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  • 再融资审核松动预期升温 数十家房企蠢蠢欲动
  • 倚靠安徽龙头房企
    蓝鼎控股注资被期待
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    倚靠安徽龙头房企
    蓝鼎控股注资被期待
    2013-07-12       来源:上海证券报      

      ⊙记者 黄群 ○编辑 吴正懿

      

      随着优质房企借壳审核出现松动迹象,部分背靠实力房企的A股公司的资产注入“柳暗花明”。安徽地产大佬仰智慧控制的蓝鼎控股,是资产注入预期较强烈的公司之一。

      “目前,公司与蓝鼎集团的地产业务没有交叉,我们没有接到大股东层面的任何通知。”昨日,在问及大股东的资产注入计划时,蓝鼎控股有关人士谨慎回复。

      熟知蓝鼎控股的投资者都知道,该公司前身为ST迈亚,虽然公司以生产和销售毛纺品为主,但在安徽龙头房企蓝鼎集团入主前,公司也曾涉足过房地产开发业务。

      2012年4月6日,ST迈亚突发公告称,公司大股东毛纺集团的股东丝宝集团、丝宝实业正与蓝鼎集团协商毛纺集团100%股权转让事宜。双方已达成原则性共识,并签署框架协议。但当时一位接近蓝鼎集团的知情人士曾向上证报记者介绍,由于蓝鼎集团是一家地产公司,即使最后成功入主了ST迈亚,短期内注入房地产业务的可能性也不大。

      由于2012年房地产调控依旧紧绷,业内纷纷猜测蓝鼎集团入主ST迈亚的动机。毕竟,当时的蓝鼎集团资产负债率极高,且集团旗下多个楼盘降价促销以保障现金流。

      出人意料的是,蓝鼎集团不仅在当时果断拿下毛纺集团全部股权,还适时筹划了非公开发行预案,欲以20亿元资金向ST迈亚紧急“输血”。根据公司2012年底发布的预案,ST迈亚拟以3.2元/股向蓝鼎集团定向增发不超过6.25亿股股份,募集资金20亿元,其中3.71亿元用于偿还金融机构贷款及往来借款,剩余部分约16亿元用于补充公司营运资金。非公开发行完成后,蓝鼎集团将直接持有公司72%的股份,间接持有比例降至8.37%,实际控制人依然为仰智慧。

      但今年5月,蓝鼎控股调整了定增方案,将募资规模缩减至6.25亿元。业内人士表示,仍然看好蓝鼎集团后续的资本运作,“毕竟蓝鼎集团是一家以高端房地产为主业的公司,其广告传媒、五星级酒店和物业管理等其他业务规模并不大,只有地产项目最适合注入上市公司。”另外,仰智慧熟谙资本市场运作,其当年通过二级市场持续增持深赛格股份,一度引发市场关于其会否举牌深赛格的猜想。

      就在今年7月8日,港股上市公司嘉辉化工披露,已向蓝鼎集团仰智慧出售完毕控股权,该交易已于7月5日完成。完成后,仰智慧及其一致行动人士持有公司约74.9%的股权。

      资料显示,自2007年至2012年底,蓝鼎集团用短短5年时间实现了快速崛起腾飞,总资产达120亿元,现已形成以房地产为核心业务,以上市公司为资本运作平台,以酒店和商业运营管理、物业服务、矿业投资等为经济增长点的多元化发展格局,初步实现对北京、湖南、湖北的投资布局。2013年,以投资开发韩国济州岛旅游综合地产项目为标志,蓝鼎集团已走出国门,向境外拓展。