青岛汉缆股份有限公司关于土地收储事项的公告

2013-06-05 来源：上海证券报

证券代码：002498 证券简称：汉缆股份公告编号：2013-018

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一

一、交易概述

因青岛市滨海大道—九水东路立交桥项目建设需要，青岛汉缆股份有限公司（以下简称“公司”）拟与崂山区国土资源分局（以下简称“国土资源分局”）签订《青岛市崂山区收回国有建设用地使用权协议书》，约定国土资源分局收回公司名下位于崂山区松岭路以西、九水东路以南一宗国有建设用地使用权。

该地块周边地区近年来土地升值幅度较大，初步预计该地块收储价格在2亿元左右，最终收储价格将根据有资质的中介机构评估后的价格为基础来确定。

公司将在评估结果确定后召开董事会、股东大会审议相关协议。该协议最终需地方政府审批通过后方才生效。

二、收储标的基本情况

1、被收储国有土地使用权总面积为25978.4平方米，权证字号为青房地权市字第20086745号，使用权性质为出让。

2、权属：土地使用权人为青岛汉缆股份有限公司，该项土地没有设定担保、质押及其他任何限制转让的情况，也没有涉及该项资产的诉讼、仲裁或司法强制之行及其他重大争议事项。

3、土地座落：青岛市崂山区松岭路以西、九水东路以南。

4、本次土地收储不涉及债权债务转移。

5、截至2013 年3 月31 日，该宗土地的账面价值约为人民币705万元。

由于本地块预计收储价格远高于该地块目前的账面价值，该宗土地的收储预计将给公司带来较大的土地增值收益，经公司财务部初步测算，预计实现归属母公司税前收益约为19000万元。由于该地块没有开发使用,故本次收储对青岛汉缆股份有限公司的正常生产经营不会产生影响。

鉴于当前本次收储涉及的地块评估价、最终收储价等事宜均存在较多的不确定性，且有关情况均为预估情形，为此，公司将在相关事宜确定后，根据《企业会计准则》的相关规则详细披露有关事宜的会计处理及对公司财务状况的影响，公司提醒广大投资者注意投资风险。

公司将根据收储事项的实际进展情况履行信息披露义务，该事项仍需经公司董事会和股东大会审议通过。该协议最终需地方政府审批通过后方才生效。

特此公告。

青岛汉缆股份有限公司

董事会

2013年6月4日