⊙记者 郑培源 赵一蕙 ○编辑 邱江

  随着南国置业第一大股东许晓明放弃手中15%股权的表决权，中国水电将正式通过旗下的水电地产拿下南国置业的实际控制权。从签署股权转让意向书，到控制权正式让渡，仅仅不到半年的时间，地产领域内上市公司控制权“民退国进”的这一典型案例已进入了尾声，南国置业的原实际控制人许氏兄弟和新实际控制人水电地产可谓各得其所。

  昨日，南国置业突因拟披露重大事项而停牌。公司当天午间公告称，正在推进公司实际控制人变更为中国水电地产的相关工作，公司股票将在公司发布上述变更完成或终止的公告当日复牌。

  尽管关于公司实际控制人变更的预期在今年3月董事会换届之后似乎已成为迟早的事情，但现公司名义的第一大股东还是许晓明，其将通过何种方式“让渡”权力，实现交接，同样引人关注。

  这个“答案”如今由南国置业的新任实际控制人中国水电揭晓了。中国水电今日公告，截至5月10日，南国置业第一大股东许晓明已同意在其作为南国置业第一大股东时，放弃其所持南国置业15%股权对应的表决权，并认可水电地产取得南国置业的实际控制权。至此，水电地产取得南国置业实际控制权。

  根据去年12月披露的转让安排，许晓明、许贤明兄弟向中国水电地产整体转让新天地投资100%股权，该公司持有南国置业21.75%股权；另外，水电地产还将直接获得许晓明转让的南国置业8%股权。此次转让完成后，许晓明依旧为公司第一大股东，持股比例下降为42.46%；水电地产为第二大股东，持股比例29.75%。

  不过，央企背景的水电地产显然不甘“屈居第二”，当时即表示不排除未来继续增持南国置业的可能。今年3月4日，南国置业召开股东大会，选举了新一届董事会，水电地产在7个非独董席位中获得4席，水电地产董事长夏进当选为南国置业新一任董事长，原董事长许晓明则被选为联席董事长。

  这一格局无疑发出一个强烈信号：许晓明逐步淡出，水电地产其实已经掌握了董事会。而双方正式的“权力更迭”只差捅破最后一层窗户纸。如今，随着许晓明放弃“15%”的表决权，其实际有表决权的股份权益已下降至27.46%，低于水电地产2.29个百分点，从而正式让出控制权。

  通过本次控制权易手，许氏兄弟一举套现14.57亿元，也让上市公司“傍上”了央企，从而在日益激烈的地产行业竞争中背靠大树；水电地产则实现曲线上市，拥有了自己的资本运作平台。上证报记者获悉，双方首个合作项目成都川大商业地产已开始运作，而南国置业业务发展的重点也将依据水电地产的优势特点，转向城市轨道交通站点区域大型综合物业的开发和运营。

  资料显示，水电地产现有近800万平方米的项目储备，以BT模式正在开发深圳7号地铁和成都4号地铁，武汉地铁建设也正在洽谈中。根据入股承诺，为规避同业竞争，对于水电地产所获项目中的商业地产，南国置业将有优先选择权。