第七届董事会第七次会议决议公告
证券代码：600828 证券简称：成商集团 编号：临2013-14号
成商集团股份有限公司
第七届董事会第七次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
成商集团股份有限公司第七届董事会第七次会议于2013年5月26日以通讯表决方式召开。本次会议应参与表决董事9人，实际参与表决董事9人。会议召开符合《公司法》和《公司章程》的要求。会议以记名投票方式表决，形成了如下决议：
一、审议通过了《关于同意公司续租武侯店商业物业的议案》。
因持续经营发展需要，经董事会审议，同意公司继续租赁成都市武侯区一环路南四段34号武侯花园大楼的地下层、地上第一层、地上二层共计16,000平米的房屋以及附属设备、设施用于经营武侯超市分公司，租赁总金额约为1.26亿元，租赁期限为10年。
表决结果：同意9票，反对0票，弃权0票。
特此公告。
成商集团股份有限公司
董 事 会
二O一三年五月二十八日
证券代码：600828 证券简称：成商集团 编号：临2013-15号
成商集团股份有限公司
关于续租武侯店商业物业的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2013年5月26日，公司第七届董事会第七次会议审议通过《关于同意公司续租武侯店商业物业的议案》，同意公司继续租赁现用于经营武侯超市分公司的商业物业，具体情况如下：
一、 交易概述
公司与四川聚溢房地产开发有限公司就成都市武侯区一环路南四段34号武侯花园大楼部分房产签订的《租赁经营合同》已在2013年2月28日到期，经双方友好协商，公司拟继续租赁成都市武侯区一环路南四段34号武侯花园大楼的地下层、地上第一层、第二层共计16,000平米的房屋以及附属设备、设施用于经营武侯超市分公司，租赁期限为10年，租赁总金额约为1.26亿元。本次交易各方不存在关联关系，不构成关联交易。
二、交易对方情况
公司名称：四川聚溢房地产开发有限公司
住所：成都市一环路南四段34号
法定代表人：王秀珍
注册资本：伍佰万美元
公司类型：有限责任公司
经营范围：综合开发房地产、建设、装修、出租、销售商业用房、工业用房、民用住宅
成立日期：1992年7月17日
营业期限：2032年7月16日
三、租赁合同主要条款
1、合同签署各方
出租方：四川聚溢房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）
承租方：成商集团股份有限公司（以下简称“乙方”）
2、交易标的
位于成都市武侯区一环路南四段34号武侯花园大楼的地下层、地上第一层、第二层共计16,000平米的房屋以及附属设备、设施。
3、租赁期限
租赁期限为10年，即从2013年3月1日至2023年2月28日。
本合同租赁期满前6个月内，由甲乙双方协商续租或终止合同事宜。合同期限届满后，如甲方继续出租本合同房产的，乙方在同等条件下享有优先承租权。
4、租赁房产用途
乙方租赁的房屋用于商场加配套综合性经营。在合同期限内，如乙方调整经营业态的，应事先取得甲方的书面同意。
5、房产交付
经协商，甲方在2013年3月1日按乙方现使用房产与设备的现状向乙方移交。
6、租金
合同期内租金分为房屋租金和设备租金两部分，前两年每年租金总额为1,050万元，从第三年开始以5%的比例逐年递增，10年的租金总额约为1.26亿元。租金本着先支付后使用的原则，由乙方按月支付。
四、交易定价依据
根据公平、公正的原则进行交易，按照国家政策和市场原则、参照租赁房屋所在地的市场价格，经双方协商一致确定租赁价格。
五、交易对公司的影响
该租赁合同的续签为公司旗下的人民商场武侯店的持续经营提供了条件，对公司继续推行双品牌运营战略起到了积极作用。
六、备查文件目录
1、经与会董事签字确认的第七届董事会第七次会议决议；
2、《房产租赁合同》。
特此公告。
成商集团股份有限公司
董 事 会
二O一三年五月二十八日