记者１１日从上海市人民政府新闻发布会上了解到，上海市将自５月１日起重新调整和完善住房保障分配供应政策，降低申请门槛。

  此次政策调整的五个方面包括：廉租住房的申请条件、租金补贴标准、实物配租政策以及共有产权保障住房（经济适用住房）的审核和申请等。

  据上海市房管局副巡视员李东具体介绍，首先是廉租住房的申请条件将进一步放宽。以３人家庭为例，按照原政策，人均月可支配收入在１６００元以下（含１６００元）的家庭才能申请，５月１日之后，收入上限将放宽至２１００元以下（含２１００元）；人均财产也由原来的５万元以下（含５万元）放宽至８万元以下（含８万元）。

  第二，廉租住房租金补贴的申请条件将进一步放宽。以３人家庭为例，按照新政策，将按基本租金补贴标准的７０％实施补贴的对象调整为：人均月可支配收入在１２００元（不含１２００元）－１７００元（含１７００元）的家庭；而原政策规定，人均月可支配收入在１２００元（不含１２００元）－１６００元（含１６００元）的，才能享受此类补贴。

  此外，租金配租方案中新增了按基本租金补贴标准的４０％实施补贴的对象。这意味着，补贴的范围将扩大至人均月可支配收入在１７００元（不含１７００元）－２１００元（含２１００元）的家庭。

  第三，廉租住房实物配租的申请条件将进一步放宽。近郊大型居住社区等地的房源将可供所有廉租家庭配租，且申请家庭符合一定条件和标准的，可以按规定申请购买。

  第四，共有产权保障住房（经济适用住房）的审核政策也将从宽调整。针对在同一户口所在地住房中居住的有关申请对象，主要是具有符合单身申请年龄条件人士的一个家庭、有两个及以上的家庭或者符合单身申请年龄条件的人士，在核算其家庭人均住房建筑面积时，允许先扣除一定的面积。

  具体规定为，对核定面积家庭成员为２人的申请对象，扣除建筑面积１０平方米；对核定面积家庭成员为３人的申请对象，扣除建筑面积１５平方米。 

  第五，上海市还将降低共有产权保障房的申请门槛。单身申请人士年龄从之前的男性３０周岁、女性２８周岁调整为男性２８周岁、女性２５周岁。

  记者还获悉，根据上海市市筹公共租赁住房建设供应总体计划，今年二季度起，将有６０００余套市筹公共租赁住房实施分批供应，租金将略低于市场价。（新华社）