2013年第三季度报告
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3
| 公司负责人姓名 | 宋向阳 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 姜华 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 谭茂竹 |
公司负责人宋向阳、主管会计工作负责人姜华及会计机构负责人（会计主管人员）谭茂竹保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 公司第三季度报告中的财务报表未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位:元 币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减(%) | |
| 总资产 | 6,258,451,630.91 | 5,661,261,397.70 | 10.55 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 1,226,296,119.17 | 1,183,651,196.63 | 3.60 |
| 年初至报告期末 （1－9月） | 上年初至上年报告期末 （1－9月） | 比上年同期增减(%) | |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 77,181,063.40 | 148,412,363.72 | -48.00 |
| 年初至报告期末 （1－9月） | 上年初至上年报告期末 （1－9月） | 比上年同期增减(%) | |
| 营业收入 | 1,313,181,134.98 | 296,216,020.25 | 343.32 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 42,644,922.54 | -58,336,166.73 | 不适用 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 35,466,587.48 | -78,785,102.21 | 不适用 |
| 加权平均净资产收益率（％） | 3.54 | -4.73 | 增加8.27个百分点 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.07 | -0.09 | 不适用 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.07 | -0.09 | 不适用 |
2.2 截至报告期末的股东总数、前十名股东、前十名无限售条件股东的持股情况表
单位：股
| 股东总数 | 61,677 | ||||
| 前十名股东持股情况 | |||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股总数 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 |
| 烟台东润投资发展有限公司 | 境内非国有法人 | 14.42 | 90,199,362 | 无 | |
| 北京广同川投资管理有限公司 | 境内非国有法人 | 6.48 | 40,524,350 | 未知 | |
| 孙荣福 | 未知 | 1.50 | 9,389,595 | 未知 | |
| 陈志伟 | 未知 | 1.08 | 6,723,320 | 未知 | |
| 侯其明 | 未知 | 0.69 | 4,288,850 | 未知 | |
| 何华明 | 未知 | 0.55 | 3,411,314 | 未知 | |
| 庞筠 | 未知 | 0.54 | 3,369,301 | 未知 | |
| 陈淑毅 | 未知 | 0.43 | 2,683,899 | 未知 | |
| 王茜 | 未知 | 0.42 | 2,639,500 | 未知 | |
| 杨晓明 | 未知 | 0.35 | 2,212,800 | 未知 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | |||||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 股份种类及数量 | |||
| 烟台东润投资发展有限公司 | 90,199,362 | 人民币普通股 | |||
| 北京广同川投资管理有限公司 | 40,524,350 | 人民币普通股 | |||
| 孙荣福 | 9,389,595 | 人民币普通股 | |||
| 陈志伟 | 6,723,320 | 人民币普通股 | |||
| 侯其明 | 4,288,850 | 人民币普通股 | |||
| 何华明 | 3,411,314 | 人民币普通股 | |||
| 庞筠 | 3,369,301 | 人民币普通股 | |||
| 陈淑毅 | 2,683,899 | 人民币普通股 | |||
| 王茜 | 2,639,500 | 人民币普通股 | |||
| 杨晓明 | 2,212,800 | 人民币普通股 | |||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 前十名股东中，烟台东润投资发展有限公司与其他股东之间不存在关联关系，亦不属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。公司未知其他无限售条件股东之间是否存在关联关系，亦未知是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。 | ||||
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
（1）货币资金比期初增加了119.55%，主要是报告期内公司下属子公司预收房款增加所致；
（2）其他流动资产比期初减少了47.46%，主要是报告期内下属房地产公司利润增加，计提的企业所得税增加所致；
（3）长期待摊费用比期初减少了33.13%，主要是报告期内摊销所致；
（4）应付账款比期初大幅增加，主要是报告期内下属房地产公司结算部分工程款所致；
（5）应付职工薪酬比期初增加了40.64%，主要是报告期内下属子公司计提的工资薪酬同比增加所致；
（6）应交税费比期初大幅增加，主要是报告期内下属房地产公司相关地产项目结转部分收入，计提各项税金增加所致；
（7）一年内到期的非流动负债比期初减少了34.62%，主要是报告期内公司及下属子公司偿还部分一年内到期的长期借款所致；
（8）长期借款比期初大幅增加，主要是报告期内下属房地产公司新增部分项目贷款所致；
（9）营业收入比上年同期大幅增加，主要是报告期内下属房地产公司相关地产项目结转部分收入所致；
（10）营业成本比上年同期大幅增加，主要是报告期内营业收入增加，导致营业成本同比增加所致；
（11）营业税金及附加比上年同期大幅增加，主要是报告期内下属房地产公司相关地产项目结转部分收入，导致营业税金及附加同比增加所致；
（12）资产减值损失比上年同期减少了97.57%，主要是报告期内收回部分前期应收款项，坏账准备计提同比减少所致；
（13）投资收益比上年同期减少了49.78%，主要是报告期内收到的参股公司分红同比减少所致；
（14）营业外收入比上年同期减少了54.62%，主要是报告期内非流动资产处置利得和收到的政府补助同比减少所致；
（15）营业外支出比上年同期大幅增加，主要是报告期内非流动资产处置损失同比增加所致；
（16）所得税费用比上年同期大幅增加，主要是报告期内下属房地产公司利润增加，导致所得税费用同比增加所致；
（17）归属于母公司所有者的净利润比上年同期大幅增加，主要是报告期内下属房地产公司相关地产项目结转部分收入，导致归属于母公司所有者的净利润同比增加所致；
（18）经营活动产生的现金流量净额比上年同期减少了48.00%，主要是报告期内经营活动支付的现金同比增加所致；
（19）投资活动产生的现金流量净额比上年同期减少了51.27%，主要是报告期内投资活动收到的现金同比减少所致；
（20）筹资活动产生的现金流量净额比去年同期大幅增加，主要是报告期内筹资活动取得的现金同比增加所致。
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
（1）2012年12月7日，公司第八届董事会第十二次会议审议通过了《关于转让下属子公司烟台新牟电缆有限公司40%股权的议案》，同意将公司持有下属子公司烟台新牟电缆有限公司40%的股权分别转让给北京金桥恒泰科技有限公司和北京富融永泰资产管理有限公司，并签署股权转让协议。具体详见公司2012年12月8日发布的公告。
2013年4月2日公司发布了该事项的进展公告，具体详见公司2013年4月2日发布的《关于转让下属子公司股权的进展公告》。
2013年7月31日，上述股权转让协议解除，具体详见公司于2013年8月1日发布的《烟台新潮实业股份有限公司关于解除下属子公司烟台新牟电缆有限公司40%股权转让协议的公告》。
（2）2012年12月26日，公司第八届董事会第十三次会议审议通过了《关于转让下属全资子公司烟台新潮秦皇体育娱乐有限责任公司60%股权的议案》，同意将公司持有全资子公司烟台新潮秦皇体育娱乐有限责任公司60%的股权转让给烟台冠辉投资有限公司。具体详见公司2012年12月28日发布的公告。
2013年4月2日公司发布了该事项的进展公告，具体详见公司2013年4月2日发布的《关于转让下属子公司股权的进展公告》。
2013年8月23日，上述股权转让协议解除，具体详见公司于2013年8月24日发布的《烟台新潮实业股份有限公司关于解除下属子公司烟台新潮秦皇体育娱乐有限责任公司60%股权转让协议的公告》。
3.3 公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
烟台新潮实业股份有限公司
法定代表人:宋向阳
2013年10月29日