关于托管酒店的自愿性披露公告
证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2013-041
华天酒店集团股份有限公司
关于托管酒店的自愿性披露公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
根据本公司控股子公司湖南华天国际酒店管理有限责任公司（以下简称“酒店管理公司”）通报，2012年12月底至2013年6月底，酒店管理公司分别与山东省东明乐成置业有限公司、湖南省地质矿产勘查开发局四一八队、浏阳华润投资有限公司、南京宇达置业有限公司、苏州宇尚房地产开发有限公司以及宿州市宇和置业有限公司签署了《全权委托管理合同》。拟以管理输出的方式托管乐成华天大酒店、418华天大酒店、华润华天大酒店、南京宇业华天大酒店、苏州苏尚华天大酒店以及宿州宇业华天大酒店 （以上皆为暂定名）。现将有关情况披露如下：
一、乐成华天大酒店
1、酒店基本情况
乐成华天大酒店由山东乐成置业有限公司投资兴建，酒店位于山东省东明县曙光路东段，目前处于桩基阶段。酒店按四星级标准设计和建设，根据规划设计，酒店总建筑面积约3.5万㎡，主楼26层（含地下一层），裙楼4层，共设计客房248间。酒店预计在2015年1月1日试营业。
2、合作方情况
公司名称：东明乐城置业有限公司
注册地址：东明县工业园区
法定代表：陈海鹤
注册资本：2600万元
经营范围：房地产开发销售、企业形象策划、家居和商业装饰设计。
3、协议的主要内容
托管方式：由酒店管理公司全权托管乐成华天大酒店。
托管期限：8年，具体为自本协议签约之日2012年12月24日起，至2020年12月31日止。
基本管理费：从酒店试营业之日至本合同终止之日的酒店经营有效期内，酒店管理公司按照酒店营业收入的一定比例收取基本管理费。
其他事项：酒店管理公司与东明乐城置业有限公司同时签订了《酒店工程咨询协议书》。约定酒店管理公司以华天自有酒店的经营模式为东明乐城置业有限公司所建的酒店提供咨询服务，按约定收取咨询服务费。
二、418华天大酒店
1、酒店基本情况
418华天大酒店由湖南省地质矿产勘查开发局四一八队投资兴建，酒店位于娄底市最繁华的商业街道—长青中街，地理位置非常优越。总建筑面积64853.2㎡（含地下11468.2㎡），共有客房216间套。酒店整体按四星级标准设计和建设。酒店预计在2013年12月31日试营业。
2、合作方情况
公司名称：湖南省地质矿产勘查开发局四一八队
注册地址：湖南娄底市长青中街4号
法定代表：李晴日
注册资本：2800万元
经营范围：地质、矿产水文勘察、地球物理化学勘察、土壤及水质鉴定 地图、工程测量 基础工程 土木建筑工程、相关社会服务。
3、协议的主要内容
托管方式：由酒店管理公司全权托管418华天大酒店。
托管期限：5年，具体为自本协议签约之日2013年1月18日起至2018年1月17日止。
基本管理费：从酒店试营业之日至本合同终止之日的酒店经营有效期内，酒店管理公司按照酒店营业收入的一定比例收取基本管理费。
其他事项：酒店管理公司与湖南省地质矿产勘查开发局四一八队同时签订了《酒店工程咨询协议书》。约定酒店管理公司以华天自有酒店的经营模式为湖南省地质矿产勘查开发局四一八队所建的酒店提供咨询服务，按约定收取咨询服务费。
三、华润华天大酒店
1、酒店基本情况
华润华天大酒店位于湖南浏阳永安制造产业基地永福路6号，按四星级酒店标准设计，目前还处于规划设计阶段，初步规划设计总建筑面积不少于2.1万平米，客房不少于240间，主楼20层，裙楼5层。
2、合作方情况
公司名称：浏阳华润投资有限公司
注册地址：长沙市万家丽路88号
法定代表：祖文光
注册资本：2000万元
经营范围：实业投资:房地产开发；酒店管理；有色金属、五金、电器销售。
3、协议的主要内容
托管方式：由酒店管理公司全权托管华润华天大酒店。
托管期限：8年，自2016年1月1日起，至2023年12月31日止。
基本管理费：从酒店试营业之日至本合同终止之日的酒店经营有效期内，酒店管理公司按照酒店营业收入的一定比例收取基本管理费。
其他事项：酒店管理公司与浏阳华润投资有限公司同时签订了《酒店工程咨询协议书》。约定酒店管理公司以华天自有酒店的经营模式为浏阳华润投资有限公司所建的酒店提供咨询服务，按约定收取咨询服务费。
四、南京宇业华天大酒店
1、酒店基本情况
南京宇业华天大酒店由宇业集团旗下南京宇达置业有限公司开发建设，项目位于南京市城东麒麟生态科技城核心区，地理位置优越。酒店将与住宅、酒店式公寓、写字楼、大型商场共同组建为30万平米的大型居住、商业综合体，建成后也将成为该区域第一家星级酒店。酒店规划建设面积2万平方米，客房230余间，按四星级酒店设计。目前已进入地下层开挖施工阶段。酒店预计2015年10月1日试营业。
2、合作方情况
公司名称：南京宇达置业有限公司
注册地址：南京市江宁区汤山街道东麒路以东
法定代表：周旭洲
注册资本：30000万元
经营范围：许可经营项目：房地产开发建设；一般经营项目：自建房销售、租赁；物业管理及配套服务：建筑材料销售。
3、协议的主要内容
托管方式：由酒店管理公司全权托管南京宇业华天大酒店。
托管期限：8年，从酒店试营业之日起至本合同结束之日为酒店托管经营期，预计自2015年10月1日起至2023年9月30日。
基本管理费：从酒店试营业之日至本合同终止之日的酒店经营有效期内，酒店管理公司按照酒店营业收入的一定比例收取基本管理费。
其他事项：酒店管理公司与南京宇达置业有限公司同时签订了《酒店工程咨询协议书》。约定酒店管理公司以华天自有酒店的经营模式为南京宇达置业有限公司所建的酒店提供咨询服务，按约定收取咨询服务费。
五、苏州苏尚华天大酒店（昆山市）
1、酒店基本情况
苏州苏尚华天大酒店由宇业集团旗下苏州宇尚公司开发建设，该酒店按四星级标准设计，位于昆山市，地处迎宾路南侧、华扬路东侧。该区域为周市镇未来最繁华的集居住、商业、行政于一体的主要地段。酒店目前还处于规划设计阶段，计划建筑面积2.5万余平方米，300余间各类客房。酒店预计2017年1月1日试营业。
2、合作方情况
公司名称：苏州宇尚房地产开发有限公司
注册地址：周市镇翠薇东路515号
法定代表人：周旭洲
注册资本：22500万元
经营范围：许可经营项目：房地产开发、销售；一般经营项目：物业管理。
3、协议的主要内容
托管方式：由酒店管理公司全权托管华润华天大酒店。
托管期限：8年，从酒店试营业之日起至本合同结束之日为酒店托管经营期，预计自2015年10月1日起至2023年9月30日。
基本管理费：从酒店试营业之日至本合同终止之日的酒店经营有效期内，乙方按照酒店营业收入的一定比例收取基本管理费。
其他事项：酒店管理公司与苏州宇尚房地产开发有限公司同时签订了《酒店工程咨询协议书》。约定酒店管理公司以华天自有酒店的经营模式为苏州宇尚房地产开发有限公司所建的酒店提供咨询服务，按约定收取咨询服务费。
六、宿州宇业华天大酒店
1、酒店基本情况
宿州宇业华天大酒店由宇业集团旗下宿州宇和置业有限公司开发建设，酒店位于宿州拂晓大道东侧，酒店面积3.5万平方米，各类房间250多间，酒店所在地段包含公寓、大型商业等多种业态。建成后将成为宿州市首家五星级酒店，也将成为宿州市集大型商业、星级酒店、写字楼办公和酒店式公寓为一体的大型综合体和新的地标性建筑。酒店目前已完成主体封顶，进入外墙和内装施工阶段。酒店预计2015年10月1日试营业。
2、合作方情况
公司名称：宿州市宇和置业有限公司
注册地址：宿州市汴河路与观音堂交叉西北角
法定代表人：周旭洲
注册资本：6000万元
经营范围：房地产开发、房屋销售
3、协议的主要内容
托管方式：由酒店管理公司全权托宿州宇业华天大酒店。
托管期限：8年，从酒店试营业之日起至本合同结束之日为酒店托管经营期，预计自2017年1月1日起至2024年12月31日。
基本管理费：从酒店试营业之日至本合同终止之日的酒店经营有效期内，乙方按照酒店营业收入的一定比例收取基本管理费。
其他事项：酒店管理公司与宿州市宇和置业有限公司同时签订了《酒店工程咨询协议书》。约定酒店管理公司以华天自有酒店的经营模式为宿州市宇和置业有限公司所建的酒店提供咨询服务，按约定收取咨询服务费。
以上六家酒店的合作方及其主要股东与本公司不存在关联关系。
七、对公司的影响
公司旗下酒店管理公司托管乐成华天大酒店、418华天大酒店、华润华天大酒店、南京宇业华天大酒店、苏州苏尚华天大酒店以及宿州宇业华天大酒店后，使公司托管酒店签约总数合计达到 40家。将进一步提升华天品牌的酒店市场覆盖率，增强华天品牌的影响力；同时公司托管业务稳定的收入提成也将为公司开辟稳定的收入来源和利润增长点。
其中与宇业集团签署的三家托管酒店（南京宇业华天大酒店、苏州苏尚华天大酒店以及宿州宇业华天大酒店 ）是华天品牌首次在长三角、东部经济发达区域落户，对华天品牌的战略布局与客户服务具有积极意义。以上酒店均在规划建设当中，预计将在2013年至2017年相继投入运营，酒店管理公司对以上酒店的托管，属于品牌管理输出，无实质投资风险。
华天酒店集团股份有限公司
董事会
2013年7月24日