证券代码：002264 证券简称：新 华 都 公告编号：2013040

  2013年第三季度报告

第一节 重要提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

公司负责人周文贵、主管会计工作负责人李青及会计机构负责人(会计主管人员)张美珍声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

第二节 主要财务数据及股东变化

一、主要会计数据和财务指标

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

非经常性损益项目和金额

√ 适用 □ 不适用

单位：元

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因

□ 适用 √ 不适用

二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

单位：股

公司股东在报告期内是否进行约定购回交易

□ 是 √ 否

第三节 重要事项

一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因

1、资产负债表：

（1）应收账款比年初增加811.04万元，增幅59.12%，主要系大宗业务增加所致。

（2）预付款项较期初增幅98.48%，主要为预付土地、设备、货款、租金、定金以及购商场款等。

（3）应收利息报告期增加444.11万元，系应收幕集资金存款息。

（4）其他应收款增幅45.55%，主要系支付租赁门店履约保证金等。

（5）其他流动资产比期初增加703.37万元，增幅73.35%，主要系待摊租金增加。

（6） 递延所得税资产期末较期初增幅51.92％，主要受可抵扣亏损及免租期因素、资产减值准备等暂时性差异影响。

（7）应交税费期末为-7,938.09万元，较年初增长552.98%，主要系预缴购物卡税金及增值税留抵税款增加。

（8）其他应付款较期初增幅117%，主要系收到项目合作方往来款及装修、设备款等。

（9）其他流动负债较年初增幅38.20%，主要系期末计提应付租金、水电费及预提门店免租期租赁费。

（10）少数股东权益报告期末增加数系收到福建华都置业有限公司少数股东投资款。

2、利润表：

（1）营业税金及附加比增42.88%，主要系销售增长及预交购物卡税金所致。

（2）销售费用同比增加30.94%，主要随着经营规模的扩大以及人工费用、租金增加等因素影响。

（3）管理费用比增55.21%，主要受经营规模扩大、人工费用增加以及部分关闭门店长期待摊费用的一次性摊销影响。

（4）财务费用较上年同期下降166.07%，主要系银行利息收入增加。

（5）营业利润较上年同期下降130.73%，主要源于宏观经济弱复苏、华东门店亏损、费用水平上升以及部分主力门店重装的影响。

（6）营业外收入545.86万元，较去年同期降幅49.57%，主要为本期补贴减少。

（7）营业外支出881.57万元，比增99.95%，主要系处置部分固定资产损失。

（8）利润总额同比下降131.66%，受营业利润下降、营业外收入减少支出增加影响。

（9）所得税费用同比下降31.64%，系受利润总额下降的影响。

（10）净利润及归属于母公司所有者的净利润同比分别下降148.95%、142.16%，主要受宏观经济弱复苏以及费用水平上升、华东门店大额亏损等影响。

3、现金流量表：

（1）收到其他与经营活动有关的现金同比增加56.28%，主要系收到项目合作方往来款等。

（2）支付的各项税费同比增加44.26%，系经营规模扩大及预缴购物卡税金影响所致。

（3）经营活动产生的现金流量净额同比减少105.81%，主要受预付款项、定金等影响。

（4）吸收投资收到的现金2,000万元，系收到福建华都置业有限公司少数股东投资款。

（5）投资支付的现金为支付长沙项目定金17,140万、易买得1,800万。

（6）期末现金及现金等价物余额与资产负债表货币资金期末余额的差异，系开具保函保证金剩余保证期限超过三个月影响。

二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

报告期内，公司已向新华都集团支付了预付款项17,140万元，由于剩余款项尚未支付，根据相关《股权转让协议》，对应标的公司股权尚未过户到公司名下。

三、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项

四、对2013年度经营业绩的预计

2013年度预计的经营业绩情况：业绩亏损

业绩亏损

新华都购物广场股份有限公司

董事长：周文贵

二〇一三年十月二十五日