证券代码：000024、200024 证券简称：招商地产、招商局B 公告编号：【CMPD】2013－078

  招商局地产控股股份有限公司

  关于公司全资子公司为其控股子公司银行借款提供担保的公告

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、关于深圳招商商置投资有限公司为深圳蛇口海上世界酒店管理有限公司银行借款提供担保的情况

  （一）担保情况概述

  公司全资子公司深圳招商商置投资有限公司（以下简称“招商商置”）之控股子公司深圳蛇口海上世界酒店管理有限公司（以下简称“海上世界酒店”）因项目开发需要向中国工商银行深圳分行借款人民币5亿元，借款有效期限为5年。招商商置为该项借款提供连带责任保证，担保金额不超过2.55亿元。

  招商商置董事会以4票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保事项，鉴于海上世界酒店的资产负债率超过70%，上述担保事项已经招商商置股东决议通过。

  （二）被担保人基本情况

  海上世界酒店成立于2008年5月；注册地址：深圳市南山区蛇口太子路一号新时代广场28楼1-1单元；法定代表人：贺建亚；注册资本3000万元,其中招商商置投资1530万元，拥有51%的股权，深圳招商理财服务有限公司投资1470万元，拥有49%的股权；经营范围：酒店管理等。

  海上世界酒店主要财务指标：截止2012年12月31日，资产总额为39,496万元，负债总额为36,617万元，净资产为2,879万元。2012年，公司营业收入为1万元，净亏损62万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。

  （三）担保协议的主要内容

  招商商置按其持股比例为海上世界酒店的银行借款提供连带责任保证，担保金额不超过2.55亿元，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。

  （四）招商商置董事会意见

  海上世界酒店因项目开发需要，通过银行借款补充资金，有利于促进公司经营发展。深圳招商理财服务有限公司也将按其持股比例为海上世界酒店的此项银行借款提供担保。

  二、关于深圳招商房地产有限公司为深圳万科滨海房地产有限公司银行借款提供担保的情况

  （一）担保情况概述

  公司全资子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳招商地产”）之控股子公司深圳万科滨海房地产有限公司（以下简称“万科滨海”）因项目开发需要向中国建设银行深圳分行借款人民币8亿元，借款有效期限为3年。深圳招商地产为该项借款提供连带责任保证，担保金额不超过4亿元。

  深圳招商地产董事会以2票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保事项，鉴于万科滨海的资产负债率超过70%，上述担保事项已经深圳招商地产股东决议通过。

  （二）被担保人基本情况

  万科滨海成立于2011年1月，注册地址：深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心总部大楼4楼B区；法定代表人：王立；注册资本100,000万元,其中深圳招商地产投资50,000万元，拥有50%的股权，深圳市万科房地产有限公司投资50,000万元，拥有50%的股权；经营范围：房地产开发经营等。

  万科滨海主要财务指标：截止2012年12月31日，资产总额为381,151万元，负债总额为282,680万元，净资产为98,471万元。2012年，公司无营业收入，净亏损1,488万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。

  （三）担保协议的主要内容

  深圳招商地产为万科滨海的银行借款提供连带责任保证，担保金额不超过4亿元，保证期间为保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。

  （四）万科滨海董事会意见

  万科滨海因项目开发需要，通过银行借款补充资金，有利于促进公司经营发展。深圳市万科房地产有限公司也将按其持股比例为万科滨海的此项银行借款提供担保。

  截止2013年11月30日，公司及控股子公司的对外担保总额为449,568万元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的19.22%（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保），无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

  特此公告

  招商局地产控股股份有限公司董事会

  二〇一三年十二月二十六日