央企股东“改道”部分要约收购

  南国置业中小股东或迎意外之喜

  ⊙记者 覃秘 ○编辑 阮奇

  南国置业的央企股东最终放弃了直接收购10.32%股份的计划，转而以部分要约的方式对公司进行增持。而决定这一切的，是公司股价的持续低迷。当然，在部分要约面前，中小投资者或能从中受益。

  南国置业今日公告，接股东中国水电建设集团房地产有限公司（下称“中国水电地产”）及许晓明通知，中国水电地产已于2014年2月21日与许晓明先生签订《关于终止<关于武汉南国置业股份有限公司之股份转让协议>的协议》，终止双方于2013年9月22日共同签订的《关于武汉南国置业股份有限公司之股份转让协议》，同时，接中国水电地产通知，其拟以部分要约收购方式增持公司股份。

  回查当初中国水电地产与许晓明签署的相关协议公告，中国水电地产将向许晓明购买南国置业10.32%的股份，合计9965万股，价格为每股8.43元，合计代价为8.4亿元。股份转让完成后，中国水电地产将总计持有南国置业3.85亿股，占南国置业总股本的39.92%，为南国置业的第一大股东；许晓明将持有公司股份2.99亿股，占南国置业总股本的30.97%，为第二大股东。

  上述协议的终止并不影响第一次股权交易的结果。2012年12月20日，许晓明与持有武汉新天地投资有限公司5%股份的许贤明，向水电地产整体转让所持武汉新天地100%的股权。另外，许晓明向水电地产转让其所持有的占南国置业总股本8%的股权。该笔交易完成后，许晓明持股比例降为41.3%，水电地产持股比例为29.59%，成为南国置业第二大股东。

  有券商人士分析，无论是直接受让许晓明所持股份，还是以部分要约收购方式进行增持，央企所属的中国水电地产集权南国置业的意图明显。随着中国水电地产持股比例的提高，对南国置业的实际控制力进一步增强，有利于理顺南国置业的股权与管理结构，利于南国置业未来发展。

  有市场人士分析，此次交易方式的转变，与南国置业的股价表现有关。在2013年9月该转让协议签署以后，受多种因素影响，南国置业股价持续下行，以停牌前股价6.33元计算，较中国水电地产与许晓明协议的每股8.43元价格已下跌了约25%。从独家转让变为普惠大众，从也有利于中国水电地产撇清国有资产流失的嫌疑。

  交易方式的改变，对南国置业的中小股东来说可谓一件“意外之喜”，除了有机会以较高价格将手中所持部分股份卖给中国水电地产外，部分要约收购也会对公司股价有所提振。据要约收购的规则，要约收购价格应该不得低于要约提示性公告日前6个月内其取得该种股票所支付的最高价格，有投资者据此预测要约收购价不会低于当初与许晓明达成的8.43元。

  据公告，中国水电地产的部分要约收购计划，已分别经中国水电地产董事会及其控股股东中国电力建设股份有限公司董事会审议通过，尚需获得国务院国资委批准及证监会审核同意后方能实施，公司股票继续停牌，待获得国资委批复后恢复交易。