⊙记者 刘向红 ○编辑 吴正懿

  凤凰股份在外省的首个项目，同时也是安徽省首个文化MALL项目——合肥凤凰文化广场昨天开工建设。

  合肥凤凰文化广场由凤凰集团旗下的凤凰传媒和凤凰股份共同运作，占地面积66.53万平方米，凤凰股份承担土地出让金的95.5%，共计26431.04万元。该项目规划有文化综合体、演艺中心、商办楼、酒店式公寓四大功能区。其中，凤凰传媒建设8万平方米“文化MALL”，凤凰股份建设其余17万多平方米的商业和住宅用房。

  作为全国首家提出“文化地产”概念的公司，凤凰股份和凤凰传媒联手，有利于这一大型文化综合体未来的整体经营。据了解，该“文化MALL”综合体在拿地上可获地方政府的大力支持，已获项目楼板价约在2000元/平方米左右，因地段优、品质高，该项目毛利率会高于普通住宅。公司负责人透露，目前公司已走出江苏，除合肥外，今年还将在另一省会城市开建文化地产项目，未来计划在更多二线城市异地扩张。

  公开信息显示，凤凰股份今年在推的项目包括苏州凤凰文化广场、凤凰和睿、凤凰山庄及凤凰和熙。公司上半年交付的项目体量都不大，全年预计会给公司带来贡献利润的项目有四个，分别是凤凰和熙、苏州凤凰文化广场、凤凰山庄、凤凰和睿大厦，这些项目大多数将在下半年竣工交付。