其中21亿用于收购联发公司39.6%股权

  ⊙记者 李锐 ○编辑 阮奇

  浦东金桥今日发布非公开发行股票预案，公司拟以不低于10.27元/股发行不超过2.922亿股，募集资金总额不超过30亿元。公司控股股东金桥集团将以其持有的联发公司39.6%的股权参与认购，其他特定对象拟以现金进行认购。所募集资金中的约21.08亿元用于收购联发公司39.6%的股权，约6.25亿元用于上海临港碧云壹零项目，剩余约2.67亿元用于补充流动资金。

  资料显示，联发公司是浦东金桥最大的子公司，主要从事金桥经济技术开发区内市政基础设施建设和物业开发经营，该公司以产业园区工业、研发房产开发为主业。按联发公司2013年三季度财务数据推算，注入资产预估值21.08亿元较对应的联发公司账面净资产有较大幅度增加，这主要与联发公司在金桥开发区内拥有大量低成本获取的优质土地有关。截至目前，联发公司拥有土地总面积（含待建、拟建及在建面积）约33.20万平方米；在营物业总建筑面积约65.42万平方米，包括碧云别墅银杏苑、office park现代产业园、由度工坊等市场知名度很高的品牌。

  此次拟投资的上海临港碧云壹零项目，标志着公司“走出去”战略迈出了开创性的一步。资料显示，上海临港碧云壹零项目位于临港新城主城区内，定位于临港区域高端的自贸区配套住宅项目。

  浦东金桥表示，若此次非公开发行顺利完成，公司将持有联发公司100%股权，这有利于公司整合优质资产，同步促进公司经营模式调整，实现公司“二次开发、再造金桥”的战略发展目标。