证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2013—051

  杭州滨江房产集团股份有限公司澄清公告

  本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

  特别提示：公司股票将于2013年11月26日开市起复牌。

  一、传闻情况

  近期有关公共传媒出现了关于45家房地产公司应交未交土地增值税的报道，报道中提及公司。经本公司核查，该报道系对公司财务报告的误读，现澄清如下：

  二、澄清说明

  1、根据《土地增值税暂行条例实施细则》相关规定，纳税人在开发产品预售环节，由于涉及成本无法确定等问题，而无法据以计算土地增值税的，进行土地增值税预征。

  2、公司均已按照上述规定，按相应比例预缴土地增值税，不存在应缴未缴的情况。

  3、公司出于谨慎性考虑，对尚未达到清算条件的有关项目，根据配比原则，按销售结转、确认收入的比例，估算、计提相应的土地增值税。待项目竣工验收，达到清算条件时，进行土地增值税清算，多退少补。

  三、其它说明

  1、公司不存在其他应披露而未披露事项。

  2、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登为准，敬请广大投资者理性投资，注意风险。

  特此公告。

  杭州滨江房产集团股份有限公司董事会

  二○一三年十一月二十六日