⊙记者 王屹 ○编辑 邱江

  正当投资者为*ST建摩B的前途“捏了一把汗”之时，一纸资产转让暨关联交易公告或许可以将这份担忧暂时化解。

  *ST建摩B今日公告，拟将部分国有土地使用权及附属建筑物以评估值转让给重庆南方摩托车有限责任公司，其中包括拟转让土地共计约215.71亩及附属建筑物3.83万平方米，账面值合计4162.14万元，转让以评估后的价值作为交易金额，南方摩托以现金支付。资料显示，南方摩托为公司控股股东中国南方工业集团公司之全资子公司。

  据财报披露，2011-2012年，*ST建摩B分别亏损1.88亿元和1.43亿元，而今年前三季度再度亏损约6194万元。若2013年全年净利润为负值，按照有关规定，公司股票将于2013年年报披露后被实行暂停上市。

  华龙证券重庆营业部分析师牛阳由此认为，公司此举的目的就是为了“保壳”。

  根据公告，*ST建摩B此次处置的两宗地，一宗位于重庆市巴南区花溪工业园，属公司所有，面积约116.56 亩；另一宗位于重庆市九龙坡区九龙园区华建支路1号，面积约99.15 亩，属公司全资子公司重庆建设车用空调器公司所有。九龙坡地块还包括附属建筑物3.83万平方米，为摩托车库房，租赁给公司合资企业重庆建设雅马哈摩托车公司使用。转让后，则由南方摩托延续租赁合同。

  公司表示，“转让上述资产，尚不能确定对公司2013年收益的影响。”公司独立董事则认为，此举“能够有效盘活公司存量资产，更好地发挥资产的使用效率”。

  据牛阳分析，*ST建摩B此次转让的两宗地及地上建筑物市场保守估值应在1.5亿-2亿元，扣除账面值后，公司获利应在1亿元以上。这样，抵消掉前三季度亏损以及第四季度可能出现的亏损后，公司全年扭亏应该无虞。“之所以选择关联方进行交易，显然是为了保证款项入账及确认收益的时间。若采取市场化的招拍挂方式，时间应该来不及。”