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    厦门银润投资股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书草案(摘要)
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    厦门银润投资股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书草案(摘要)
    2013-11-23       来源:上海证券报      

      厦门银润投资股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书草案(摘要)

    (上接29版)

    根据车辆市场信息及《太平洋汽车网汽车报价库》,《易车网》等近期车辆市场价格资料,确定本评估基准日的运输车辆价格,在此基础上根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》及江西省赣州市相关文件计入车辆购置税,新车上户牌照手续费等,确定其重置全价。

    重置全价=现行含税购价+车辆购置税+新车上户牌照手续费等

    ①车辆购置价:参照车辆所在地同类车型最新交易的市场价格确定;参照车辆所在地同类车型最新交易的市场价格确定;对购置时间较长,现不能查到原型号规格的车辆购置价格时参考相类似,同排量车辆价格作为评估车辆购置价。

    根据2009年1月1日起实施的《中华人民共和国增值税暂行条例》,纳税人自用的应征消费税的摩托车,汽车,游艇,其进项税额不得从销项税额中抵扣。故对这类车辆按含税价确定购置价。

    ②车辆购置税:根据2001年国务院第294号令《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》的有关规定:车辆购置税应纳税额=计税价格×10%。该“纳税人购买自用车辆的计税价格应不包括增值税税款”。故:购置附加税=购置价÷(1+17%)×10%。

    ③新车上户牌照手续费等:根据车辆所在地该类费用的内容及金额确定。

    ④对于委估车辆中上海牌照的车辆,需要考虑车辆牌照费。

    因上海车牌费的特殊性,其车牌费不计算成新率,则车辆牌照费一般按接近评估基准日公务用车牌照拍卖成交价的平均价计,根据中国牌照网(http://www.paizhao.com.cn),上海市2013年6月份汽车牌照的平均拍卖价格为77,823.00元/辆计。

    3)电子设备重置全价的确定

    根据当地市场信息及《中关村在线》,《太平洋电脑网》等近期市场价格资料,确定评估基准日的电子设备价格,一般生产厂家提供免费运输及安装调试,故本次评估按不含税购置价确定其重置全价。

    重置全价=不含税购置价

    另:部分电子设备采用市场法进行评估。

    (2)成新率的确定

    1)机器设备成新率

    对机器设备的成新率,参照设备的经济寿命年限,并通过现场勘察设备现状及查阅有关设备运行,修理及设备管理档案资料,对设备各组成部分进行勘察,综合判断该设备其尚可使用年限,在此基础上计算成新率N,即:

    N=尚可使用年限/(实际已使用年限+尚可使用年限)×100%

    2)车辆成新率

    商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012年第12号《机动车强制报废标准规定》,按以下方法确定成新率后取其较小者为最终成新率,即:

    使用年限成新率=(1-已使用年限/规定使用年限)×100%

    行驶里程成新率=(1-已行驶里程/规定行驶里程)×100%

    成新率=Min(使用年限成新率,行驶里程成新率)+a

    对小、微型客车、大型轿车的成新率按照行使里程成新率确定成新率,即:

    行驶里程成新率=(1-已行驶里程/规定行驶里程)×100%

    成新率=行驶里程成新率+a

    a:车辆特殊情况调整系数。

    3)电子设备成新率

    成新率=(1-已使用年限÷经济寿命年限)×100%

    或成新率= [尚可使用年限÷(已使用年限+尚可使用年限)] ×100%

    另:直接按二手市场价评估的电子设备,无须计算成新率。

    (3)评估值的确定

    评估值=重置全价×成新率

    3、无形资产

    (1)土地使用权

    估价人员根据现场勘查情况,按照《城镇土地估价规程》的要求,结合估价对象的区位、用地性质、利用条件及当地土地市场状况,本次评估根据不同土地用途及收集的资料主要选用以下方法:

    对于工业宗地,估价对象所在区域位于基准地价覆盖范围之内,因此可采用基准地价系数修正法;估价对象所在区域范围内,工业用地近期挂牌实例较多,因此宜采用市场比较法进行评估;待估宗地为工业用地,收益状况不明显,因此不宜采用收益还原法估价;待估宗地所在区域有征地标准可参考,故适合采用成本逼近法。本次估价根据收集的资料,采用市场比较法、基准地价系数修正法进行评估。

    对于商住用地,估价对象所在区域位于基准地价覆盖范围之内,但是经评估人员在当地国土局调研,该地区的基准地价与土地市场成交价相差较大,故本次评估不采用基准地价系数修正法;估价对象所在区域范围内,商住用地近期挂牌实例较多,因此宜采用市场比较法进行评估;待估宗地为商住用地,现状为空地,无收益,因此不宜采用收益法估价。

    对于综合用地,因该区域无类似以专家楼、科研楼、专家公寓为主体建筑的土地利用规划,无类似市场成交案例参考,不适宜采用市场比较法;待估宗地现状为空地,无收益,因此不适宜采用收益法;待估宗地在基准地价范围内,本次评估依据该区域基准地价采用基准地价系数修正法进行评估。

    1)市场比较法:市场比较法是根据市场中的替代原理,将待估宗地与具有替代性的,且在评估基准日近期市场上交易的类似地产进行比较,并对类似地产的成交价格作适当修正,以此估算待估宗地客观合理价格的方法。

    公式:V=VB×A×B×C×D

    其中:

    V------估价宗地价格;

    VB-----比较实例价格;

    A------待估宗地交易情况指数/比较实例交易情况指数;

    B------待估宗地评估基准日地价指数/比较实例交易期日地价指数;

    C------待估宗地区域因素条件指数/比较实例区域因素条件指数;

    D------待估宗地个别因素条件指数/比较实例个别因素条件指数;

    2)基准地价法:基准地价系数修正法是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果,按照替代原则,对估价对象的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较,并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正,进而求取估价对象在评估基准日价格的方法。计算公式为:

    基准地价系数修正法评估的宗地地价=[基准地价×K1×(1+∑K)±M]×K2

    式中:K1-期日修正系数

    ∑K-影响地价综合因素(区域因素及个别因素)修正系数之和

    M-开发程度修正值

    K2-土地使用年期修正系数

    (2)无形资产—软件

    对无形资产—用友NC软件5.5,评估人员首先将评估申报表、资产负债表、总分类帐、明细分类帐进行核对,帐表证一致。同时结合无形资产形成原因、付款凭证、合同、发票等进行清查。经核实,用友NC软件5.5系晨光稀土、全南新资源和步莱铽共同出资购买,共享使用权,故本次评估以用友NC软件5.5相同模块的最新市场价为评估值,按原始入账价值比例分摊评估值。

    (3)无形资产—车位

    对于车位的评估,评估人员通过实地查勘询价,了解车位所在小区的位置,周边环境,目前车位的销售和转让情况,以询得市场价确定车位的评估值。

    (4)无形资产—专利技术

    本次被评估单位申报的专利技术共9项,包括发明专利、专利许可、实用新型专利、实用新型专利申请权,其中:专利许可权1项,为一种稀土合金、制备工艺及其应用;发明专利1项、实用新型1项、实用新型申请权6项。

    1)本次评估,考虑到被评估单位所处行业的技术特点及所生产产品的技术附着属性,纳入本次评估范围的专利技术类资产对其主营业务的价值贡献水平较高,相关业务收入在财务中单独核算,且该等无形资产的价值贡献能够保持一定的延续性,故采用收益法对纳入本次评估范围的专利技术进行评估。

    由于纳入本次评估范围的各项专利技术类资产在被评估单位业务流程中共同发挥作用,本次评估综合考虑全部9项专利技术的价值。

    2)收益模型的介绍

    采用利润分成法较能合理测算被评估单位专利技术类资产的价值,其基本公式为:

    式中:P ——待估专利技术类资产的评估价值;

    Ri——基准日后第i年预期专利技术类资产收益;

    K ——专利技术类资产分成率;

    n ——被评估单位的未来收益期;

    i ——折现期;

    r ——折现率。

    (5)无形资产—商标

    纳入了本次评估范围的商标权具体情况如下所示:

    商标注册具体情况如下:

    注册证号:第6726991号

    注册人:赣州晨光稀土新材料股份有限公司

    核定使用商品:铈;镝;铕;钆;钬;镧;钕;镨;钐;铽;钇;稀土(截止)

    注册有效期限:自2012年2月7日至2022年2月6日

    截止评估基准日,该商标一直使用。

    1)根据了解,评估对象的产品主要销售给下游的光电磁学、新能源、航空航天、原子能工业、结构陶瓷、生物医疗及冶金机械等行业客户,该等行业对原材料的技术指标要求较高,在销售过程中影响销售量及销售价格的主要因素是评估对象产品的品质和工艺水平,商标主要起到保护性作用。商标主要作为技术的保护,本次评估对商标权采用成本法评估。

    2)成本法评估模型

    成本法评估是依据商标权无形资产形成过程中所需要投入的各种费用成本,并以此为依据确认商标权价值的一种方法。

    成本法基本公式如下:

    P=C1+C2+C3

    式中:P——评估值

    C1——设计成本

    C2——注册及续延成本

    C3——维护使用成本

    4、递延所得税资产

    递延所得税资产为企业核算的坏账准备和存货跌价准备对企业所得税产生的时间性差异影响值。对递延所得税资产,评估人员查看有关引起时间性差异的资产纳税申报情况,并结合应交税费科目进行了清查核实,核实结果账表相符。以清查核实后的账面值作为评估值。

    5、负债

    检验核实各项负债在评估目的实现后的实际债务人、负债额,以评估目的实现后的产权所有者实际需要承担的负债项目及金额确定评估值。

    三、资产基础法评估结论

    本次拟注入资产采用资产基础法的资产评估结果分类汇总如下:

    单位:万元

    本次拟注入资产股东全部权益价值评估值为131,319.09万元,较拟注入资产母公司报表净资产账面值63,538.00万元,评估增值额67,781.09万元,增值率为106.68%;较拟注入资产合并报表归属于母公司股东权益账面值116,163.04万元,增值额15,156.05万元,增值率为13.05%。其中主要为无形资产评估增值、固定资产评估增值和长期股权投资评估增值。

    (一)无形资产评估增值

    1、土地使用权

    晨光稀土无形资产的资产基础法评估结果为7,352.86万元,较账面值1,592.91万元增值5,759.95万元,增值率为361.60%。其中土地使用权评估值为3,725.24万元,评估增值2,176.77万元,增值率140.58%。晨光稀土土地使用权涉及4宗地,具体评估增值情况如下:

    账面值为取得土地时缴纳的土地出让金及土地取得税费,近几年该区域土地价值有一定幅度提高,特别是商住用地、综合用地增幅较大,导致本次评估值与账面值相比增值较高。

    2、无形资产-其他

    晨光稀土其他无形资产主要评估增值具体情况如下:

    (1)软件

    无形资产软件为用友NC软件5.5,账面值114,530.23元。本次评估以用友NC软件5.5相同模块的最新市场价为评估值,按原始价值比例分摊评估值。评估值为699,800.60元。

    (2)专利技术

    截至评估基准日,专利技术共9项,包括发明专利、专利许可权、实用新型专利、实用新型专利申请权,其中:专利许可权1项,为一种稀土合金、制备工艺及其应用;发明专利1项、实用新型1项、实用新型申请权6项,账面值为149,655.12元,具体明细见下表:

    本次评估,考虑到被评估单位所处行业的技术特点及所生产产品的技术附着属性,纳入本次评估范围的专利技术类资产对其主营业务的价值贡献水平较高,相关业务收入在财务中单独核算,且该等无形资产的价值贡献能够保持一定的延续性,故采用收益法对纳入本次评估范围的专利技术进行评估。由于纳入本次评估范围的各项专利技术类资产在被评估单位业务流程中共同发挥作用,本次评估综合考虑全部9项专利技术的价值,评估价值为人民币3,530.61万元。具体计算过程见下表:

    单位:万元

    专利技术评估值为35,306,100.00元,较账面值149,655.12元增值35,156,444.88元,增值率23,491.64%。增值原因为:大部分专利技术无账面值,同时专利权形成的直接成本往往与其价值没有直接的对应关系,即专利技术投入产出的弱对应性。随着被评估企业经营效益的实现,专利技术价值得到逐步体现是本次评估增值的主要原因。

    (二)固定资产评估增值

    晨光稀土固定资产评估增值主要是房屋建筑物的评估增值以及机器设备评估增值。

    1、房屋建筑物

    纳入评估范围的房屋建筑物包含赣州晨光稀土新材料股份有限公司基准日全部房屋建筑物类资产,账面原值23,586,471.18元,账面净值19,506,804.88元。经评估计算,委托评估的房屋建筑物评估净值28,188,928.00元,评估净值与账面净值比较增值8,682,123.12元,增值率44.51%。主要原因包括:

    (1)部分建筑物建成较早,至本次评估基准日人工、材料、机械费均有不同程度的上涨;

    (2)近些年房地产市场价格上涨幅度较大,被评估企业购买的办公用商品房增值是本次评估增值的原因;

    (3)企业财务计算房屋建(构)筑物类资产的折旧年限短于评估计算依据的经济使用年限。

    2、机器设备

    本次评估晨光稀土机器设备类固定资产评估净值14,378,507.00元与账面净值7,867,779.27元比较增值率82.75%。主要增值原因是近期市场钢材价格和人工费上涨,造成部分设备现行市价高于企业购置时的价格导致原值增值;评估净值增值主要是因为企业对机器设备的折旧年限与评估测算依据的经济使用年限差异导致。

    (三)长期股权投资评估增值

    截至审计、评估基准日,拟注入资产模拟的母公司报表长期股权投资账面值为8,845.39万元,评估值为69,164.58万元,增值额为60,319.19万元,增值率为681.93%。其主要原因为拟注入资产模拟的母公司报表长期股权投资的账面值采用成本法核算,即其对控股子公司的原始投资额,因此未体现被投资单位的整体权益。本次评估对拟注入资产的控股子公司进行整体评估,再按股权比例计算拟置出资产享有的权益价值,因此导致较高的增值。

    长期股权投资评估增值具体情况如下:

    1、全南新资源整体评估情况

    单位:万元

    全南新资源的评估增值主要是主要是长期股权投资和无形资产评估增值。

    (1)长期股权投资评估增值

    本次纳入全南新资源评估范围的长期股权投资共有1项,具体情况表如下:

    单位:元

    由于全南新资源对全南县农村信用合作联社持股比例极小,对被投资单位不具有控制关系和重大影响。评估人员了解被投资单位在评估基准日的具体财务状况,以评估基准日被投资单位未经审计的账面净资产乘以投资比例确定评估值。

    评估值=152,397,721.34×1.04%=1,584,936.30元。评估增值1,084,936.30元,增值率216.99%。评估增值的主要原因是长期股权投资全南县农村信用合作联社账面值为其投资成本,本次评估按全南县农村信用合作联社评估基准日的报表净资产折算后评估增值。

    (2)无形资产评估增值

    1)土地使用权

    本次评估的土地使用权为全南县新资源稀土有限责任公司所使用的土地使用权,共2宗土地,均为出让性质,总面积82,270.43平方米。具体情况如下:

    上述两项土地使用权账面值4,168,736.44元,评估值23,315,100.00元,评估增值19,146,363.56元,增值率459.28%。土地使用权增值的主要原因是:用地取得时间较早,取得土地时成本较低;住宅用地所在区域近几年土地价值有一定幅度提高。以上原因使得土地使用权评估增值。

    2)专利技术

    截至评估基准日,专利技术共11项,包括专利权许可、实用新型及实用新型专利申请,其中:专利权许可共3项,分别为一种低松装比重、大比表面稀土氧化物REO及其制备方法,一种从低浓度氯化铵废水中回收氨的方法,一种萃取分离稀土元素的工艺为从外部受让取得专利技术使用权;实用新型2项,申请的实用新型6项,账面值为2,351,627.98元,具体明细见下表:

    本次评估,考虑到被评估单位所处行业的技术特点及所生产产品的技术附着属性,纳入本次评估范围的专利技术类资产对其主营业务的价值贡献水平较高,相关业务收入在财务中单独核算,且该等无形资产的价值贡献能够保持一定的延续性,故采用收益法对纳入本次评估范围的专利技术进行评估。由于纳入本次评估范围的各项专利技术类资产在被评估单位业务流程中共同发挥作用,本次评估综合考虑全部11项专利技术的价值,评估价值为人民币2,283.40万元。具体计算过程见下表:

    单位:万元

    专利技术评估值为22,834,000.00元,较账面值2,351,627.98元增值20,482,372.02元,增值率870.99%。增值原因为:部分专利技术无账面值,同时专利权形成的直接成本往往与其价值没有直接的对应关系,即专利技术投入产出的弱对应性。随着被评估企业经营效益的实现,专利技术价值得到逐步体现是本次评估增值的主要原因。

    2、步莱铽整体评估情况

    单位:万元

    步莱铽资产评估主要增值因素为无形资产—专利技术评估增值。

    专利技术共12项实用新型专利,具体明细见下表:

    本次评估,考虑到被评估单位所处行业的技术特点及所生产产品的技术附着属性,纳入本次评估范围的专利技术类资产对其主营业务的价值贡献水平较高,相关业务收入在财务中单独核算,且该等无形资产的价值贡献能够保持一定的延续性,故采用收益法对纳入本次评估范围的专利技术类资产进行评估。

    由于纳入本次评估范围的各项专利技术类资产在被评估单位业务流程中共同发挥作用,本次评估综合考虑全部12项专利权的价值,评估价值为人民币9,434,500.00万元。具体计算过程见下表:

    单位:万元

    专利技术增值原因为:专利技术无账面值,同时专利权形成的直接成本往往与其价值没有直接的对应关系,即专利技术投入产出的弱对应性。随着被评估企业经营效益的实现,专利技术价值得到逐步体现。

    3、奥利斯特整体评估情况

    单位:万元

    奥利斯特本次资产评估无较大增值项,本次拟注入资产整体评估中对奥利斯特长期股权投资评估增值的主要原因为拟注入资产模拟的母公司报表长期股权投资的账面值采用成本法核算,即其对控股子公司的原始投资额,因此未体现被投资单位的整体权益。

    4、格瑞特整体评估情况

    单位:万元

    格瑞特资产基础法评估的主要增值项为存货。存货合计评估值8,512,126.26元,存货跌价准备评估为0,与账面净值比较增值929,409.39元,增值率12.26%。主要原因:

    (1)原材料评估增值-115,782.89元,增值率-1.45%,主要是企业基准日材料价格变动所致;

    (2)产成品评估增值115,102.87元,增值率21.43%,主要是产成品中有部分为废料,账面值较低,本次对废料按市场价评估导致增值;

    (3)存货跌价准备评估为0。

    除此之外,格瑞特本次资产评估无较大增值项,本次拟注入资产整体评估中对格瑞特长期股权投资评估增值的主要原因为拟注入资产模拟的母公司报表长期股权投资的账面值采用成本法核算,即其对控股子公司的原始投资额,因此未体现被投资单位的整体权益。

    5、中辰精细整体评估情况

    单位:万元

    中辰精细本次资产评估无较大增值项,本次拟注入资产整体评估中对中辰精细长期股权投资评估增值的主要原因为拟注入资产模拟的母公司报表长期股权投资的账面值采用成本法核算,即其对控股子公司的原始投资额,因此未体现被投资单位的整体权益。

    6、赣州银行整体评估情况

    对于持股比例较小的长期股权投资赣州银行(原名“赣州市商业银行”),对被投资单位不具有控制关系和重大影响,评估人员无法履行评估程序,实施尽职调查并了解被投资单位在评估基准日的具体财务状况。评估值以评估基准日被投资单位未经审计的账面净资产乘以投资比例确定评估值。截至评估基准日,赣州银行未经审计的账面净资产为4,073,690,192.55元,赣州银行总股数为1,226,376,880.00股,被评估单位持股数量为股,则被评估单位持有赣州银行的股权评估值计算如下:

    评估值=4,073,690,192.55×7,904,000/1,226,376,880.00=26,254,936.64元

    在确定长期股权投资评估值时,评估师没有考虑控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价,也未考虑股权流动性对评估结果的影响。

    四、收益法评估过程

    本次对拟置入资产的价值采用收益法进行评估。收益法是按照收益途径、采用现金流折现方法(DCF)估算评估对象的权益资本价值。

    现金流折现方法是通过将企业未来预期净现金流量折算为现值,评估资产价值的一种方法。其基本思路是通过估算资产在未来预期的净现金流量和采用适宜的折现率折算成现时价值,得出评估值。具体如下:

    (一)评估思路

    根据本次评估尽职调查情况以及评估对象资产构成和主营业务特点,本次评估的基本思路是以评估对象经审计的公司合并报表为基础预测其权益资本价值,即首先按照收益途径采用现金流折现方法(DCF),预测评估对象的经营性资产的价值,再加上基准日的其他非经营性或溢余性资产(负债)的价值,来得到评估对象的企业价值,并由企业价值经扣减付息债务价值后,来得出评估对象的股东全部权益价值。

    本次评估的具体思路是:

    1、对纳入报表范围的资产和主营业务,按照历史经营状况的变化趋势和业务类型预测预期收益(净现金流量),并折现得到经营性资产的价值;

    2、将纳入报表范围,但在预期收益(净现金流量)预测中未予考虑的诸如基准日存在的货币资金,应收、应付股利等现金类资产(负债);呆滞或闲置设备、房产等以及未计及损益的在建工程等类资产,定义为基准日存在的溢余性或非经营性资产(负债),单独预测其价值;

    3、由上述各项资产和负债价值的加和,得出评估对象的企业价值,经扣减基准日的付息债务价值后,得到评估对象的权益资本(股东全部权益)价值。

    (二)评估模型

    1、基本模型

    本次评估的基本模型为:

    E=B-D-M (1)

    式中:

    E:评估对象归属于母公司所有者权益价值;

    B:评估对象的企业价值;

    D:评估对象付息债务价值;

    M:少数股东权益价值

    B=P+I+C (2)

    P:评估对象的经营性资产价值;

    ■ (3)

    式中:

    Ri:评估对象未来第i年的预期收益(自由现金流量);

    r:折现率;

    n:评估对象的未来经营期;

    I:评估对象基准日的长期股权投资价值;

    C:评估对象基准日存在的溢余或非经营性资产(负债)的价值;

    C=C1+C2 (4)

    式中:

    C1:基准日流动类溢余或非经营性资产(负债)价值;

    C2:基准日非流动类溢余或非经营性资产(负债)价值。

    2、收益指标

    本次评估,使用企业的自由现金流量作为评估对象经营性资产的收益指标,其基本定义为:

    R=净利润+折旧摊销+扣税后付息债务利息-追加资本 (5)

    根据评估对象的经营历史以及未来市场发展等,估算其未来预期的自由现金流量。将未来经营期内的自由现金流量进行折现处理并加和,测算得到企业的经营性资产价值。

    3、折现率

    本次评估采用资本资产加权平均成本模型(WACC)确定折现率r:

    ■ (6)

    式中:

    Wd:评估对象的长期债务比率;

    ■ (7)

    We:评估对象的权益资本比率;

    ■ (8)

    rd:所得税后的付息债务利率;

    re:权益资本成本,按资本资产定价模型(CAPM)确定权益资本成本re;

    ■ (9)

    式中:

    rf:无风险报酬率;

    rm:市场预期报酬率;

    ε:评估对象的特性风险调整系数;

    βe:评估对象权益资本的预期市场风险系数;

    ■ (10)

    βu:可比公司的预期无杠杆市场风险系数;

    ■ (11)

    βt:可比公司股票(资产)的预期市场平均风险系数;

    ■ (12)

    式中:

    K:一定时期股票市场的平均风险值,通常假设K=1;

    βx:可比公司股票(资产)的历史市场平均风险系数;

    Di、Ei:分别为可比公司的付息债务与权益资本。

    (三)净现金流量的预测

    本次评估中对未来收益的估算如下:

    单位:万元

    (四)折现率的确定

    1、无风险收益率rf,参照国家近五年发行的中长期国债利率的平均水平(见表5-5),按照十年期以上国债利率平均水平确定无风险收益率rf的近似,即rf=3.89%。

    2、市场期望报酬率rm,一般认为,股票指数的波动能够反映市场整体的波动情况,指数的长期平均收益率可以反映市场期望的平均报酬率。通过对上证综合指数自1992年5月21日全面放开股价、实行自由竞价交易后至2012年12月31日期间的指数平均收益率进行测算,得出市场期望报酬率的近似,即:rm=10.53%。

    3. (e值,取沪深同类可比上市公司股票,以2008年7月至2013年6月250周的市场价格测算估计,得到可比公司股票的历史市场平均风险系数βx=1.4389,按式(12)计算得到评估对象预期市场平均风险系数βt=1.2897,并由式(11)得到评估对象预期无财务杠杆风险系数的估计值βu=0.7056,最后由式(10)得到评估对象权益资本预期风险系数的估计值βe=0.9164;

    4、权益资本成本re,本次评估考虑到评估对象在公司的融资条件、资本流动性以及公司的治理结构等方面与可比上市公司的差异性所可能产生的特性个体风险,设公司特性风险调整系数ε=0.02;本次评估根据式(9)得到评估对象的权益资本成本re:

    re=0.0389 +0.9164×(0.1053 - 0.0389)+0.02

    = 0.1197

    5. 所得税率:15%;

    6. 由式(7)和式(8)得到债务比率Wd=0.2600;权益比率We=0.7400;

    7、扣税后付息债务利率rd = 0.0616

    8、折现率r,将上述各值分别代入式(6)即有:

    r=rd×wd + re×we

    =0.0616×0.2600 + 0.1196 × 0.7400

    = 0.1046

    (五)经营性资产价值

    将得到的预期净现金量代入式(3),得到评估对象的经营性资产价值为197,262.22万元。

    (六)长期股权投资价值

    评估对象基准日的长期股权投资账面余额共计799.60万元,为评估对象持有的对赣州市商业银行、全南县农村信用合作联社的少数股权投资。鉴于本次评估的盈利预测中未考虑赣州中辰精细化工科技有限公司的影响,因此本次评估采用资产基础法评估结果作为该等长期投资最终的评估结果。

    在确定长期股权投资评估值时,评估师没有考虑控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价。

    综上得到评估对象基准日的长投评估价值为:

    I= 2,846.92(万元)

    单位:万元

    (七)权益资本价值

    1、将得到的经营性资产价值P=197,262.22万元,基准日的长期股权投资价值I= 2,846.92万元,基准日的溢余或非经营性资产价值C= 0万元代入式(2),即得到评估对象企业价值为:

    B=P+I+C

    = 197,262.22 + 2,846.92 + 0

    = 200,109.14(万元)

    2、采用上述同样的评估方法可以得到评估对象少数股东权益价值:

    M= 534.25(万元)

    3、将评估对象的企业价值B= 200,109.14万元,付息债务的价值D= 52,033.31万元、少数股东权益价值M=534.25万元代入式(1),得到评估对象的权益资本价值为:

    E = B-D-M

    = 200,109.14-52,033.31-534.25

    = 147,541.58(万元)

    五、收益法评估结论

    根据中联评估出具的中联评报字【2013】第674号《拟注入资产评估报告》,以2013年6月30日为评估基准日,按照收益法评估,拟注入资产股东全部权益价值评估值为147,541.58万元,与拟注入资产母公司报表净资产账面值63,538.00万元相比,评估增值额84,003.58万元,增值率为132.21%;与拟注入资产合并报表归属于母公司股东净资产账面值116,163.04万元相比,评估增值额31,378.54万元,增值率为27.01%。

    六、评估情况综合分析

    通过资产基础法评估测算得出的晨光稀土股东全部权益评估值为131,319.09万元;通过收益法评估测算得出的晨光稀土股东全部权益评估值为147,541.58万元。收益法评估结果比资产基础法评估结果高出16,222.49万元,高出12.35%。两种评估方法差异的原因主要是:

    资产基础法评估是以资产的成本重置为价值标准,反映的是资产投入(构建成本)所耗费的社会必要劳动,这种构建成本通常将随着国民经济的变化而变化。而收益法评估是以资产的预期收益为价值标准,反映的是资产的经营能力(获利能力)的大小,这种获利能力通常将受到宏观经济、政府控制以及资产的有效使用等多种条件的影响。

    晨光稀土主要业务为稀土氧化物的分离、稀土金属(含稀土合金)的冶炼加工,钕铁硼废料的综合回收利用。收益法强调的是企业整体资产的预期盈利能力,收益法的评估结果是企业整体资产预期获利能力的量化与现值化,由于企业未来年度的产量受“指令性生产计划”、“年度稀土出口配额”限制,以及目前稀土原矿、稀土氧化物价格仍存在一定的波动,收益法所依据的计算基础未来收益存在一定的不确定性,由于稀土氧化物、稀土金属目前市场价格波动较大,未来销售价格具有较大的不确定性,对未来收益预测存在较大的影响,相对而言,资产基础法更为稳健,作为从资产构建角度客观地反映了股东投入资本的市场价值。以本次采用的资产基础法评估结果更能准确揭示评估时点的股权价值,以之作为本次经济行为价值参考依据较为合理。

    通过以上分析,选用资产基础法作为本次经济行为的价值参考依据。由此得到晨光稀土股东全部权益在基准日时点的价值为131,319.09万元。

    第七章 拟注入资产业务与技术

    第一节 拟注入资产的主要产品及业务流程

    一、稀土基本情况

    本次拟注入资产晨光稀土所处行业为稀土金属冶炼业,稀土是中国的优势资源,广泛运用于国民经济各个领域,是重要而稀缺的战略性金属。

    (一)稀土的定义和分类

    1、稀土的定义

    稀土是指门捷列夫元素周期表第三副族中原子序数从57至71的15个镧系元素——镧(La)、铈(Ce)、镨(Pr)、钕(Nd)、钷(Pm)、钐(Sm)、铕(Eu)、钆(Gd)、铽(Tb)、镝(Dy)、钬(Ho)、铒(Er)、铥(Tm)、镱(Yb)、镥(Lu),以及与镧系元素密切相关的两个元素——钪(Sc)和钇(Y)共17种元素,称为稀土元素(Rare Earth)。其中,钷(Pm)、钪(Sc)在地壳中含量很少,一般稀土是指除该两种元素外的15种元素。

    2、稀土的分类

    根据稀土元素间物理化学性质和地球化学性质的某些差异和分离工艺的要求,稀土类元素分为轻、中、重三组。其中:镧、铈、镨、钕称为轻稀土,钐、铕、钆称为中稀土,铽、镝、钬、铒、铥、镱、镥、钇称为重稀土。

    (二)稀土具有较独特的自然属性

    稀土元素具有特殊的物理和化学性质,具有独特的电子结构,与其它元素形成的稀土化合物具有多样化的晶体结构。在工业应用上,稀土材料是一种功能材料,加入稀土元素,能有效提升各种新材料的性能,稀土也被称为“工业维生素”、“工业味精”。

    (三)稀土是中国的优势资源

    截至2012年底,中国已探明的稀土储量及远景储量为5,500万吨(REO计)和8,900万吨(REO计),其中探明储量占全球已探明储量49%,位列全球之首。(数据来源:美国地质调查局、美国国会研究服务局)

    (四)中重稀土经济价值高,赣州是全球中重稀土的主要分布地之一

    目前,工业利用有开采价值的稀土矿物主要有10种左右,最主要有氟碳铈矿、独居石、离子型稀土矿和磷钇矿等,其中离子型稀土矿富含高价值的中重稀土元素,是经济价值最高的稀土资源。目前全球中重稀土基本上来自于离子型稀土矿的生产,我国的江西、福建和广东等南方七省是世界离子型稀土矿的主要分布区域。

    二、主要产业链及用途

    (一)稀土行业产业链

    稀土行业不存在一般意义上的上游行业。稀土行业产业链及其下游行业如下:

    稀土行业的下游行业范围较广,主要包括光电磁学、新能源、航空航天、原子能工业、结构陶瓷、生物医疗及冶金机械等,上述行业的发展及周期性变化将对稀土行业的市场需求状况产生不同程度的影响,但由于稀土产品广泛应用于多个相对独立的行业,因此某一或少量的行业不景气对稀土行业的整体影响有限。

    (二)稀土产品主要用途

    由于稀土元素具有丰富的光学、电学、磁学及热学特性,是国民经济和现代国防不可替代的基础材料和战略性资源,作为一种功能材料,稀土在磁性材料、光学材料、电学材料、航空航天、原子能工业、生物医疗、冶金机械及石油化工等领域已得到广泛应用,部分应用领域及具体产品如下:

    三、主要产品

    晨光稀土专注于稀土氧化物的分离和稀土金属的冶炼加工,主要产品包括稀土氧化物和稀土金属:

    (一)稀土氧化物

    (二)稀土金属

    四、主要产品生产工艺流程图

    (一)稀土氧化物的分离工艺

    (二)稀土金属及合金的工艺

    (三)钕铁硼废料的回收工艺

    (四)磁性材料的生产工艺

    第二节 拟注入资产主要经营模式

    一、经营模式概况

    晨光稀土具备完整、成熟的稀土业务运作体系,是一家专业生产各种稀土氧化物、稀土金属、混合稀土金属、稀土合金及磁性材料系列产品的稀土配套产业企业,拥有集稀土“分离、冶炼、应用、回收”为一体的较为完整的产业链。晨光稀土在与原材料优势供应商建立良好战略合作关系的同时,依托自身拥有的钕铁硼废料回收及综合利用能力,从另一渠道确保公司原材料的稳定供应。

    晨光稀土在分离、冶炼、应用、回收环节具有较强的规模效应,综合成本控制具有优势;成功研发并引进多项业内先进的分离、冶炼、应用、回收技术、工艺及设备,在确保产品稳定的高品质同时,实现较高的资源回收率、节能减排等多重经济效益和资源环境效益,从而获得稳定、可持续的分离、冶炼、应用、回收环节的利润。

    晨光稀土以维护优质大客户为重心,根据市场行情的变化,合理调整销售策略,扩大、优化客户群体,主要销售公司生产的稀土氧化物和稀土金属,为优质大客户提供及时优质的产品供应和全方位的服务。晨光稀土根据市场状况,还从事以稀土氧化物为主的贸易业务,进一步提高公司对市场信息的敏感度、准确度,深化与上下游重要业务伙伴的合作,降低自身存货风险,最终实现综合盈利。

    晨光稀土具体业务流程如下图:

    二、采购模式

    晨光稀土产品的主要原材料是稀土原矿及氧化物,采购模式主要为订单式采购,即严格按照下游客户的订单信息,如规格、有效成份含量等,有针对性的订购适宜的原材料。针对稀土原矿及氧化物价格的周期性较强,受外部因素的影响较大的特点,晨光稀土成立采购决策的研究小组,在每次重大采购前,汇总分析、预测上下游的供需及价格变动状况,推算实际生产盈亏平衡点对应的采购价格,并结合外部宏观经济研究报告,审慎预期未来稀土原矿及氧化物的价格,合理把握采购节奏及价格,控制经营风险。

    晨光稀土制定并有效执行以下采购流程:

    三、生产模式

    晨光稀土严格按照已有的客户订单信息,如规格、质量、交货时间等,以专门订购的原材料或储备的自有原材料,快速组织订单式生产。

    在行情上涨周期,客户临时性、短期交货的需求较多,为尽量满足该等突发情形,公司在订单式生产的基础上,审慎预计,利用储备的自有原材料,适量进行订单外生产,以备随时出货,减少缺货损失,提高对客户需求的快速响应能力。

    晨光稀土的生产模式图如下:

    四、销售模式

    晨光稀土主要采用直销的模式开展各类稀土产品的销售,直接掌控客户资源,减少流通成本,同时强化自身产品和服务的影响力。晨光稀土以国内外大型的知名稀土企业为代表的核心大客户为营销重心,多方面维护、深层次服务核心大客户:已与宁波科宁达工业有限公司、宁波韵升强磁材料有限公司、宁波招宝磁业有限公司等多家知名稀土深加工企业业务往来多年,合作稳定、富有成效。

    晨光稀土针对不同客户有不同的付款政策,部分客户签订合同之后支付全部款项,部分成熟客户一般预收一定比例的款项,回款方式包括现款现货、15天至6个月不等的赊销账期。公司的销售流程图如下:

    自成立以来,晨光稀土产品质量稳定优良。晨光稀土高度重视售后服务工作,委派专职人员对主要客户跟踪服务,了解产品的使用情况以及改进要求,发现问题并及时反馈至公司;晨光稀土与重要客户保持紧密联系,了解其生产状况,提前感知客户的需求并提供推介等主动式服务。

    五、主要产品的产销情况

    (一)主要产品的产量及销量

    注1:报告期内稀土金属产能利用率超过100%的原因是经过多年自主研发,晨光稀土生产工艺得到提高,当晨光稀土接到大量订单,在生产设备允许的范围之内,晨光稀土提高了生产效率;

    注2:稀土氧化物的产量包括全南新资源分离稀土原矿生产的稀土氧化物以及步莱铽回收钕铁硼废料生产的稀土氧化物;

    注3:2011年稀土氧化物及2013年1-6月稀土金属的产销率超过100%的主要原因为晨光稀土当期销售了部分历年滚存的产成品存货;

    注4:2012年稀土金属产量与2011年相近,但由于价格下滑导致营业收入出现大幅下滑;

    注5:2013年1-6月的产能设定为全年产能的50%。

    (二)销售收入构成情况

    1、按产品类型划分的收入构成

    报告期内,晨光稀土营业收入以冶炼加工收入为主,辅以少量的贸易收入。冶炼加工的产品类型方面,稀土金属的比例最高,稀土氧化物其次,具体如下表:

    单位:万元

    2、按销售区域划分的收入构成

    晨光稀土产品以内销为主,报告期内,晨光稀土国内销售占比均超过80%,营业收入按照国内外区域划分如下表:

    单位:万元

    六、出口配额使用情况

    晨光稀土2011年至2013年获核准的出口配额及其实际使用情况如下:

    单位:吨

    注: 1、2011年,商务部下达的出口配额为整体出口配额,未对轻、中重稀土区分;2012年起,商务部按轻、中重稀土分别下达出口配额,因此上表中仅2011年无分类数据。

    七、生产能力与生产指标及出口配额的匹配情况

    晨光稀土目前稀土金属的生产能力是3,500吨/年;稀土氧化物的生产包含子公司全南新资源分离稀土原矿生产的稀土氧化物以及子公司步莱铽回收钕铁硼废料生产的稀土氧化物,全南新资源的稀土氧化物的生产能力是3,000吨/年,步莱铽的稀土氧化物生产能力是1,200吨/年,稀土氧化物生产能力合计4,200吨/年。

    根据工信部门下达的稀土生产指令性生产计划,晨光稀土只有子公司全南新资源从事分离稀土原矿生产稀土氧化物业务,受到该指令性计划的限制,2013年,全南新资源获得的指令性计划为1,100吨,低于全南新资源3,000吨/年的生产能力,针对该情况,全南新资源在生产达到指令性计划时,采用停产方式,保证不超过指令性计划。

    根据商务部下达的稀土出口配额,晨光稀土2013年总共获得1,303吨出口配额,其中轻稀土1,178吨,中重稀土125吨,出口产品包括稀土金属和稀土氧化物。晨光稀土实际产能超过出口配额,但2013年1-9月,晨光稀土合计使用配额543.95吨,预计全年使用出口配额不到1,000吨。晨光稀土对出口配额的使用是根据国外市场对稀土产品的需求而定,晨光稀土的销售结构中,出口业务占比不到20%。生产能力的消化受出口配额的影响较小,未来晨光稀土根据国内外市场情况,确定合理的销售结构。

    八、主要客户情况

    (一)产品主要销售方向

    稀土金属:晨光稀土生产的稀土金属产品主要包括金属镧、镧铈金属、镨钕金属、金属钕、金属钐、金属铽、金属镝等。

    镨钕金属、金属镨、金属钕、金属钐、金属铽、金属镝主要销售给做永磁材料的企业,目前主要销售方向主要集中在江浙地区、京津地区、山西等地。金属镧、镧铈金属主要用于储氢合金粉等行业,目前主要以出口为主,出口国家以日本为主。

    晨光稀土金属主要客户有五矿有色金属股份有限公司、包钢稀土、宁波科宁达工业有限公司、宁波韵升强磁材料有限公司、日本信越化学株式会社等公司。

    稀土氧化物:除供应晨光稀土母公司外,主要销往日本、湖北(如湖北新华光信息材料股份有限公司)、江苏(如溧阳罗地亚稀土新材料有限公司)等地。

    稀土深加工产品:格瑞特生产的钕铁硼合金速凝甩带片是界于稀土金属和钕铁硼合金的中间产品,是生产钕铁硼永磁材料的主要原料,现主要销售给国内和部分国外钕铁硼工厂。

    (二)前五大客户销售情况

    (三)前五大客户与公司的关系

    1、晨光稀土董事、监事、高级管理人员、核心技术人员或主要关联方未在上述客户中拥有权益;持有晨光稀土5%以上股份的股东,除包钢稀土以外,均未在上述客户中拥有权益;

    2、持有晨光稀土5%以上股份的股东中,除内蒙古包钢稀土国际贸易有限公司(以下简称“包钢国贸”)和包钢稀土国贸(赣州)有限公司(以下简称“国贸赣州”)之外,均未在上述客户中拥有权益。包钢国贸为晨光稀土股东包钢稀土的控股子公司,包钢稀土持有其67%的股权,国贸赣州为包钢国贸的子公司,包钢国贸持有其100%的股权,因此包钢国贸、国贸赣州为晨光稀土的关联方,涉及的交易均为关联交易,该等关联交易均已按照晨光稀土《公司章程》和《关联交易决策制度》的规定相应履行了晨光稀土董事会、股东大会的审议程序,且关联方回避了表决,符合晨光稀土《公司章程》、《关联交易决策制度》和相关法律法规的规定。

    (四)客户集中度

    2011年、2012年及2013年1-6月,晨光稀土对其前五大客户的销售金额占销售总金额的比重分别为28.24%、35.73%以及30.71%,客户集中度较为稳定,对单一客户的销售金额均未超过15%,因此不存在严重依赖单一客户的情形。

    九、主要原材料和能源供应情况

    报告期内,晨光稀土主要产品的原材料有稀土氧化物、稀土原矿和钕铁硼废料,供应情况稳定。

    (一)主要原材料的采购金额、均价及其占比、变动情况

    (二)主要能源供应情况及占成本比重情况

    报告期内,晨光稀土电力成本、煤成本、蒸汽成本占加工成本的情况及其价格变动如下表:

    注:加工成本指总生产成本减去直接原料的成本。

    十、主要供应商情况

    (一)拟注入资产主要原材料来源

    稀土原矿:目前主要从广西有色金属集团稀土开发有限公司、赣州稀土矿业有限公司采购。

    稀土氧化物:晨光的稀土氧化物除了从下辖子公司全南资源和步莱铽采购一部分,同时也向江苏(如宜兴新威利成稀土有限公司)、内蒙古(如包头罗地亚稀土有限公司)、江西(如寻乌南方稀土有限责任公司)、福建(福建省长汀金龙稀土有限公司)、甘肃(甘肃稀土新材料股份有限公司)、广东(如德庆兴邦稀土新材料有限公司)、四川(如乐山盛和稀土股份有限公司)等有指令性计划的稀土分离企业采购稀土氧化物。具体视生产和市场需求而定。

    稀土废料:目前国内的稀土(钕铁硼)废料来源主要集中在江浙一带和北京、山东、安徽、广东、山西等地。2013年,步莱铽的钕铁硼废料目前主要供应商为遂川佳瑞新材料有限公司、新余大强废旧物资回收有限公司。

    (二)前五大供应商采购情况

    (下转31版)

    商标注册号注册人核定服务

    或商品类别

    注册有效期限
    6726991晨光稀土第1类2012年2月7日至2022年2月6日

    科目名称账面价值评估价值增减值增值率%
    BCD=C-BE=D/B×100%
    一、流动资产合计1,122,201,731.691,122,645,467.84443,736.150.04
    货币资金121,061,024.00121,061,024.00--
    交易性金融资产--- 
    应收票据14,320,000.0014,320,000.00--
    应收账款240,319,203.92241,432,594.321,113,390.400.46
    预付款项51,424,774.7551,424,774.75--
    应收利息--- 
    应收股利--- 
    其他应收款250,169,839.26255,143,105.904,973,266.641.99
    存货444,906,889.76439,263,968.87-5,642,920.89-1.27
    一年内到期的非流动资产--- 
    其他流动资产--- 
    二、非流动资产合计164,533,618.58841,900,667.47677,367,048.89411.69
    可供出售金融资产--- 
    持有至到期投资--- 
    长期应收款--- 
    长期股权投资88,453,900.00691,645,838.05603,191,938.05681.93
    投资性房地产--- 
    固定资产34,680,713.4551,256,337.0016,575,623.5547.79
    在建工程--- 
    工程物资--- 
    固定资产清理--- 
    生产性生物资产--- 
    油气资产--- 
    无形资产15,929,113.3173,528,600.6057,599,487.29361.60
    开发支出--- 
    商誉--- 
    长期待摊费用--- 
    递延所得税资产25,469,891.8225,469,891.82--
    其他非流动资产--- 
    三、资产总计1,286,735,350.271,964,546,135.31677,810,785.0452.68
    四、流动负债合计651,355,308.16651,355,308.16--
    短期借款302,945,313.83302,945,313.83--
    交易性金融负债--- 
    应付票据--- 
    应付账款92,658,794.1392,658,794.13--
    预收款项26,060,866.0026,060,866.00--
    应付职工薪酬1,656,349.801,656,349.80--
    应交税费10,159,946.5410,159,946.54--
    应付利息584,669.89584,669.89--
    应付股利--- 
    其他应付款217,289,367.97217,289,367.97--
    一年内到期的非流动负债--- 
    其他流动负债--- 
    五、非流动负债合计--- 
    长期借款--- 
    应付债券--- 
    长期应付款--- 
    专项应付款--- 
    预计负债--- 
    递延所得税负债--- 
    其他非流动负债--- 
    六、负债总计651,355,308.16651,355,308.16--
    七、净资产(所有者权益)635,380,042.111,313,190,827.15677,810,785.04106.68
    其他非流动资产--- 

    序号土地权证编号宗地名称土地位置账面价值(元)评估价值(元)
    1上国用(2011)第031号厂区用地1上犹县黄埠镇仙人陂电厂内363,812.71503,300.00
    2上国用(2011)第032号厂区用地2上犹县黄埠镇仙人陂电厂内2,475,015.202,815,900.00
    3上国用(2012)第005号商住用地上犹县黄埠工业园区12,645,900.0515,999,800.00
    4上国用(2012)第006号综合用地上犹县黄埠工业园区17,933,400.00

    序号专利名称专利类型专利号申请日期备注
    1一种稀土合金、制备工艺及其应用发明ZL200710063648.32007.2.7独占实施许可
    2氧化物熔盐电解生产用的4000A电解炉发明ZL200910186319.72009.10.26专利权
    3熔盐电解用钨阴极实用新型ZL201120084915.72011.3.28
    4一种稀土金属惰性取样器实用新型201320226406.22013.04.28专利

    申请权

    5一种稀土金属表面氧化层环保刷机实用新型201320226685.22013.04.28
    6一种稀土金属电解炉固定式阴极升降架实用新型201320226467.92013.04.28
    7一种稀土金属电解炉吸尘罩实用新型201320228964.22013.04.28
    8一种稀土金属电解炉阴极自动升降架实用新型201320226499.92013.04.28
    9一种稀土金属电解炉吸尘罩实用新型201320228963.82013.04.28

    项目名称2013年7-12月2014年2015年2016年2017年
    技术产品净利润5,181.149,825.2810,065.5910,188.1510,188.15
    技术分成率25.00%25.00%25.00%25.00%25.00%
    评估技术被替代速度1.000.550.360.250.19
    被评估技术分成额1,295.291,350.98899.61637.40478.05
    折现率0.15970.15970.15970.15970.1597
    折现系数0.92860.80070.69050.59540.5134
    折现额1,202.801,081.76621.14379.49245.42
    评估值3,530.61    

    被投资单位名称持股比例账面价值(元)评估价值(元)增值率(%)
    全南县新资源稀土有限责任公司99.00%19,557,900.00568,779,009.822,808.18
    赣州步莱铽新资源有限公司100.00%30,000,000.0067,481,652.16124.94
    赣州奥利斯特有色金属有限公司100.00%500,000.001,218,501.01143.70
    赣州格瑞特永磁科技有限公司100.00%30,000,000.0027,282,425.65-9.06
    赣州中辰精细化工科技有限公司90.00%900,000.00629,312.77-30.08
    赣州市商业银行0.64%7,496,000.0026,254,936.64250.25

    项目账面价值评估价值增减值增值率%
    BCD=C-BE=D/B×100%
    1流动资产74,246.6774,790.90544.230.73
    2非流动资产11,101.5715,983.714,882.1443.98
    3其中:长期股权投资50.00158.49108.49216.98
    4投资性房地产--- 
    5固定资产4,388.365,191.71803.3518.31
    6在建工程44.0845.341.262.86
    7无形资产676.454,645.493,969.04586.75
    8其中:土地使用权416.872,331.511,914.64459.29
    9其他非流动资产--- 
    10资产总计85,348.2490,774.615,426.376.36
    11流动负债30,937.0930,937.09--
    12非流动负债2,612.252,385.09-227.16-8.70
    13负债总计33,549.3433,322.18-227.16-0.68
    14净资产(所有者权益)51,798.9057,452.435,653.5310.91

    序号被投资单位名称投资日期持股比例%账面价值
    1全南县农村信用合作联社2010-6-81.04500,000.00
    合计  500,000.00

    序号土地权证编号宗地名称土地位置土地面积(㎡)
    1全国用(2007)第317号厂区生产工业用地全南县金龙镇含江村含星梨坑(含江路106号)70,170.43
    2全国用(2010)第429号住宅用地全南县金龙镇含江村过路亭(大转盘北侧)12,100.00

    序号专利名称专利类型专利号申请日期
    1一种低松装比重、大比表面稀土氧化物REO及其制备方法发明ZL200410077830.02004.09.15
    2一种从低浓度氯化铵废水中回收氨的方法发明CN200910021020.62009.01.22
    3一种密封搅拌器轴孔的水封装置实用新型ZL201120353703.42011.09.21
    4一种吸排沉淀物上清液的虹吸装置实用新型ZL201120353705.32011.09.21
    5一种萃取分离稀土元素的工艺发明ZL200910090880.52009.08.11
    6一种带振动器的石灰自动加料装置实用新型201320226600.02013.04.28
    7一种稀土料液进料稳压装置实用新型201320226598.72013.04.28
    8一种液位高度控制装置实用新型201320226288.52013.04.28
    9一种稀土废水石灰自动加料装置实用新型201320227173.82013.04.28

    项目名称2013年7-12月2014年2015年2016年2017年
    技术产品净利润2,932.126,874.286,874.286,874.286,874.28
    技术分成率25.00%25.00%25.00%25.00%25.00%
    评估技术被替代速度1.000.550.360.250.19
    被评估技术分成额733.03945.21614.39430.07322.55
    折现率0.15970.15970.15970.15970.1597
    折现系数0.92860.80070.69050.59540.5134
    折现额680.69756.85424.21256.05165.60
    评估值2,283.40    

    项目账面价值评估价值增减值增值率%
    BCD=C-BE=D/B×100%
    1流动资产50,058.4047,669.28-2,389.12-4.77
    2非流动资产8,134.279,184.761,050.4912.91
    3其中:长期股权投资--- 
    4投资性房地产--- 
    5固定资产4,573.224,647.5074.281.62
    6在建工程--- 
    7无形资产738.331,714.53976.20132.22
    8其中:土地使用权736.04754.3318.292.48
    9其他非流动资产--- 
    10资产总计58,192.6756,854.04-1,338.63-2.30
    11流动负债47,155.8747,155.87--
    12非流动负债3,778.002,950.00-828.00-21.92
    13负债总计50,933.8750,105.87-828.00-1.63
    14净资产(所有者权益)7,258.806,748.17-510.63-7.03

    序号专利名称专利类型专利号申请日期
    1一种用于稀土冶金的回转炉废气净化装置实用新型201220662131.22012.12.05
    2一种用于稀土冶金的反应釜实用新型201220663193.52012.12.06
    3一种新型稀土废料焙烧料储罐实用新型201220662099.82012.12.05
    4一种新型萃取箱实用新型201220664042.12012.12.06
    5一种稀土流量自动控制装置实用新型201220663958.52012.12.06
    6一种稀土萃取混合澄清箱隔离搅拌装置实用新型201220662365.72012.12.05
    7一种钕铁硼废料焙烧回转炉实用新型201220662372.72012.12.05
    8一种混合澄清器的加热装置实用新型201220663957.02012.12.06
    9一种多级焙烧设备实用新型201220663956.62012.12.06
    10新型稀土沉淀槽实用新型201202663945.82012.12.06
    11稀土溶料反应釜实用新型201220664020.52012.12.06
    12稀土反应釜自动控制装置实用新型201220662183.X2012.12.05

    项目名称2013年7-12月2014年2015年2016年2017年
    技术产品净利润1,122.602,928.802,928.802,928.802,928.80
    技术分成率25.00%25.00%25.00%25.00%25.00%
    评估技术被替代速度1.000.550.360.250.19
    被评估技术分成额280.65402.71261.76183.23137.43
    折现率0.15970.15970.15970.15970.1597
    折现系数0.92860.80070.69050.59540.5134
    折现额260.61322.46180.74109.0970.55
    评估值943.45    

    项目账面价值评估价值增减值增值率%
    BCD=C-BE=D/B×100%
    1流动资产36.8036.80--
    2非流动资产61.1261.00-0.12-0.20
    3其中:长期股权投资--- 
    4投资性房地产--- 
    5固定资产0.770.65-0.12-15.58
    6在建工程--- 
    7无形资产--- 
    8其中:土地使用权--- 
    9其他非流动资产--- 
    10资产总计97.9297.80-0.12-0.12
    11流动负债-24.06-24.06--
    12非流动负债--- 
    13负债总计-24.06-24.06--
    14净资产(所有者权益)121.98121.86-0.12-0.10

    项目账面价值评估价值增减值增值率%
    BCD=C-BE=D/B×100%
    1流动资产1,535.821,628.7892.966.05
    2非流动资产5,948.646,111.46162.822.74
    3其中:长期股权投资--- 
    4投资性房地产--- 
    5固定资产5,186.695,321.63134.942.60
    6在建工程0.420.42--
    7无形资产539.99567.8627.875.16
    8其中:土地使用权539.99567.8627.875.16
    9其他非流动资产--- 
    10资产总计7,484.467,740.24255.783.42
    11流动负债4,531.994,531.99--
    12非流动负债480.00480.00--
    13负债总计5,011.995,011.99--
    14净资产(所有者权益)2,472.472,728.25255.7810.35

    项目账面价值评估价值增减值增值率%
    BCD=C-BE=D/B×100%
    1流动资产254.24258.314.071.60
    2非流动资产13.7113.730.020.15
    3其中:长期股权投资--- 
    4投资性房地产--- 
    5固定资产2.332.340.010.43
    6在建工程--- 
    7无形资产--- 
    8其中:土地使用权--- 
    9其他非流动资产--- 
    10资产总计267.95272.044.091.53
    11流动负债202.11202.11--
    12非流动负债--- 
    13负债总计202.11202.11--
    14净资产(所有者权益)65.8469.934.096.21

    项目/年度2013年

    7-12月

    2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年及以后年度
    营业收入86,462.01172,692.88175,144.16176,468.20176,468.20176,468.20176,468.20176,468.20176,468.20
    减:营业成本65,965.81132,054.41133,954.78134,971.03134,971.03134,971.03134,971.03134,971.03134,971.03
    营业税金及附加1,914.023,671.803,770.163,813.773,813.773,813.773,813.773,813.773,813.77
    销售费用394.01717.61734.31745.05745.05745.05745.05745.05745.05
    管理费用7,134.4712,889.9813,032.4913,114.1213,114.1213,114.1213,114.1213,114.1213,114.12
    财务费用1,835.953,671.903,671.903,671.903,671.903,671.903,671.903,671.903,671.90
    营业利润9,217.7619,687.1819,980.5120,152.3420,152.3420,152.3420,152.3420,152.3420,152.34
    利润总额9,217.7619,687.1819,980.5120,152.3420,152.3420,152.3420,152.3420,152.3420,152.34
    减:所得税1,354.472,913.052,955.453,006.003,025.153,025.153,025.153,025.153,382.14
    净利润7,863.2916,774.1317,025.0517,146.3417,127.1917,127.1917,127.1917,127.1916,770.20
    加:折旧1,041.241,851.551,851.551,851.551,851.551,851.551,851.551,851.551,851.55
    摊销382.35764.69764.69764.69764.69764.69764.69764.69764.69
    扣税后利息1,560.563,121.113,121.113,121.113,121.113,121.113,121.113,121.113,121.11
    减:营运资金增加额-5,266.493,407.301,918.241,035.79-----
    资产更新983.941,967.881,967.881,967.881,967.881,967.881,967.881,967.881,967.88
    净现金流量15,129.9917,136.3118,876.2819,880.0220,896.6620,896.6620,896.6620,896.6620,539.67

    序号被投资单位名称评估价值
    1赣州市商业银行2,625.49
    2全南县农村信用合作联社158.49
    3赣州中辰精细化工科技有限公司62.93
    合计2,846.92

    应用领域部分具体产品所需元素
    磁性材料磁性管阀、永磁材料、磁致伸缩材料、磁光材料钕、镨、镝、铽、钆、钐
    光学材料光学玻璃、吸收紫外线玻璃、特种陶瓷材料、荧光材料、激光材料、弧光灯材料钇、铕、铽、铒、镧、铈、镝
    电学材料热电子发射材料、发热材料、电容器、电阻、超导材料、传感器钕、镨、镝、铽、镧、钇
    航空航天发动机部件、飞机壳体及构件钕、镨、铽、镧、钐
    原子能工业核反应堆结构材料、核反应堆控制材料、核反应堆屏蔽材料钆、铽、钐
    生物医疗稀土生物材料、稀土医疗材料钇、钕、镨、铽、铕、铥、镱
    储氢材料储氢电池钕、镨、镧、铈
    冶金机械钢铁添加剂、铸铁、合金钢、耐热合金、有色合金钕、镨、铽、铈、镱、镧
    石油化工石油裂化催化剂、汽车尾气净化催化剂、燃料电池镧、铈、钪、钬

    主要产品类别主要品种
    稀土氧化物氧化镧、氧化铈、氧化镨、氧化钕、氧化镨钕、氧化钐、氧化铕、氧化钆、氧化铽、氧化镝、氧化钬、氧化铒、氧化铥、氧化镱、氧化镥、氧化钇、氧化钇铕、高纯稀土共沉物
    稀土金属金属镧、金属铈、镧铈金属、金属镨、金属钕、镨钕金属、金属钐、金属钆、金属铽、金属镝、金属钬、金属钇
    稀土合金及磁材钕铁合金、镨钕铁合金、镨钕镝合金、镝铁合金、钬铁合金、钆铁合金、钕铁硼合金、钕铁硼速凝薄片合金

    期间稀土金属稀土氧化物
    2013年

    1-6月

    产能实际产量销量营业收入产能实际产量销量营业收入
    (吨)(吨)(吨)(万元)(吨)(吨)(吨)(万元)
    1,750.002,058.532,106.8463,316.922,100.001,390.64732.4618,862.50
    产能利用率118%产能利用率66%
    产销率102%产销率53%
    2012年产能实际产量销量营业收入产能实际产量销量营业收入
    (吨)(吨)(吨)(万元)(吨)(吨)(吨)(万元)
    3,500.004,632.033,934.08123,487.324,200.003,191.191,826.9546,956.83
    产能利用率132%产能利用率76%
    产销率85%产销率57%
    2011年产能实际产量销量营业收入产能实际产量销量营业收入
    (吨)(吨)(吨)(万元)(吨)(吨)(吨)(万元)
    3,500.004,557.064,347.95254,654.934,200.002,972.733,663.3898,530.30
    产能利用率130%产能利用率71%
    产销率95%产销率123%

    项目2013年1-6月2012年度2011年度
    金额占比金额占比金额占比
    冶炼加工稀土金属63,316.9262.33%123,487.3258.30%254,654.9356.56%
    稀土氧化物18,862.5018.57%46,956.8322.17%98,530.3021.88%
    其他408.360.40%12,044.785.69%33,602.557.46%
    贸易稀土氧化物18,994.2518.70%29,326.8813.85%57,455.9612.76%
    其他-0.00%-0.00%6,000.541.33%
    合计101,582.04100.00%211,815.81100.00%450,244.29100.00%

    项目2013年1-6月2012年度2011年度
    金额占比金额占比金额占比
    国内销售97,114.3795.60%170,130.4880.32%360,965.9880.17%
    出口销售4,467.664.40%41,685.3319.68%89,278.3119.83%
    合计101,582.04100.00%211,815.81100.00%450,244.29100.00%

    年度类别轻稀土中重稀土合计
    2011年出口配额n/an/a798.00
    实际完成n/an/a595.35
    剩余配额n/an/a202.65
    2012年出口配额996.00144.001,140.00
    实际完成980.2031.501,011.70
    剩余配额15.80112.50128.30
    2013年出口配额1,178.00125.001,303.00
    实际完成(1-9月)505.0038.95543.95
    剩余配额673.0086.05759.05

    年份序号公司名称销售金额(万元)比例
    2013年

    1-6月

    1内蒙古包钢稀土(集团)高科技股份有限公司11,037.6110.85%
    2宁波招宝磁业有限公司5,419.235.33%
    3赣州源昌贸易有限公司5,294.875.21%
    4宁波韵升强磁材料有限公司5,160.295.08%
    5赣州康盛精细化工有限公司4,980.054.90%
    合计31,892.0431.39%
    2012年度1SHINWABUSSANKAISHA.,LTD.

    (日本亲和物产株式会社)

    29,241.3913.81%
    2内蒙古包钢稀土(集团)高科技股份有限公司18,814.538.88%
    3麦格昆磁(天津)有限公司12,352.425.83%
    4溧阳罗地亚稀土新材料有限公司9,615.634.54%
    5宁波招宝磁业有限公司6,259.952.96%
    合计76,283.9236.01%
    2011年度1SHINWABUSSANKAISHA.,LTD.

    (日本亲和物产株式会社)

    43,157.339.58%
    2赣州稀土矿业有限公司31,131.606.92%
    3中钢贸易有限公司23,521.885.23%
    4五矿有色金属股份有限公司21,854.424.85%
    5宁波科宁达日丰磁材有限公司20,903.464.64%
    合计140,568.6931.22%

    年度变动项目稀土氧化物稀土原矿钕铁硼废料
    2013年1-6月采购金额(万元)51,896.6616,246.8314,510.27
    在总采购金额的占比57.31%17.94%16.02%
    采购均价(万元/吨)28.0516.0217.82
    采购均价变动比例-17.77%-24.94%-44.96%
    2012年采购金额(万元)101,424.2026,689.3839,714.05
    在总采购金额的占比47.85%12.59%18.74%
    采购均价(万元/吨)34.1121.3432.38
    采购均价变动比例-60.69%19.31%-51.90%
    2011年采购金额(万元)275,234.3087,828.8516,120.96
    在总采购金额的占比63.51%20.27%3.72%
    采购均价(万元/吨)86.7517.8867.33
    采购均价变动比例394.03%-30.28%1478.78%

    年份2013年1-6月2012年2011年
    电力成本(万元)1,818.013,249.304,007.14
    占加工成本比例33.50%22.02%29.68%
    平均电价(元/度)0.560.590.55
    煤成本(万元)-584.99909.94
    占加工成本比例-3.96%6.74%
    平均煤价(元/吨)-1,123.89854.23
    水蒸气(万元)193.29--
    占加工成本比例3.56%--
    平均水蒸气价(元/吨)107.81--