

项目	本报告期	上年同期	增减变动幅度（％）
营业总收入	1,267,554.64	904,248.13	40.18
营业利润	200,037.60	235,883.94	-15.20
利润总额	201,212.94	238,726.26	-15.71
归属于上市公司股东的净利润	158,287.53	187,668.41	-15.66
基本每股收益（元）	1.059	1.2556	-15.66
加权平均净资产收益率	12.63	16.69	-4.06
	本报告期末	本报告期初	增减变动幅度（％）
总 资 产	7,085,302.16	6,179,242.92	14.66
归属于上市公司股东的所有者权益	1,302,470.24	1,203,177.58	8.25
股 本	149,467.50	149,467.50	-
归属于上市公司股东的每股净资产（元）	8.71	8.05	8.20

注：1、上述数据以公司合并报表数据填列。

二、经营业绩和财务状况情况说明

（一）公司报告期内营业收入同比增长40.18%，主要因为公司已销售的房地产开发项目本年实现竣工交用及结算面积大幅增加。

（二）公司报告期内营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益同比均有所下降，主要原因是：

1）公司结算京外项目面积大幅增加，其毛利率较京内商品房项目低；京内保障房项目结算面积大幅增加，毛利率较低。以上两种因素导致公司房地产开发项目结算综合毛利率有所下降。

2）财务费用增长幅度较大。

3）投资收益有所下降。

三、上网公告附件

经公司法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。

特此公告。

北京首都股份有限公司董事会

2013年3月19日