⊙记者 赵碧君 ○编辑 全泽源

  嘉凯城今日公告，公司以总价9亿价格竞得杭州主城区滨江地块，楼面价9944元/平米，溢价率为49%。记者注意到，此地块为当天出让的七宗土地中唯一一块纯住宅用地，也是嘉凯城今年在继上海新江湾项目之后，出手拿下的最大一宗土地。

  资料显示，该地块出让面积为4.1万平米，地处杭州主城区滨江长河街道中心位置，区位优势显著。之前绿城曾在该区域以楼面价9589元/平米的价格拿地，今年8月绿城项目开盘，其热销主力户型为90平米，起价为18888元/平米，当日即去化九成。据了解嘉凯城滨江地块对应的项目将同样定位为高品质刚需型。

  “经过近十年的发展，目前滨江区各项配套基本齐全，刚性需求较为旺盛，整体呈现供小于求的态势，市场前景良好。”公司董办负责人进一步指出，对于深耕长三角二十余年的嘉凯城而言，杭州既是公司运营总部所在地，又是长三角的核心城市，市场价值与战略价值兼具。

  作为浙江省国资委下属的唯一一家地产上市公司，嘉凯城从去年以来实施整体战略提升，区域布局上强调进一步聚焦长三角，以充分发挥公司与大股东浙商集团的资源与产业优势；在业务架构上则引入了城镇商业及房地产金融等两大战略性新业务，与房地产开发主业形成打造产业链运营模式，目前这一战略已初见成效。

  “四季度公司新推项目包括上海新江湾、杭州博园、青岛时代城二期及湖州龙溪翡翠等优质项目，有望延续三季度的良好态势。像上周在杭州开盘的嘉凯城名城博园项目，第一批162套房源在几小时内即基本售罄。”公司董办负责人告诉记者。