⊙记者 祁豆豆 ○编辑 邱江

  房企再融资潮此起彼伏，紧随华远地产之后，顺发恒业也推出定增预案，募资近20亿元投入数个地产项目。

  顺发恒业今日公告，公司拟以5.1元/股的价格向不超过10名特定对象非公开发行不超过3.86亿股，募资19.68亿元，分别投入萧储（2013）27号地块、桐庐富春峰景项目、淮南泽润园二期等项目的开发。公司称，这些项目的顺利运作将大大增强公司的实力，提升公司的市场地位。公司停牌前股价5.57元。

  预案显示，本次募投的地产项目均定位小城镇建设及刚性需求的商品住房，贴合当地市场需求情况。其中，萧储（2013）27号地块处于中国最大的经济圈长江三角洲地区的杭州，规划条件要求90平方米以下套型住宅达到商品住房总建筑面积的30%以上，实际规划小户型比例为60%；规划住宅总户数1724户，配备机动车停车数1932辆。公司预计总投资31.68亿元，计划实现销售收入40.51亿元、净利润4.9亿元，销售净利率12.04%。相比之下，桐庐富春峰景项目和淮南泽润园二期项目则规模较小，分别投入13.2亿元和3亿元。

  公司表示，随着募投项目的实施，将进一步增强公司主业，丰富公司的经营业务，促使公司在竞争激烈的房地产市场中占据有利地位、保持可持续发展。

  顺发恒业同日发布的2013年年报显示，报告期内，公司新增竣工交付项目（含分期）4个，实现营业收入28亿元、利润总额7.5亿元、归属于上市公司股东的净利润6.1亿元，分别同比增长1.52%、-7.33%%、4.39%。此外，由于2014年1至3月公司交付项目交房结算收入较上年同期相比有所增加，公司预计今年一季度净利润大幅上升500%至550%。