⊙记者 时娜 ○编辑 李剑锋

  备受市场关注的“前海第一拍”将于今日下午3点在深圳土地交易中心举行，首批两宗土地的出让价格将正式揭晓。

  深圳市规划与国土委与前海管理局昨日联合举行“前海合作区综合规划说明会”，前海管理局规划建设处处长胡灿在会上透露，此次竞拍采用一次竞拍、封闭报价、现场开标的方式，没有拍卖环节，企业能否中标仅以投标价格为准，投标时间为今日下午3点至3点10分，现场开标，价高者得。

  据记者了解，符合以上两宗地竞买资格条件的企业有100家，截止到25日，报名参加此次竞拍的已经超过20家，均为内地和香港的高端品牌企业，包括新鸿基地产、长江实业等，但最后参与竞标的企业数量要等到今天中午12点才能确定。另据透露，前海管理局对首批出让土地价格预期上限为底价基础上，上浮50%。

  根据出让公告，将于今日开标的位于桂湾片区的T201-0077、T201-0075两宗土地挂牌起始价分别为35亿元、47亿元，单位土地起始价分别为每平方米7.14万元、8.18万元，单位楼面起始价分别为每平方米1.09万元、1.04万元。若上浮50%，单位土地价格将达10.71万元、12.27万元。

  由于前海合作区内约三分之一的土地掌握在中集集团、招商局国际等企业手里，前海土地整备工作进展状况一直备受外界关注。昨日在说明会现场，胡灿表示，前海土地整备工作是一项复杂的工程，现在由深圳市规土委等部门牵头，正在有序地推进当中，预计第三季度土地整备初步方案将出台。