近期，美股公布二季度财报，金融股迎来令投资者欣喜的季度，华尔街几大银行交出超预期业绩。季报显示，摩根大通二季度盈利48亿美元，同比大增76%；摩根士丹利净收入80亿美元，同比增长54%；花旗集团二季度也实现42亿美元的净利润，同比增幅达到42%。

  上半年美国房地产市场的强劲复苏态势以及美股的强劲上涨行情，很大程度上促成了本轮美国银行业经营状况的改善。财报显示，摩根大通的房地产市场坏账冲销比去年同期下降超过50%；花旗集团净信贷损失减少超过25%至26.1亿美元。预计，华尔街大行下半年业绩仍将依靠房地产。

  业内人士介绍，美国房地产市场于2012年四季度开始正式复苏，价格上涨，截至5月底，美国平均房价同比2012年5月份均价上涨10%左右，仍处于稳健复苏的阶段，未来随着美国经济的进一步复苏，房地产市场有望持续复苏。截至6月30日，美国最具代表性的房地产指数收益6.19%，远高于我国同期市场主流指数。

  对于广大投资者来说，直接去美国投资房地产，分享此轮房地产市场复苏的红利，面临着众多限制。广发基金于7月8日发行，并将于8月2日结束募集的广发美国房地产指数基金，为投资者跨越地域的障碍，分享美国房地产盛宴提供了便捷的可能。只需1000元人民币或100美元即可轻松投资，被动跟踪MSCI美国REIT指数的指数化投资方式，避免了投资管理的不确定性，更减少了QDII基金国际化投资初期，对于海外市场研究的不足带来投资风险。

  数据显示，截至7月16日，MSCI美国REIT指数最近三年复合年回报率高达19.33%，将时间拉长，即使将2008年金融危机的影响包括在内，最近10年复合年回报率也为10.88%，长期保持了稳健的增长势头。该基金拟任基金经理邱炜介绍，由于REITs指数盈利来源于房屋增值和租金收益，未来只要经济稳定，不发生类似于08年那样的大危机，房价和租金水平不会往下走。

  面对当前国内A股市场的跌宕起伏以及房地产市场的调控压力，业内人士建议适当配置海外资产来优化资产配置。邱炜建议，随着中国投资者的成熟，按照国际的平均水平，未来中国整个公募基金或者普通投资者，跟随整体全球市场或全球经济的走势，可配置15%至30%的海外资产。成熟的海外房地产市场可成为其中较好的选择。

  此外，随着近期美指的不断飙升，众多投资者认为本次美股二季财报盈利会是美股继续上扬的下一道催化剂。高盛集团日前表示，美国牛市可能还会持续至少两年半的时间，投资美股及美指的QDII基金未来前景可期。银河数据显示，截至7月19日，广发旗下两只QDII业绩表现较好，广发亚太今年以来净值增长率为18.93%，在所有QDII基金中位居第二；邱炜担纲的另一只基金广发纳斯达克100今年以来的净值增长率为12.46%，在同类型QDII中排名第5位。