央行支持居民首套自住购房需求，各银行并未出台明确的停贷政策

  ⊙记者 李丹丹 ○编辑 孙忠

  “央行积极支持居民首套自住购房需求的政策没有改变；目前银行体系流动性供应总体上比较充裕，未来仍将会保持合理适度的水平。”央行新闻发言人昨日就当前货币信贷形势答记者问时表示。

  针对市场关注的存款利率市场化进程，央行新闻发言人称从在银行间市场上发行同业存单入手，待条件成熟时发行面向企业及个人的大额存单，逐步扩大金融机构负债产品的市场化定价范围，稳妥、有序地推进改革。

  同时央行也对当前货币信贷形式提示了一些隐忧。如近期贷款增速相对还是较快，特别是在外贸顺差继续扩大，外汇大幅流入的情况下，货币信贷扩张的压力仍然较大。

  下阶段，央行将继续实施稳健的货币政策，把握好稳增长、调结构、促改革、防风险的平衡点，适时适度预调微调，为经济结构调整与转型升级创造稳定的金融环境和货币条件。

  银行体系流动性供应总体宽裕

  有媒体报道称，9月底既是月末又是季末，加上中秋、国庆两个节假日现金消费需求较大，银行又出现“钱紧”现象。

  央行新闻发言人指出，受季节性、时点性等因素的影响，利率在季末、月末等时点适当上升是市场的正常情况。总体来看，我国银行体系流动性供应仍然比较充裕。央行预计，下阶段银行体系流动性仍会继续处于合理适度的水平。

  从总量上看，由于我国经济基本面总体稳健，经济也保持了平稳较快增长，特别是近几个月出口形势有所改善，贸易顺差持续高位增长，经济出现了回升向好的势头。国际上，美联储延迟退出QE。受这些因素影响，外汇流入明显增加，银行体系流动性增长有所加快。9月末，M2增长14.2%，增速比上年末高0.4个百分点。

  从银行间市场资金价格上看，9月份，同业拆借和债券回购加权平均利率分别为3.47%和3.49%，与上月基本持平。日平均利率高点与月平均利率的差距仅五、六十个基点，远低于近年来季末平均约200个基点的波动幅度，这充分说明市场利率比较稳定，波动幅度较小。

  差别化房贷政策方向未变

  近期有多家商业银行收紧房贷，因此市场也猜测，房地产信贷政策是否面临调整。

  新闻发言人指出，从货币信贷政策角度，央行主要是继续贯彻落实好差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，不断加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度，这个政策方向没有改变。

  从调查上看，各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快，9月以来，一些中小型银行在贷款结构方面有所调整，部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。

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