2013年半年度报告摘要
一、 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
| 股票简称 | 南京中商 | 股票代码 | 600280 |
| 股票上市交易所 | 上海证券交易所 | ||
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 |
| 姓名 | 陈新生 | 官国宝 |
| 电话 | 025—66008022 | 025—66008022 |
| 传真 | 025—66008020 | 025—66008020 |
| 电子信箱 | chenxs_nj@sina.com | ggbzysc@sina.com |
二、 主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减(%) | |
| 总资产 | 9,628,686,294.23 | 8,696,929,155.78 | 10.71 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 1,038,484,634.09 | 783,153,229.44 | 32.60 |
| 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 48,126,696.14 | -11,911,358.34 | 不适用 |
| 营业收入 | 3,999,594,269.26 | 2,897,296,866.62 | 38.05 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 279,165,881.97 | 8,427,092.14 | 3,212.72 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 272,224,039.10 | 10,806,475.98 | 2,419.08 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 30.39 | 1.29 | 增加29.10个百分点 |
| 基本每股收益（元／股） | 0.972 | 0.030 | 3,140.00 |
| 稀释每股收益（元／股） | 0.972 | 0.030 | 3,140.00 |
2.2 前10名股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数 | 7,695 | |||||
| 前10名股东持股情况 | ||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | |
| 祝义材 | 境内自然人 | 41.51 | 119,171,854 | 质押108,789,800 | ||
| 江苏地华实业集团有限公司 | 境内非国有法人 | 29.49 | 84,658,004 | 质押84,658,004 | ||
| 中国工商银行－汇添富均衡增长股票型证券投资基金 | 其他 | 2.79 | 8,000,000 | 未知 | ||
| 全国社保基金一零九组合 | 其他 | 2.26 | 6,500,000 | 未知 | ||
| 中国农业银行－华夏复兴股票型证券投资基金 | 其他 | 1.81 | 5,199,672 | 未知 | |||
| 中国工商银行－汇添富优势精选混合型证券投资基金 | 其他 | 1.39 | 4,000,000 | 未知 | |||
| 兴华证券投资基金 | 其他 | 1.14 | 3,277,620 | 未知 | |||
| 中国农业银行－长信银利精选证券投资基金 | 其他 | 1.01 | 2,886,727 | 未知 | |||
| 中国建设银行－上投摩根阿尔法股票型证券投资基金 | 其他 | 0.75 | 2,153,494 | 未知 | |||
| 全国社保基金六零一组合 | 其他 | 0.66 | 1,900,000 | 未知 | |||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 祝义材先生为江苏地华实业集团有限公司的实际控制人，祝义材先生与江苏地华实业集团有限公司为一致行动人。公司未知其他无限售条件股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。 | ||||||
2.3 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
三、 管理层讨论与分析
公司主业百货经营及商业地产继续受到宏观经济环境和微观竞争格局的双重影响。宏观经济复杂多变、不确定、不平衡因素增多，经济增长呈现放缓态势，结构调整矛盾突出。百货零售行业销售增长趋缓，一方面知名品牌资源强势地位进一步突现，另一方面普通品牌供应商经营压力增大。商业地产行业则受制于城镇化战略的进一步清晰及资金等方面的政策放开。
报告期内，公司积极应对，坚持公司百货经营及商业地产并重的发展战略。集团针对市场竞争格局变化，结合连锁发展、资源整合的需要，通过成立南京中央商场集团联合营销有限公司平台，实现集团集中采购、各连锁店内部分销，深化了集团化的进程。报告期内，集团新开南京河西门店，加速推进其他新门店开业筹备建设，提升区域市场占有率；同时，加大国际品牌引进力度和提档升级工作，改善卖场经营环境，努力提高既有门店经营能力，提高毛利率和盈利水平。同时积极进行SAP项目的推广工作，实现SAP企业资源计划系统全覆盖。报告期内，集团按照一体化、区域化、多渠道的策略推进电子商务工作，积极建设自己的电子商务平台（www.600280.com），推动各连锁门店实现商品的单品管理，形成线下线上互为促进的营销环境，加速连锁店的转型升级。报告期内，集团商业地产开发与销售并举，项目建设速度进一步加快，业态规划理念进一步成熟。
报告期内集团实现营业收入399,959.43万元，实现归属于股东的净利润27,916.59万元。
四、 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
1、与上年相比本年新增合并单位6家，为：
报告期本公司与子公司南京中央百货连锁有限公司共同出资设立嘉兴雨润中央购物广场有限公司，分别持有其5%和95%的股权；本公司与南京中央百货连锁有限公司共同出资设立句容雨润中央购物广场有限公司，分别持有其5%和95%的股权；本公司与子公司南京中商房产开发有限公司共同出资设立句容雨润中央置业有限公司，分别持有其5%和95%的股权；本公司与子公司南京中央百货连锁有限公司共同出资设立南京雨润云中央电子商务有限公司，分别持有其5%和95%的股权；本公司与子公司南京中央百货连锁有限公司共同出资设立铜陵雨润中央购物广场有限公司，分别持有其5%和95%的股权；本公司与子公司徐州中央百货大楼股份有限公司共同出资设立济宁雨润中央购物广场有限公司，分别持有其70%和30%的股权。