证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临2013-047

  中华企业股份有限公司公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  重要内容提示：

  ·是否构成重大资产重组：未构成。

  ·是否为关联交易：因为本次交易需在产权交易所挂牌，受让方暂不能确定，故目前无法确定是否属于关联交易。

  ·交易内容：控股子公司上海古北（集团）有限公司拟将所持有的上海锐思资产管理有限公司100%股权通过上海联合产权交易所挂牌征集意向受让人的方式予以转让，挂牌底价1,464,495,647元。

  ·2012年末公司古北国际财富中心（二期）落成并运营，加上已在经营出租的物业，公司出租经营面积大幅增长，已达21.17万平方米，同比2011年末上升92%，通过转让上海锐思资产管理有限公司100%股权的方式出售古北国际财富中心（一期）及其车位等物业，将有利于保持投资开发与出租经营资产的合理配置，优化公司资产结构；同时，提高资金使用效率，为公司后续发展储备资金。

  一、交易概况

  近期，公司控股子公司上海古北（集团）有限公司拟将其所持有的上海锐思资产管理有限公司100%股权通过上海联合产权交易所公开挂牌征集意向受让人的方式予以转让，挂牌底价1,464,495,647元。

  二、交易对方基本情况

  因本项交易需在产权交易所挂牌征集意向受让人，故受让方目前尚不确定。

  三、交易标的基本情况

  （一）交易标的

  上海锐思资产管理有限公司系公司控股子公司上海古北（集团）有限公司全资拥有，注册资本为人民币84,750万元，住所地上海市长宁区虹桥路1452号1403室，法定代表人李越峰，公司类型为一人有限责任公司（法人独资），经营范围：资产管理，投资管理，餐饮企业管理（不含食品生产经营），酒店管理，停车场（库）管理，投资咨询，商务咨询，设计、制作各类广告，利用自有媒体发布广告。上海锐思资产管理有限公司持有古北国际财富中心（一期）及其车位等物业。古北国际财富中心（一期）位于上海市长宁区虹桥路以南、金珠路以东，建成于2008年，其地上面积2.13万平方米，地下面积1.33万平方米（包括0.99万平方米地下车位面积）。

  （二）交易标的评估情况

  根据上海立信资产评估有限公司出具的《上海锐思资产管理有限公司股权转让项目股东全部权益价值资产评估报告》【文号：信资评报字（2013）第237号】，评估基准日为2013年8月31日，评估方法为资产基础法，上海锐思资产管理有限公司于评估基准日的股东全部权益价值评估值为128,790.61万元。

  （三）交易标的定价情况

  本次股权资产挂牌底价以上海立信资产评估有限公司出具的该股权评估价值为基础，溢价挂牌，挂牌底价为1,464,495,647元。

  四、交易对公司的影响

  2012年末公司古北国际财富中心（二期）落成并运营，加上已在经营出租的物业，公司出租经营面积大幅增长，已达21.17万平方米，同比2011年末上升92%，通过转让上海锐思资产管理有限公司100%股权的方式出售古北国际财富中心（一期）及其车位等物业，将有利于保持投资开发与出租经营资产的合理配置，优化公司资产结构；同时，提高资金使用效率，为公司后续发展储备资金。

  特此公告

  中华企业股份有限公司

  2013年10月12日