2013年第一季度报告
§1重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人徐明、主管会计工作负责人潘翠英及会计机构负责人（会计主管人员）茅宜群声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标 币种：人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 19,079,807,718.50 | 18,167,398,276.87 | 5.02 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 3,255,427,250.22 | 3,250,383,420.08 | 0.16 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 3.0773 | 3.0725 | 0.16 |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -107,878,410.99 | 14.90 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.10 | 14.90 | |
| 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 24,018,830.14 | 24,018,830.14 | 5.92 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.0227 | 0.0227 | 5.92 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.0021 | 0.0021 | -90.08 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.0227 | 0.0227 | 5.92 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 0.7384 | 0.7384 | 增加0.0064个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 0.0674 | 0.0674 | 减少0.6467个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额： 单位：元 币种:人民币
| 项目 | 金额 |
| 非流动资产处置损益 | 27,428,337.24 |
| 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 | 1,864,545.12 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 180,416.39 |
| 所得税影响额 | -7,258,799.88 |
| 少数股东权益影响额（税后） | -388,021.44 |
| 合计 | 21,826,477.43 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 95,420 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 苏州高新区经济发展集团总公司 | 429,135,017 | 人民币普通股 |
| 苏州新区创新科技投资管理有限公司 | 21,420,000 | 人民币普通股 |
| 苏州市苏州新区乐星工商实业公司 | 6,560,537 | 人民币普通股 |
| 赵东岭 | 6,329,878 | 人民币普通股 |
| 苏州创元投资发展（集团）有限公司 | 5,255,686 | 人民币普通股 |
| 江苏省苏高新风险投资股份有限公司 | 4,320,000 | 人民币普通股 |
| 黄学明 | 2,238,354 | 人民币普通股 |
| 俞雄伟 | 2,000,000 | 人民币普通股 |
| 周利霞 | 1,800,406 | 人民币普通股 |
| 中国农业银行股份有限公司－中证500交易型开放式指数证券投资基金 | 1,716,200 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因 √适用 □不适用
| 项目 | 期末余额（元） | 年初余额（元） | 变动比例（％） |
| 货币资金 | 2,056,849,420.78 | 1,455,994,647.09 | 41.27 |
| 应付票据 | 364,041,973.12 | 253,927,814.63 | 43.36 |
| 预收账款 | 1,189,374,519.36 | 765,178,033.79 | 55.44 |
| 在建工程 | 618,003,104.79 | 440,532,559.46 | 40.29 |
| 长期借款 | 3,797,075,000.00 | 2,230,700,000.00 | 70.22 |
| 长期应付款 | 155,565,348.83 | 640,331,127.16 | -75.71 |
资产负债表项目说明：
报告期内，公司新增贷款集中在季末放款，使货币资金期末余额增加；工程款结算中增加承兑汇票使用加大了应付票据期末余额；房地产合同销售增长使预收账款期末余额增加；在建项目增加投入，加大了期末在建工程总量；
报告期内，公司在增加融资的同时主动调整结构，增加了长期借款的比重；将于一年内到期的信托融资转入流动负债，使长期应付款期末余额减少。
| 项目 | 本期金额（元） | 上期金额（元） | 变动比例（％） |
| 营业收入 | 461,189,233.55 | 619,571,921.86 | -25.56 |
| 营业成本 | 327,956,014.51 | 415,726,486.97 | -21.11 |
| 营业税金及附加 | 36,070,044.71 | 49,549,402.04 | -27.20 |
| 销售费用 | 30,817,308.89 | 23,997,080.35 | 28.42 |
| 财务费用 | 17,438,928.52 | 33,829,105.57 | -48.45 |
| 投资收益 | 32,947,982.15 | 3,085,668.63 | 967.77 |
利润表项目说明：
受商品房限购政策影响，公司上年度房地产销售量降低，致使本报告期商品房结算收入同比减少，营业成本、营业税金及附加相应下降；本期公司商品房合同销售同比增加，故销售费用相应增加；本期财务费用同比下降，是由于借款利息在项目开工后资本化所引起的；公司在报告期内减持东吴证券股份，使投资收益同比大增。
| 项目 | 本期金额（元） | 上期金额（元） | 变动比例（％） |
| 经营活动产生的现金流量 | -107,878,410.99 | -126,759,654.59 | -14.90 |
| 投资活动产生的现金流量 | -61,665,530.90 | -30,988,917.81 | 98.99 |
| 筹资活动产生的现金流量 | 653,123,325.24 | 480,197,633.28 | 36.01 |
现金流量表项目说明：
投资活动产生的现金净流出增加，是由于报告期内增加在建项目的投入所引起的。
筹资活动产生的现金净流入增加，是由于报告期内增加融资所引起的。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 □适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况 □适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明 □适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
2013年3月15日，公司2012年度股东大会审议通过了《苏州高新2012年度红利分配方案》，2012年度利润分配方案为：本年度拟以2012年12月31日总股本105,788.16万股为基数，每10股派发现金红利0.52元（含税），合计分配55,009,843.20元。
苏州新区高新技术产业股份有限公司
法定代表人：徐明
2013年4月23日