证券代码：002264 证券简称：新 华 都 公告编号：2013-015
新华都购物广场股份有限公司
2013年第一季度报告
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人陈志程、主管会计工作负责人李青及会计机构负责人(会计主管人员)张美珍声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要财务数据
本报告期对以前期间财务数据是否进行了追溯调整或重述
□ 是 √ 否
| 2013年1-3月 | 2012年1-3月 | 本报告期比上年同期增减（%） | |
| 营业收入（元） | 2,083,058,979.66 | 1,793,007,004.23 | 16.18% |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | 31,072,409.05 | 60,840,821.12 | -48.93% |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） | 30,650,749.11 | 57,195,093.77 | -46.41% |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | 49,789,969.25 | 71,994,632.56 | -30.84% |
| 基本每股收益（元/股） | 0.06 | 0.11 | -45.45% |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.06 | 0.11 | -45.45% |
| 加权平均净资产收益率（%） | 2.33% | 5.11% | -2.78% |
| 2013年3月31日 | 2012年12月31日 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产（元） | 3,576,316,017.39 | 3,397,122,771.16 | 5.27% |
| 归属于上市公司股东的净资产（元） | 1,350,943,448.16 | 1,320,072,539.11 | 2.34% |
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
| 项目 | 年初至报告期期末金额 | 说明 |
| 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） | -197,755.24 | |
| 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） | 722,837.66 | |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 75,805.74 | |
| 所得税影响额 | 150,222.04 | |
| 少数股东权益影响额（税后） | 29,006.18 | |
| 合计 | 421,659.94 | -- |
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数 | 20,803 |
| 前10名股东持股情况 |
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例（%） | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押或冻结情况 | |
| 股份状态 | 数量 | |||||
| 新华都实业集团股份有限公司 | 境内非国有法人 | 42.09% | 227,891,934 | 16,391,934 | ||
| 福建新华都投资有限责任公司 | 境内非国有法人 | 7.81% | 42,282,000 | 0 | ||
| 陈双玉 | 境内自然人 | 4.67% | 25,276,100 | 0 | ||
| 陈发树 | 境内自然人 | 2.02% | 10,927,956 | 10,927,956 | ||
| 陈志勇 | 境内自然人 | 1.88% | 10,202,900 | 0 | ||
| 天津六禾碧云投资合伙企业（有限合伙） | 境内非国有法人 | 1.75% | 9,450,000 | 0 | ||
| 赵秀文 | 境内自然人 | 1.19% | 6,421,341 | 0 | ||
| 林宗杰 | 境内自然人 | 1.11% | 6,010,000 | 0 | 冻结 | 6,000,000 |
| 上海国鑫投资发展有限公司 | 国有法人 | 1.08% | 5,850,000 | 0 | ||
| 陈志程 | 境内自然人 | 1% | 5,400,000 | 0 | ||
| 前10名无限售条件股东持股情况 |
| 股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 | |
| 股份种类 | 数量 | ||
| 新华都实业集团股份有限公司 | 211,500,000 | 人民币普通股 | 211,500,000 |
| 福建新华都投资有限责任公司 | 42,282,000 | 人民币普通股 | 42,282,000 |
| 陈双玉 | 25,276,100 | 人民币普通股 | 25,276,100 |
| 陈志勇 | 10,202,900 | 人民币普通股 | 10,202,900 |
| 天津六禾碧云投资合伙企业（有限合伙） | 9,450,000 | 人民币普通股 | 9,450,000 |
| 赵秀文 | 6,421,341 | 人民币普通股 | 6,421,341 |
| 林宗杰 | 6,010,000 | 人民币普通股 | 6,010,000 |
| 上海国鑫投资发展有限公司 | 5,850,000 | 人民币普通股 | 5,850,000 |
| 刘晓初 | 5,054,163 | 人民币普通股 | 5,054,163 |
| 陈晓建 | 2,932,008 | 人民币普通股 | 2,932,008 |
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 福建新华都投资有限责任公司是新华都实业集团股份有限公司（以下简称“新华都集团”）的全资子公司，陈志勇先生、陈志程先生系新华都集团法定代表人陈发树先生的弟弟。根据《上市公司收购管理办法》第八十三条关于投资者及一致行动人的规定，新华都集团、福建新华都投资有限责任公司、陈发树先生、陈志勇先生和陈志程先生应认定为一致行动人。 公司未知其它股东之间是否存在关联关系，也未知其它股东是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。 |
第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
一、资产负债表：
1、应收账款：比年初增加689.57万元，增幅50.27%，主要系大宗业务增加所致。
2、应收利息：较期初增加224.52万元，为募集资金到期存款息。
3、其他应收款：增幅31.22%，系支付租赁门店定金等。
4、应交税费：期末为－6,024.64万元，较上年末增长395.58%，主要系预缴购物卡税金及增值税留抵税款增加。
5、少数股东权益：报告期末增加数系收到福建华都置业有限公司少数股东投资款。
二、利润表：
1、营业税金及附加：比增34.79%，主要系销售增长及预交购物卡税金所致。
2、销售费用：同比增加34.59%，主要随着经营规模的扩大以及人工费用、租金增加等因素影响。
3、财务费用：较上年同期的130.34万元下降87.17%，主要系银行利息收入增加。
4、营业利润：较上年同期下降42.74%，主要源于华东门店亏损、费用水平上升的影响。
5、营业外收入：较去年同期的606.40万元，降幅73.71%，主要为补贴减少。
6、所得税费用：同比下降31.64%，系受利润总额下降的影响。
7、净利润及归属于母公司所有者的净利润：同比分别下降49.87％、48.93%，主要受宏观经济弱复苏的影响，以及费用水平上升、华东门店的亏损等。
三、现金流量表：
1、支付给职工以及为职工支付的现金：比增34.01％，系人工费用上涨及新开门店员工增加。
2、支付的各项税费：同比增加55.91%，受经营规模扩大及预缴购物卡税金影响所致。
3、经营活动产生的现金流量净额：同比减少30.84%，主要受预付租赁保证金、定金等影响。
4、吸收投资收到的现金：系收到福建华都置业有限公司少数股东投资款。
二、公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
| 承诺事项 | 承诺方 | 承诺内容 | 承诺时间 | 承诺期限 | 履行情况 |
| 股改承诺 | 无 | 无 | 无 | 不适用 | |
| 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | 无 | 无 | 无 | 不适用 | |
| 资产重组时所作承诺 | 无 | 无 | 无 | 不适用 | |
| 首次公开发行或再融资时所作承诺 | 公司控股股东新华都集团、实际控制人陈发树先生 | 首次公开发行股票时所做承诺：在持有本公司控股权期间内，新华都集团及新华都集团的全资或控股企业将不在中国境内外以任何形式从事与本公司主营业务或者主要产品相竞争或者构成竞争威胁的业务活动，包括在中国境内外投资、收购、兼并或受托经营管理与本公司主营业务或者主要产品相同或者相似的公司、企业或者其他经济组织。若本公司将来开拓新的业务领域，本公司享有优先权，新华都集团及新华都集团的全资或控股企业将不再发展同类业务。 | 长期 | 严格履行承诺事项 | |
| 公司控股股东新华都集团、实际控制人陈发树先生 | 2011年度非公开发行股票时所做承诺：本次非公开发行所认购股票自发行结束之日起三十六个月内不得转让。 | 上市之日起三十六个月内 | 严格履行承诺事项 | ||
| 其他对公司中小股东所作承诺 | 无 | 无 | 无 | 不适用 | |
| 承诺是否及时履行 | 是 | ||||
| 未完成履行的具体原因及下一步计划 | 不适用 | ||||
| 是否就导致的同业竞争和关联交易问题作出承诺 | 否 | ||||
| 承诺的解决期限 | 不适用 | ||||
| 解决方式 | 不适用 | ||||
| 承诺的履行情况 | 不适用 | ||||
三、对2013年1-6月经营业绩的预计
2013年1-6月预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形。
归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形：
| 2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润变动幅度（%） | -60% | 至 | -30% |
| 2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润变动区间（万元） | 3,623.68 | 至 | 6,341.43 |
| 2012年1-6月归属于上市公司股东的净利润（万元） | 9,059.19 |
| 业绩变动的原因说明 | 主要受宏观经济弱复苏的影响，以及费用水平上升、华东门店亏损等影响。 |
新华都购物广场股份有限公司
法定代表人：陈志程
二〇一三年四月十七日