⊙记者 侯利红 ○编辑 邱江

  由于2013年房地产开发业务收入增加，金融街预计今年净利润较上年同期增加20%，达到27.2亿元。

  金融街12日晚间发布业绩预告称，预计2013年全年营收约197亿元，比上年同期增长约14%；归属于上市公司股东的净利润约27.2亿元，比上年同期增长约20%，因房地产业务向好所致。

  事实上，今年1至9月公司实现净利润13.4亿元，同比下滑2.5%。由此看来，四季度公司业绩出现逆转，超出市场预期。

  数据显示，1至9月，公司实现房产签约额约193亿元，同比增长约47%。其中，商务地产签约额约130亿元，较去年同期增长约195%；住宅可售货量较去年同期减少，签约额约63亿元，同比下降约28%。有机构预测，公司全年销售有望超250亿元。

  市场分析人士表示，公司前三季度净利润较去年同期下降的主要原因是受开发项目结算排期的影响，其利润存在季度间的不均衡性。公司全年结算项目主要集中在下半年竣工，其中7至9月份净利润较去年同期增长约112%。

  该人士认为，未来公司商务地产销售依然向好，物业租赁收入将快速增长。同时，值得注意的是，公司财务状况一直稳健。

  机构一致看好公司以北京、天津为区域中心的发展战略，认为未来京津区域商务地产开发速度有望持续提升；同时，公司金融街广安中心C地块已拆迁完毕，未来该项目将成为公司业务新看点。