2013年第一季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
| 公司负责人姓名 | 孔德永 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 高朝晖 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 王建剑 |
公司负责人孔德永、主管会计工作负责人高朝晖及会计机构负责人（会计主管人员）王建剑声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 843,891,609.35 | 897,399,868.96 | -5.96 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 488,973,929.78 | 493,177,397.27 | -0.85 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 2.24 | 2.26 | -0.88 |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -57,119,079.05 | 不适用 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.26 | 不适用 | |
| 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | -4,193,550.49 | -4,193,550.49 | 不适用 |
| 基本每股收益（元/股） | -0.019 | -0.019 | 不适用 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | -0.023 | -0.023 | 不适用 |
| 稀释每股收益（元/股） | -0.019 | -0.019 | 不适用 |
| 加权平均净资产收益率（%） | -0.85 | -0.85 | 增加0.14个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | -1.03 | -1.03 | 减少0.38个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 金额 |
| 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 | 876,647.89 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 18,341.53 |
| 少数股东权益影响额（税后） | -7,396.61 |
| 合计 | 887,592.81 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 30,988 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 万好万家集团有限公司 | 98,101,044 | 人民币普通股98,101,044 |
| 张文化 | 894,700 | 人民币普通股894,700 |
| 国信证券股份有限公司约定购回式证券交易专用证券账户 | 865,000 | 人民币普通股865,000 |
| 方文革 | 850,000 | 人民币普通股850,000 |
| 中信信托有限责任公司－支支打03信托产品 | 775,359 | 人民币普通股775,359 |
| 刘国发 | 688,200 | 人民币普通股688,200 |
| 江苏宏源纺机股份有限公司 | 506,241 | 人民币普通股506,241 |
| 徐景利 | 501,850 | 人民币普通股501,850 |
| 阎荣忠 | 481,495 | 人民币普通股481,495 |
| 曾美红 | 410,000 | 人民币普通股410,000 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
| 科目 | 期末数（本期数） | 期初数（上期数） | 变动幅度 | 变动原因 |
| 其他应收款 | 8,349,722.96 | 23,430,102.93 | -64.36% | 主要系收回上海安网企业发展有限公司尽调保证金所致。 |
| 持有至到期投资 | 6,000,000.00 | 53,000,000.00 | -88.68% | 主要系收回四川信托投资款和部分理财产品所致。 |
| 短期借款 | 20,000,000.00 | 50,000,000.00 | -60.00% | 主要系归还中融信托融资款3000万所致。 |
| 应付账款 | 18,393,466.71 | 56,825,678.23 | -67.63% | 主要系支付工程款所致。 |
| 预收款项 | 71,456,268.32 | 26,318,698.32 | 171.50% | 主要系现代景苑项目预收款增加所致。 |
| 应付利息 | 2,117,260.27 | -100.00% | 主要系归还中融信托利息所致。 | |
| 长期借款 | 35,000,000.00 | 100.00% | 系公司本期收到中信银行借款。 | |
| 公允价值变动收益 | -1,539,183.56 | -4,379,139.51 | -64.85% | 主要系股票浮亏减少所致。 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
1、公司《章程》里规定的公司现金分红政策为： 在公司盈利、现金流满足公司正常经营和长期发展的前提下，公司将实施积极的利润分配政策： （1）利润分配的原则：公司应重视对投资者的合理投资回报，保持利润分配政策的连续性和稳定性，同时兼顾公司的可持续发展。（2）利润分配的形式：公司利润分配可采用现金、股票、现金和股票相结合或者法律、法规允许的其他方式；在有条件的情况下，公司可以进行中期现金分红。（3）利润分配的程序：公司管理层、董事会应结合公司盈利情况、资金需求合理提出分红建议和预案。董事会应当认真研究和论证公司现金分红的时机、条件和比例，独立董事应当发表明确意见。公司股东大会对现金分红具体方案进行审议时，应当通过多种渠道主动与股东特别是中小股东进行沟通和交流，充分听取中小股东的意见和诉求，并及时答复中小股东关心的问题。公司根据生产经营情况、投资规划和长期发展的需要，确需调整或变更利润分配政策的，应当满足公司章程规定的条件，经过董事会详细论证后，履行相应的决策程序，并经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以上通过。（4）现金分红的比例：公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的 30%。（5）公司应当在定期报告中详细披露现金分红政策的制定及执行情况。公司当年实现盈利，但董事会未提出现金利润分配预案的，应当在定期报告中详细说明未分红的原因、未用于分红的资金留存公司的用途，独立董事还应当对此发表独立意见。（6）股东违规占有公司资金的，公司应当扣减该股东所分配的现金红利，以偿还其占用的资金。
2、报告期内公司未实施现金分红。
浙江万好万家实业股份有限公司
法定代表人:孔德永
2013年4月26日