成商集团收回春熙店 1.97亿收益待确认

  1.97亿元

  根据协议，太平洋方面自2011年1月1日起至2013年7月14日期间应付给成商集团的租金合计为19726万元，扣除成都商厦太平洋百货有限公司已经支付的6000万元，还需支付13726万元。由于双方纠纷一直未调解，成商集团上述投资收益均未确认收入

  ⊙记者 宋元东 ○编辑 阮奇

  成商集团与太平洋中国控股有限公司之间马拉松式的纠纷终于得以成功化解。成商集团今日发布公告称，双方达成协议，成商集团在大幅提高未结算收益的同时，将于11月收回成都太平洋百货春熙店物业。

  值得一提的是，对成商集团来说，成功收回物业之后，意味着高达近2亿元的投资收益等待确认。

  大笔投资收益尚未确认

  太平洋百货春熙店坐落于成都最繁华的商业圈。1993年，成都针纺织公司与香港太平洋合作成立成都商厦太平洋百货公司。根据合同约定，成都针纺织公司提供部分场地使用权，香港太平洋提供资金，双方合作经营。此后，成都针纺织公司变更为成商集团，香港太平洋变更为太平洋中国控股有限公司。

  之后，双方以租金等因素为理由进行多次利益博弈，均无功而返。据悉，在多次博弈的背后，是成商集团希望掌握最终的话语权。

  公告显示，成商集团、太平洋中国控股、成都商厦太平洋百货有限公司于8月2日签订了解决仲裁诉讼纠纷的协议书。协议约定，2011年1月1日至2013年11月3日，成商集团年收益由2600万/年提高到7850万/年；2013年11月4日，太平洋方面将无条件向成商集团移交成都商业大厦物业（即春熙店物业），成商集团收回场地和设备，开设茂业百货春熙店，并定于当日正式开业。

  值得一提的是，此次成功收回物业之后，对成商集团来说意味着大笔投资收益等待确认。

  根据协议，太平洋方面自2011年1月1日起至2013年7月14日期间应付给成商集团的租金合计为19726万元，扣除成都商厦太平洋百货有限公司已经支付的6000万元，还需支付13726万元。由于双方纠纷一直未调解，成商集团上述投资收益均未确认收入。到底是追溯调整报表，还是一次性确认？成商集团相关人士表示，由于金额较大而且纠纷成功解决也较突然，公司对此十分谨慎，目前正在与会计师事务所商议并征求监管层意见，是否会对半年报造成影响，还要等待商议结果。

  深圳茂业笑到最后

  成商集团董秘郑怡介绍，为实现平稳过渡，妥善安置原有员工和供应商，成商制定了周全的预案。对于员工，如合作企业现有员工愿意与成商合作，成商愿按照合作企业提供的薪酬标准及工作条件全部予以接收。对于原有供应商，成商将坚持“四个不变”原则：一是保持原合作期内合作条件、合作条款不变；二是保持原门店经营定位不变；三是保证营销手法、推广模式不变；四是保证现有商品结构、品牌规划不变。

  郑怡还介绍，成商集团收回成都商业大厦物业开设茂业百货春熙店，没有停业交接时间，将无缝对接原合作供应商。茂业百货春熙店将定位于时尚百货，以世界顶级化妆品、奢侈品、珠宝为龙头，服装、电子等各品类相匹配，服务于高端时尚消费者。

  作为成商集团的大股东，深圳茂业集团或在此次博弈中笑到最后。首先是一笔2亿元的投资收益有待确认；其次，春熙店每年可观的净利润，也可为深圳茂业增厚不少收益。

  有熟悉成都百货业的人士向上证报记者透露，成都商业大厦物业位于成都市区最为核心的商圈，太平洋百货春熙路店目前的年营业额应该接近10亿元，净利润预计也接近1亿元。