⊙记者 巩万龙 ○编辑 潘圣韬

  国泰基金近日正式发布公告称，国内第一只投资于美国房地产全产业链上市公司的股票型基金——国泰美国房地产开发基金于6月13日在中国银行和公司官方网站等渠道正式发行。

  事实上，美国房地产的回暖正刺激着包括中国在内的海外购买者，比如新加坡人、韩国人、以色列人和挪威人都在加速购买美国房地产。

  根据Real Capital Analytics公司公布的数据显示，截至4月底，国际投资者投资79.7亿美元购买商业地产，较去年同期上涨25%。而去年全年的总成交量为275亿美元，几乎是2009年47亿美元的6倍。

  包括洛杉矶和明尼阿波利斯市最高的建筑交易在内，跨国购买者对于美国房地产复苏贡献巨大。作为美国第二大商业地产地王，黑石集团预期，主权财富基金会对其今年计划开始销售的地产表示出强烈兴趣。事实上，早在2012年初，巴菲特就对美国房地产市场抱有乐观态度。在最新发布的新一年度伯克希尔·哈撒韦公司致股东信中，巴菲特就坦言自己低估了美国房地产市场复苏的速度。

  在外汇局和巴菲特双双看好美国房地产的同时，中国房地产大佬们也看到了美国房地产市场的巨大商机。今年2月，万科联合美国铁狮门房地产公司共同开发位于旧金山的公寓项目。6月初，SOHO中国首席执行官张欣牵头地产开发商财团以7亿美元购得纽约通用大厦40%股权。中国房地产大佬们接连投资美国房地产，无疑增强了国内投资者投资对美国房地产市场的信心。