阳光新业地产股份有限公司
2013年半年度报告摘要
1、重要提示
（1）
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
（2）公司简介
| 股票简称 | 阳光股份 | 股票代码 | 000608 | |
| 股票上市交易所 | 深圳证券交易所 | |||
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 | ||
| 姓名 | 李峻 | |||
| 电话 | (010)68361088 | |||
| 传真 | (010)88365280 | |||
| 电子信箱 | yangguangxinye@yangguangxinye.com | |||
2、主要财务数据及股东变化
（1）主要财务数据
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
| 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减（%） | |
| 营业收入（元） | 311,910,000.00 | 253,251,000.00 | 23.16% |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | 32,990,000.00 | 52,908,000.00 | -37.65% |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） | 26,228,000.00 | 52,671,000.00 | -50.2% |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | -182,256,000.00 | 117,721,000.00 | -254.82% |
| 基本每股收益（元/股） | 0.04 | 0.07 | -42.86% |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.04 | 0.07 | -42.86% |
| 加权平均净资产收益率（%） | 1.18% | 2.07% | -0.89% |
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减（%） | |
| 总资产（元） | 7,743,514,000.00 | 6,829,801,000.00 | 13.38% |
| 归属于上市公司股东的净资产（元） | 2,803,223,000.00 | 2,800,307,000.00 | 0.1% |
（2）前10名股东持股情况表
| 报告期末股东总数 | 53,348 | ||||||
| 前10名股东持股情况 | |||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例（%） | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押或冻结情况 | ||
| 股份状态 | 数量 | ||||||
| RECO SHINE PTE LTD | 境外法人 | 29.12% | 218,400,000 | 0 | |||
| 北京燕赵房地产开发有限公司 | 境内非国有法人 | 7.56% | 56,701,631 | 0 | |||
| 北京国际信托有限公司 | 国有法人 | 5.02% | 37,649,061 | 0 | |||
| 首创置业股份有限公司 | 境内非国有法人 | 2.58% | 19,310,913 | 0 | |||
| 北京辰元房地产开发有限公司 | 境内非国有法人 | 2.29% | 17,140,339 | 0 | |||
| 泰康人寿保险股份有限公司－分红－个人分红-019L-FH002深 | 境内非国有法人 | 1.64% | 12,270,189 | 0 | |||
| 中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金 | 境内非国有法人 | 1.54% | 11,568,864 | 0 | |||
| 齐鲁证券有限公司 | 国有法人 | 1.52% | 11,384,789 | 0 | |||
| 华宝信托有限责任公司－资金信托R2005ZX022 | 境内非国有法人 | 1.07% | 8,000,000 | 0 | |||
| 华宝信托有限责任公司－单一类资金信托R2007ZX103 | 境内非国有法人 | 1.05% | 7,840,000 | 0 | |||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 公司未知前十名股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。 | ||||||
| 参与融资融券业务股东情况说明（如有） | 不适用 | ||||||
3、管理层讨论与分析
2013年上半年，“城镇化”带来的商业地产需求持续上升，商业地产投资持续增加，投资增速高于房地产行业平均水平，二三线城市成为商业地产投资的重点区域。同时，随着居民消费能力的提升，对于商业地产行业的专业化要求亦逐步提高，商业地产开发运营商的品牌效应和价值开始凸显，专业化程度更高、更具品牌价值的开发运营商在行业竞争中获得优势。
金融环境方面，国家信贷政策收紧，国内流动性环境趋于紧张，商业地产企业长期融资难度上升。
2013年上半年，公司按照董事会批准的年度经营计划，重点围绕抓住政策与市场调整机遇，促进商业地产与金融资本的结合，实现公司规模与收益较快增长，防范和控制因增长而面临的风险等方面开展各项工作。从上半年经营情况看，公司各项工作有序开展，投资、融资方面均取得了一定的成果。
1、商业地产运营方面，控股商业物业、参股商业物业运营平稳，管理服务输出业务持续增长，签署北京国际中心、上海松江等项目管理协议，公司各类业务之间的协同作用进一步增强。
2、内控建设和项目管理方面，内控体系建设和项目管理制度及体系完善工进一步深入，各项制度和管控要点进入宣贯和落实阶段。
3、继续推进人才梯队管理和人才梯队培养工作，完成专业人才测评方案及管理人才盘点方案等工作，有效提高人力资源配置和团队效能。
4、公司品牌价值获得认可，1月，成都阳光?新业中心和天津东丽新业广场获得中购联颁发的“2013中国购物中心潜力新秀项目大奖”；3月，公司获得由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同评选的“2013中国商业地产优秀企业”。