§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
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公司负责人陈平、主管会计工作负责人李向超及会计机构负责人（会计主管人员）李向超声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
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扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
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2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
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§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
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(1)应收票据增加，系本期收到银行承兑汇票所致；
(2)预付账款增加，主要系本期新增预付六合一方项目工程款；
(3) 应收利息增加，系本期已收回定期存款利息；
(4) 其他应收款增加，主要系新增应收长春经济技术开发区市政修建公司往来款；
(5)预收账款增加，系本期新增六合一方项目预销房款；
(6) 应付职工薪酬减少，系本期已支付应付职工薪酬款；
(7) 应付利息增加，系支付已到期利息；
(8) 一年内到期的非流动负债减少，系偿还到期的中长期贷款；
(9) 营业总收入增加，主要系物业收入的增加；
(10) 营业成本增加，主要系人工成本的上涨；
(11) 营业税金及附加增加，系营业收入增长导致税金增加；
(12) 销售费用增加，系六合一方项目销售费用增加所致；
(13) 财务费用增加，主要系新增贷款，导致利息增加；
(14) 资产减值损失，系其他应收款增加所致；
(15)投资收益增加，系五号变电所投资收益款；
(16)销售商品、提供劳务收到的现金增加，主要系收取六合一方项目预售房款；
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| 公司负责人姓名 | 陈 平 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 李向超 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 李向超 |
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 4,497,365,785.80 | 4,455,002,800.52 | 0.9509 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 2,373,767,895.57 | 2,406,343,504.84 | -1.3537 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 5.10 | 5.17 | -1.3537 |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -85,912,884.64 | 不适用 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.1847 | 不适用 | |
| 报告期 | 年初至报告期 期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | -32,575,609.27 | -32,575,609.27 | 不适用 |
| 基本每股收益（元/股） | -0.0701 | -0.0701 | 不适用 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | -0.0700 | -0.0700 | 不适用 |
| 稀释每股收益（元/股） | -0.0701 | -0.0701 | 不适用 |
| 加权平均净资产收益率（%） | -1.3630 | -1.3630 | 不适用 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | -1.3628 | -1.3628 | 不适用 |
| 项目 | 金额 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -4,603.45 |
| 少数股东权益影响额（税后） | 23.41 |
| 合计 | -4,580.04 |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 长春经济技术开发区创业投资控股有限公司 | 101,736,960 | 人民币普通股 |
| 长春经开国资控股集团有限公司 | 39,234,008 | 人民币普通股 |
| 阎占表 | 8,460,000 | 人民币普通股 |
| 温少如 | 6,912,090 | 人民币普通股 |
| 刘凤宇 | 2,353,367 | 人民币普通股 |
| 秦壮志 | 2,165,379 | 人民币普通股 |
| 王戎 | 1,841,911 | 人民币普通股 |
| 程桂泉 | 1,370,005 | 人民币普通股 |
| 交通银行－国泰金鹰增长证券投资基金 | 1,315,000 | 人民币普通股 |
| 胡小燕 | 1,200,500 | 人民币普通股 |
| 报表科目 | 期末数或本期数 | 期初数或上期数 | 增减百分比 |
| 应收票据 | 1,200,000.00 | ||
| 预付账款 | 127,653,980.55 | 92,806,905.08 | 37.55% |
| 应收利息 | 633,333.33 | ||
| 其他应收款 | 66,094,247.29 | 48,858,220.44 | 35.28% |
| 预收账款 | 422,364,855.81 | 309,603,870.80 | 36.42% |
| 应付职工薪酬 | 3,298,531.75 | 5,738,159.00 | -42.52% |
| 应付利息 | 2,522,065.22 |
| 一年内到期的非流动负债 | 40,000,000.00 | 80,000,000.00 | -50.00% |
| 营业总收入 | 7,270,897.05 | 4,889,237.09 | 48.71% |
| 营业成本 | 3,091,986.46 | 2,365,020.51 | 30.74% |
| 营业税金及附加 | 788,960.55 | 415,288.96 | 89.98% |
| 销售费用 | 401,773.00 | 227,298.18 | 76.76% |
| 财务费用 | 19,916,488.67 | 6,937,358.28 | 187.09% |
| 资产减值损失 | (1,400,487.83) | (2,305,609.65) | |
| 投资收益 | 260,211.19 | ||
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | 118,493,536.99 | 10,062,547.44 | 1077.57% |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 134,686,203.50 | 57,043,264.58 | 136.11% |
| 支付给职工以及为职工支付的现金 | 13,204,913.03 | 9,313,801.49 | 41.78% |
| 支付其他与经营活动有关的现金 | 234,894,277.78 | 164,309,727.09 | 42.96% |
| 收回投资所收到的现金 | 137,710.00 | ||
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | 596,455.00 | 139,602.00 | 327.25% |
| 取得借款所收到的现金 | 105,000,000.00 | 350,000,000.00 | -70.00% |
| 分配股利、利润和偿付利息所支付的现金 | 23,077,756.10 | 7,491,112.88 | 208.07% |
2013年第一季度报告