⊙记者 梁敏 ○编辑 毛明江

  国土资源部副部长胡存智日前在中国发展高层论坛上表示，应该考虑把现在已经成功的限价、限购的政策及时总结。当前最值得考虑的是对现有的房屋，对第二套以上，比如说从第三套开始征收不动产的调节税。

  胡存智称，数据表明，如果按照每年的城市化率进城的人口量来说，每年的土地供应量是供过于求的。但是实际上目前的市场表现出来的情况却是供不应求，抢购与价格提升是供不应求的表达方式。主要原因是投资性的需求，还是过于旺盛，居住需求已经得到满足的情况下，投资性需求觉得供不应求。

  “从国家的情况来看，应该再进一步深化调控措施，把调控的工作更加引向深入。”胡存智表示。“当前最值得考虑的是对现有的房屋，对第二套以上，比如说从第三套开始征收不动产的调节税。因为限购、限价的政策，从近两年情况看效果是比较好的。大家回想一下，两年多来房地产的形势基本上是稳定的，价格基本上是稳定的，尽管去年年底今年年初有所波动，但是总体是稳定的。”